征收还地协议书

征收还地协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方代码]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方代表人姓名]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[被征收方身份证号]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[土地具体位置]的土地及地上附着物，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就征收还地事宜达成如下协议：一、征收标的物及相关情况说明1.土地情况乙方被征收土地位于[土地具体位置]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如集体土地等]，土地用途为[土地用途，如农用地、建设用地等]，该土地已取得[土地权属证书编号]土地权属证书。2.地上附着物情况乙方在上述土地上建有[房屋数量]间房屋，建筑面积共计[X]平方米，房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构等]，房屋用途为[居住、商用等]；另有附属设施包括[附属设施详细列举，如围墙、水井、地坪等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，对乙方被征收的土地及地上附着物进行征收。按照本协议约定的标准和方式，对征收补偿款进行核算和支付。2.义务负责办理征收相关的审批手续，确保征收行为的合法性。按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付还建土地及地上附着物。对乙方因征收造成的损失给予合理补偿，具体补偿标准及方式按照本协议约定执行。（二）乙方权利与义务1.权利获得本协议约定的征收补偿款及还建土地和地上附着物。对甲方征收行为的合法性进行监督，如发现违法征收行为有权提出异议并要求纠正。2.义务配合甲方办理征收相关手续，提供必要的文件和资料。在规定时间内腾空被征收土地及地上附着物，并交付给甲方。不得在被征收土地及地上附着物上进行新建、扩建、改建等影响征收工作的行为。三、征收补偿款及支付方式1.征收补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。2.补偿款构成土地补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额表述]），按照被征收土地的评估价值及相关标准计算。地上附着物补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额表述]），根据地上房屋、附属设施等的评估价值确定。搬迁补助费：人民币[X]元（大写：[大写金额表述]），用于补助乙方因搬迁产生的数据费用。临时安置补助费：人民币[X]元（大写：[大写金额表述]），自乙方腾空被征收土地及地上附着物之日起，按照每月[X]元的标准，计算至甲方交付还建土地及地上附着物之日止。3.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付征收补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）；在乙方腾空被征收土地及地上附着物并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余征收补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。甲方应将征收补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、还建土地及地上附着物交付约定1.还建土地位置及面积甲方应将位于[还建土地具体位置]的土地作为还建土地交付给乙方，还建土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，与被征收土地性质相对应]，土地用途为[土地用途，与被征收土地用途相对应]。2.地上附着物情况还建土地上的地上附着物为[地上附着物描述，如毛坯房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]，房屋用途为[房屋用途]。3.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个月内，完成还建土地及地上附着物的建设，并将符合本协议约定的还建土地及地上附着物交付给乙方。4.交付标准还建土地应达到“三通一平”标准，即通路、通水、通电，场地平整。地上附着物应符合国家及地方相关质量标准，房屋主体结构安全可靠，配套设施齐全。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未支付的征收补偿款及违约金，同时甲方应按照征收补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付还建土地及地上附着物，每逾期一日，应按照还建土地及地上附着物价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的征收补偿款及利息（按照银行同期贷款利率计算），同时甲方应按照还建土地及地上附着物价值的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空被征收土地及地上附着物，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空被征收土地及地上附着物，同时乙方应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，在被征收土地及地上附着物上进行新建扩建、改建等影响征收工作的行为，乙方应自行拆除相关新建、扩建、改建部分，并承担由此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。(七)其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各