进入创业园协议书

进入创业园协议书甲方：[创业园名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]乙方：[企业名称/个人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有创业园，为乙方提供创业场地及相关服务，乙方有意进入甲方创业园开展业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地使用甲方同意将位于创业园[具体楼层及房间号]，面积为[X]平方米的场地提供给乙方使用。该场地应符合国家相关建筑安全标准，具备基本的水电设施及网络接入条件。场地用途仅限于乙方开展[具体业务范围]业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。2.配套服务甲方为乙方提供以下配套服务：办公设施配备：包括办公桌椅、文件柜等基本办公家具。公共区域维护：负责创业园公共区域的清洁、安保、绿化等维护工作。物业服务：提供水电维修、网络维护等物业服务，确保乙方正常开展业务。创业指导与培训：定期组织创业培训课程、讲座，邀请行业专家为乙方提供创业指导和咨询服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地使用费用及相关服务费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或损害创业园公共利益的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。有权根据创业园整体规划和发展需要，对场地使用及相关服务进行调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定，按时为乙方提供符合约定标准的场地及配套服务。负责创业园的整体安全管理工作，制定并执行安全管理制度，保障乙方人员和财产安全。协助乙方办理与入驻创业园相关的手续，如工商注册、税务登记等，但相关费用由乙方自行承担。对乙方在创业过程中遇到的问题和困难，应积极提供必要的帮助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地及享受甲方提供的配套服务。有权在创业园内参加甲方组织的各类创业活动和培训课程。在符合法律法规和创业园管理规定的前提下，有权自主开展业务经营活动。2.义务按照本协议约定按时足额支付场地使用费用及相关服务费用。遵守国家法律法规及创业园的各项管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。合理使用场地及配套设施，不得擅自损坏或改变其原状。如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可进行，且装修或改造方案不得违反国家相关规定和创业园整体规划。装修或改造费用由乙方自行承担，装修或改造完成后，乙方应将场地恢复原状或按照甲方要求进行处理。负责自身业务范围内的安全管理工作，配备必要的安全设施和人员，确保经营活动安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。尊重其他入驻企业的合法权益，不得干扰其他企业正常经营活动。配合甲方做好创业园的各项管理工作，积极参加甲方组织的会议、活动等。三、费用及支付方式1.场地使用费用乙方应向甲方支付场地使用费用为每月人民币[X]元。场地使用费用自本协议生效之日起计算，乙方应在每月[具体日期]前将当月费用支付至甲方指定账户。2.配套服务费用甲方为乙方提供的配套服务费用为每月人民币[X]元，包含在场地使用费用中一并收取。3.其他费用如乙方因特殊需求使用创业园额外的设施或服务，应按照甲方另行制定的收费标准支付相应费用。4.支付方式乙方可通过银行转账、支票等方式支付费用至甲方指定账户：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]四、合同期限本协议有效期自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供场地及配套服务，或因甲方原因导致乙方无法正常使用场地及享受服务，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的相应费用，并按照当月费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用场地期间的费用及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及配套设施、违反创业园管理规定或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的费用不予退还，并应按照场地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定提前通知甲方终止协议，应按照剩余协议期限内场地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因提前终止协议给甲方造成的其他损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七,其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2