装修打墙协议书

装修打墙协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的位于[房屋具体地址]的房屋进行装修，需要对部分墙体进行拆除作业，乙方具备从事装修打墙相关工作的资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修打墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.打墙范围甲方指定的位于[房屋具体房间及墙体位置]的墙体需要拆除。乙方应严格按照甲方指定的范围进行打墙作业，不得擅自扩大或缩小打墙范围。具体打墙尺寸及要求如下：[详细描述墙体的长、宽、高尺寸以及拆除后的要求，如墙面平整度等]。2.打墙作业要求乙方应采用专业的打墙工具和安全的作业方式，确保打墙过程中不对房屋的其他结构造成损坏。在拆除墙体时，应尽量减少灰尘和噪音对周围环境的影响。打墙作业过程中产生的建筑垃圾，乙方应及时清理并运出甲方房屋所在小区，不得在小区内随意堆放。乙方应在拆除墙体后，对拆除部位进行必要的清理和修复，确保拆除后的墙面符合甲方后续装修的要求。例如，清理墙面残渣，对墙面进行初步平整等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的打墙范围、作业要求进行施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，如发现乙方施工不符合协议约定或存在安全隐患等问题，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸或明确告知打墙范围及要求，协助乙方做好施工前的准备工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工便利条件，如允许乙方合理使用房屋内的水电等设施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取打墙费用。在甲方未按照协议约定支付费用时，有权暂停施工，但应提前通知甲方。2.义务具备从事装修打墙作业所需的合法资质和专业人员，确保施工质量和安全。施工人员应具备相应的从业资格证书，并按照相关操作规程进行作业。严格按照本协议约定的打墙范围、作业要求进行施工，确保施工质量达到行业标准。在施工过程中，如发现可能影响房屋结构安全等问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并积极配合甲方处理相关事宜。遵守甲方房屋所在小区的物业管理规定，在规定的时间内进行施工，不得影响小区居民的正常生活。施工结束后，按照本协议约定对施工现场进行清理和修复，将房屋恢复至施工前的状态（合理损耗除外）。三、费用及支付方式1.费用双方经协商确定，本次装修打墙服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的打墙作业所需的全部费用，除本协议约定的情况外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成全部打墙作业，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内进场施工，并在[X]个工作日内完成全部打墙作业。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。2.如乙方未能按照上述约定的工期完成施工任务，则每逾期一天，乙方应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期施工给甲方造成的全部损失。五、验收1.乙方完成打墙作业后，应提前通知甲方进行验收，并向甲方提交打墙作业报告，报告内容应包括打墙范围、作业质量、安全情况等。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收合格确认书。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并承担整改费用。整改后再次验收仍不合格的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因施工质量问题给甲方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付本协议总费用的[X]%作为违约金，同时甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失。2.若乙方违反本协议约定的打墙范围、作业要求、安全管理等义务，应承担违约责任。乙方应负责免费整改直至符合协议要求，如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为导致严重后果，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）