意向认筹协议书

意向认筹协议书甲方（认筹方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商/出售方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对乙方开发建设或出售的[具体项目名称]（以下简称“该项目”）有认筹意向，乙方同意接受甲方的认筹申请，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认筹该项目事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目位置：[详细地址]3.认筹物业：物业类型：[如住宅、商业、写字楼等]具体房号：[若为住宅，需注明楼号、单元号、楼层及房号等详细信息]4.认筹物业基本情况：建筑面积：[X]平方米（最终以产权登记面积为准）户型结构：[详细描述户型，如三室两厅一厨两卫等]装修状况：[毛坯/精装，若为精装，需简要说明装修标准]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解该项目的相关信息，包括但不限于项目规划、建设进度、房屋户型、面积等情况。在认筹成功后，享有优先选择所认筹物业的权利。2.义务向乙方提供真实、有效的个人信息及认筹所需资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等（如有需要）。在认筹期间，按照乙方通知的时间、地点参加认筹活动，履行认筹手续。按照本协议约定及乙方要求缴纳认筹金。（二）乙方权利义务1.权利有权审核甲方提供的认筹资料，如发现甲方提供虚假信息，有权解除本协议并没收认筹金。根据认筹情况及项目销售安排，合理安排选房顺序等相关事宜。2.义务向甲方如实告知该项目的基本情况、销售政策、认筹流程等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在认筹期间，为甲方提供必要的咨询服务，解答甲方关于认筹及项目的疑问。按照本协议约定及法律法规规定，妥善保管甲方的认筹资料及认筹金，不得擅自挪用或泄露甲方信息。三、认筹金相关事宜1.认筹金金额：甲方应向乙方缴纳认筹金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.缴纳方式：甲方应在[具体缴纳时间]前，通过以下方式将认筹金缴纳至乙方指定账户：银行转账：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]其他方式（如有）：[详细说明其他缴纳方式，如现金缴纳地点等]3.认筹金用途：认筹金作为甲方参与该项目认筹的诚意金，在甲方成功认购该项目物业时，可转为购房定金或部分购房款；若甲方未成功认购，乙方应在本协议约定的时间内无息退还甲方认筹金。四、认筹成功及认购相关规定1.认筹成功条件：乙方取得该项目预售许可证后，按照认筹规则确定甲方认筹成功。认筹成功的标准为甲方在认筹客户中符合乙方规定的选房资格条件（如认筹顺序、房源匹配等）。乙方应在认筹成功后及时通知甲方。2.认购流程：甲方认筹成功后，应在乙方通知的时间内与乙方签订《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）及相关附属协议。签订合同前，甲方应按照乙方要求支付首期购房款（含认筹金转为定金部分），并提交办理购房手续所需的全部资料。乙方应在甲方签订合同并足额支付首期购房款后，为甲方办理合同网签备案等相关手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时缴纳认筹金，每逾期一日，应按照未缴纳认筹金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已缴纳的认筹金。若甲方提供虚假认筹资料或违反认筹规则及本协议约定导致认筹失败或无法签订合同，乙方有权没收甲方已缴纳的认筹金，甲方应承担由此给乙方造成的损失。甲方认筹成功后，若拒绝按照乙方通知签订合同或未按时足额支付首期购房款，乙方有权没收甲方已缴纳的认筹金，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定如实告知甲方项目相关信息或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方认筹资料或认筹金，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照认筹规则及本协议约定确定甲方认筹成功或未及时通知甲方认筹成功，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方违反本协议约定，未在甲方认筹成功后按照约定与甲方签订合同或办理相关手续，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力