资产抵押协议书

资产抵押协议书甲方（抵押权人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为保障其债权的实现，乙方愿意以其合法拥有的资产为甲方提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就乙方以资产抵押给甲方事宜达成如下协议：一、抵押物的具体描述（一）抵押物的名称、数量、质量、状况乙方用于抵押的资产为位于[具体地址]的[不动产名称]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该不动产目前处于[使用状态，如自用、出租等]，其结构为[建筑结构类型]，质量良好，无明显损坏或瑕疵。（二）抵押物的所有权归属及合法性乙方保证对上述抵押物拥有合法的所有权，不存在任何权属争议或权利受限的情况。抵押物未被查封、扣押、监管或设定其他任何形式的担保，亦未被列入拆迁范围或存在其他可能影响抵押物价值及处置的情形。二、被担保债权的种类和数额（一）债权种类本协议所担保的债权为甲方依据与[债务人姓名/名称]签订的[主合同名称]（合同编号：[具体编号]）而享有的债权。（二）债权数额主债权数额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该数额包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（如诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。三、抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利在乙方未能履行主合同约定的义务时，甲方有权依法处分抵押物，并就处分所得价款优先受偿。有权要求乙方提供与抵押物相关的资料、文件，并对抵押物的状况进行检查、监督。2.义务按照主合同的约定履行自己的义务，不得无故加重乙方的负担。在处分抵押物时，应按照法律法规的规定进行操作，并及时通知乙方。妥善保管乙方提供的与抵押物相关的资料、文件，不得擅自泄露或用于其他非本协议约定的目的。（二）乙方的权利和义务1.权利在履行主合同约定的义务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。对抵押物享有占有、使用、收益的权利，但应保持抵押物的价值不低于本协议签订时的价值。2.义务按照本协议的约定，将抵押物交付给甲方占有（如有需要）或办理抵押登记手续。负责抵押物的保管、维护，确保抵押物的安全、完好，并承担因保管不善导致抵押物价值减少的赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自对抵押物进行拆除、改建、转让、赠与、出租等行为。如抵押物的价值明显减少，应及时通知甲方，并提供相应的担保措施，以确保抵押物的价值足以担保主债权的实现。在主合同履行期限届满前，如乙方发现债务人可能无法履行主合同义务，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施保障债权的实现。五、抵押物登记（一）登记手续的办理双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向[登记机关名称]办理抵押物的抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由[承担方]承担。（二）登记事项的变更抵押期间，如抵押物的所有权人、地址、名称等发生变更，乙方应在变更之日起[X]日内书面通知甲方，并协助甲方办理抵押登记事项的变更手续。六、违约责任（一）甲方的违约责任若甲方违反本协议的约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方的违约责任1.若乙方未按照本协议的约定履行义务，导致抵押物价值减少或影响抵押权实现的，乙方应承担恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保的责任。如乙方未能履行上述责任，甲方有权提前行使抵押权。2.若乙方在抵押期间擅自处分抵押物或实施其他损害抵押物价值的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方的行为导致抵押权无法实现，乙方应承担主债权及相关费用的全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议的约定办理抵押登记手续或未及时通知甲方抵押物的相关变更情况，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议的生效、变更与终止1.生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.终止：本协议在主债权得到清偿、抵押物被依法处分或双方协商一致终止本协议等情况下终止。（二）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方按照本协议填写的地址向对方发送的通知、文件等，一经发出即视为送达。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方，否则由此导致的通知无法送达的责任由变更方