延期交房协议书

延期交房协议书甲方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方购买了甲方开发建设的[楼盘名称]项目中的[具体房号]房屋（以下简称“该房屋”），由于[具体原因]导致甲方未能按照合同约定的时间向乙方交付该房屋。甲乙双方经友好协商，就房屋延期交付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[楼盘具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。房屋结构为[结构类型]，建筑层数为[X]层，所在楼层为[X]层。该房屋的规划用途为[居住/商用等具体用途]。2.配套设施小区内配套设施包括但不限于绿化景观、停车场、物业服务用房等。绿化景观应达到[绿化标准]，停车场应具备[停车位数量及相关设施要求]，物业服务用房应符合相关规定的面积及功能要求。房屋交付时应具备水、电、气、通讯等基本使用条件，其中水应达到[供水标准]，电应满足[供电容量及相关标准]，气应接通[燃气类型及相关标准]，通讯应保证[通讯运营商及信号覆盖要求]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取因延期交房可能产生的相关费用（如有）。有权根据实际情况对房屋交付时间进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务甲方应尽最大努力尽快完成房屋建设及相关配套设施建设，争取早日向乙方交付房屋。甲方应在房屋具备交付条件后及时通知乙方办理交付手续，并向乙方提供房屋质量合格证明文件、房屋测绘报告等相关资料。甲方应按照合同约定及本协议约定，承担因延期交房给乙方造成的合理损失（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付房屋，并按照合同约定及法律法规规定享受相关权益。有权对甲方延期交房的原因及进展情况进行询问和了解。2.义务乙方应按照合同约定及本协议约定配合甲方办理房屋交付手续。乙方应按照约定支付房屋价款及其他相关费用（如有）。三、房屋交付时间及方式1.交付时间经双方协商一致，甲方承诺于[预计交付日期]向乙方交付该房屋。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后的合理时间内完成交付，且不承担违约责任。2.交付方式甲方应在交付前以书面形式通知乙方办理交付手续的时间、地点及所需资料。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内前往指定地点办理交付手续。办理交付手续时，乙方应携带身份证、购房合同等相关资料。交付手续办理完毕后，双方应签署房屋交接单，确认房屋已正式交付给乙方。四、逾期交房违约责任1.若甲方未能在[预计交付日期]向乙方交付房屋，且无正当理由（符合本协议约定的免责情形除外），则应承担逾期交房的违约责任：按照逾期天数向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：以乙方已支付的购房款为基数，按照每日[X]%的标准计算。例如，乙方已支付购房款为[购房款金额]元，若逾期交房[X]天，则违约金金额为[购房款金额]×[X]%×[X]天=[违约金具体金额]元。若逾期交房超过[X]天，乙方有权解除购房合同。乙方解除合同的，甲方应在乙方解除合同通知到达之日起[X]日内退还乙方已支付的全部购房款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息，同时按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致甲方逾期交房，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并提供相关证明文件：不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、罢工、政府征收、法律法规政策调整等。在不可抗力或政府行为等原因消除后，甲方应尽快恢复施工并按照本协议约定交付房屋。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年月日以上协议内容是根据《中华人民共和国民法典》相关规定制定的，旨在明确甲乙双方在房屋延