征收决定协议书

征收决定协议书甲方：[征收方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被征收方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，需对乙方位于[征收标的物具体位置]的[土地/房屋及附属设施等，详细描述征收标的物]进行征收。经双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就征收事宜达成如下协议：一、征收标的物具体描述1.土地乙方拥有的土地位于[具体地块位置]，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[工业/商业/住宅/其他]，土地使用证号为[具体证号]。该土地上附着有[列举地上附着物，如建筑物、构筑物、树木等]。2.房屋及附属设施乙方所有的房屋位于上述土地之上，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[砖混/框架/其他]，房屋用途为[居住/办公/生产/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如围墙、大门、水电设施、化粪池等]。二．双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家法律法规及相关政策规定，对乙方的征收标的物进行征收。有权要求乙方提供与征收标的物相关的权属证明、资料等文件。在征收过程中，有权对征收标的物进行现场勘查、测量等工作。2.义务按照本协议约定及相关法律法规规定，及时足额支付征收补偿款。负责办理征收过程中所需的各项审批手续，确保征收工作合法合规进行。按照约定的时间和方式，对乙方进行妥善安置或提供相应的安置方案。对征收过程中知悉的乙方商业秘密、个人隐私等予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征收补偿款。有权要求甲方按照相关法律法规及政策规定，给予合理的安置或补偿。有权对甲方征收工作的合法性、合规性进行监督。2.义务按照本协议约定及甲方要求，及时腾空并交付征收标的物。向甲方提供真实、准确、完整的与征收标的物相关的权属证明、资料等文件。积极配合甲方开展征收过程中的各项工作，包括但不限于现场勘查、测量、评估等。在征收期间，不得对征收标的物进行新建、扩建、改建等改变其现状的行为。三、征收补偿款及支付方式1.征收补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于土地补偿款、房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付征收补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方腾空并交付征收标的物经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余征收补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[具体账号]户名：[账户名称]四、安置方式及相关事宜1.安置方式[选择具体安置方式，如货币安置、产权调换安置等，并详细说明安置的具体内容，如安置房屋的位置、面积、户型等（若为产权调换安置）]2.安置房屋交付时间若为产权调换安置，甲方应在[预计交付时间]前将安置房屋交付给乙方。交付时，安置房屋应符合国家及地方相关质量标准和交付条件。3.过渡期限及费用过渡期限自乙方腾空征收标的物之日起至甲方交付安置房屋之日止，预计为[X]个月。甲方应按照每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的标准向乙方支付临时安置补助费，每[支付周期，如季度/半年]支付一次。若因甲方原因导致过渡期限延长的，自逾期之月起，甲方应按照原标准的[X]%向乙方支付临时安置补助费。乙方自行解决过渡用房的，甲方应按照上述标准支付临时安置补助费；若甲方提供过渡用房的，则不再支付临时安置补助费。五、搬迁补助费甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该搬迁补助费用于补助乙方因征收而产生的搬迁费用，包括但不限于搬运费、运输费、设备拆卸安装费等。乙方应在收到搬迁补助费后[X]个工作日内完成搬迁工作。六、停产停业损失费（如有）若乙方的征收标的物用于生产经营活动，且因征收导致停产停业的，甲方应按照以下方式向乙方支付停产停业损失费：1.根据乙方上一年度月平均净利润额乘以停产停业期限计算，停产停业期限为自乙方腾空征收标的物之日起至[预计恢复经营时间或相关规定期限]止。经核算，乙方上一年度月平均净利润额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），停产停业期限预计为[X]个月，则停产停业损失费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付停产停业损失费总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方腾空并交付征收标的物经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余停产停业损失费，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。七．违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付征收补偿款、搬迁补助费、停产停业损失费（如有）等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空并交付征收标的物，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.若甲方未按照约定的时间和标准向乙方提供安置房屋或支付临时安置补助费等，应按照本协议相关条款承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.乙方在征收期间违反本协议约定对征收标的物进行新建、扩建、改建等改变其现状的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或扣除相应的补偿款，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。（二）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜