装修代理协议书

装修代理协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，特委托乙方作为装修代理，负责装修工程的相关事宜。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。（二）装修内容及要求1.室内装修拆除工程：拆除原有的非承重墙体、门窗等，按照设计方案进行空间改造。水电工程：重新铺设电线管道、安装插座、开关、灯具等；改造或重新铺设水管，确保水路畅通，无渗漏现象。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理，确保防水效果达到国家标准。泥瓦工程：铺设地砖、墙砖，砌墙、粉墙等，要求墙面平整、砖缝均匀。木工工程：制作衣柜、橱柜、鞋柜、门窗套等家具，要求工艺精细，结构牢固。油漆工程：对墙面、顶面进行乳胶漆粉刷，对木工制品进行油漆处理，要求色泽均匀，无流坠、起皮等现象。安装工程：安装卫生间洁具、厨房电器、窗帘杆、晾衣架等，确保安装牢固，使用正常。2.室外装修外立面改造：根据设计方案对房屋外立面进行改造，如更换门窗、装饰线条等，提升房屋整体美观度。阳台及露台装修：铺设阳台地砖，安装防护栏杆，搭建露台遮阳棚等，确保使用安全和舒适。（三）装修风格及标准装修风格为[具体装修风格]，乙方应按照甲方提供的设计图纸及相关要求进行施工，确保装修质量达到国家现行的装修工程质量验收标准及行业规范。装修所使用的材料、设备应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修内容、标准和期限完成装修工程。有权知晓装修工程所使用的材料、设备的品牌、规格、型号等信息。2.义务向乙方提供装修房屋的相关资料，包括房屋产权证明、户型图等，并保证资料的真实性和完整性。按照合同约定向乙方支付装修代理费用及相关款项。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业审批、施工许可证等。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。在装修工程竣工后，按照合同约定及时进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修代理费用及相关款项。根据装修工程的实际情况，在符合法律法规及合同约定的前提下，合理安排施工进度和施工方案。对甲方提出的不合理要求，有权提出异议并协商解决。2.义务组建专业的装修施工团队，确保施工人员具备相应的资质和技能，严格按照国家相关规范和合同约定进行施工。负责装修工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装，确保材料、设备的质量符合国家标准和合同约定。定期向甲方汇报装修工程的进度、质量情况，及时解答甲方提出的问题。在装修过程中，如发现房屋存在质量问题或其他影响装修施工的情况，应及时通知甲方并协商解决。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责装修工程的质量保修工作，在保修期内对装修工程出现的质量问题及时进行维修。三、装修代理费用及支付方式（一）装修代理费用双方约定装修代理费用为人民币[X]元整。此费用包含乙方为完成装修代理服务所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修代理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整。2.进度款：在装修工程进行到水电工程完工、泥瓦工程完工、木工工程完工、油漆工程完工等关键节点时，经甲方验收合格后，甲方向乙方分别支付装修代理费用的[X]%、[X]%、[X]%、[X]%。每次支付金额分别为人民币[X]元整、[X]元整、[X]元整、[X]元整。3.尾款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修代理费用的[X]%作为尾款，即人民币[X]元整。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任，并有权要求乙方承担因此给甲方造成的损失。四、装修工程期限（一）装修工程开始时间装修工程预计于[具体开工日期]开始，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。如因甲方原因或不可抗力因素导致开工延迟，工期相应顺延。（二）装修工程结束时间装修工程预计于[具体竣工日期]结束，总工期为[X]天。乙方应合理安排施工进度，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修代理费用的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延。五、质量保证及售后服务（一）质量保证乙方承诺装修工程质量保证期为自装修工程竣工并经甲方验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方应对装修工程出现的质量问题负责免费维修或更换。（二）售后服务1.在质量保证期内，乙方应设立专门的售后服务热线，及时响应甲方提出的维修要求。接到甲方通知后，乙方应在[X]小时内与甲方取得联系，并在[X]个工作日内安排维修人员上门维修。2.对于因乙方施工质量问题导致甲方遭受的其他损失，如因装修质量问题导致房屋无法正常使用给甲方造成的租金损失等，乙方应承担相应赔偿责任，但乙方承担赔偿责任的范围以装修代理费用为限。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修代理费用及相关款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.若甲方违反合同约定，擅自变更装修内容、标准或对乙方施工进行不合理干涉，导致装修工程无法顺利进行或造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修内容、标准、期限完成装修工程，每逾期一天，应按照装修代理费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修代理费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方装修工程质量不符合合同约定及国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方装修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自更换装修工程所使用的材料、设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方立即更换回符合合同约定的材料、设备，并按照装修代理费用的[X]%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失超过违约金数额的，乙方还应补足甲方的损失。4.若乙方违反合同约定将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修代理费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在装修工程未开始施工前，若一方提出解除合同，应提前[X]天书面通知对方，并按照装修代理费用的[X]%向对方支付违约金。在装修工程开始施工后，双方均不得擅自解除合同，否则应按照合同约定承