小区广告协议书

小区广告协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[小区名称]小区的相关权益，乙方具备从事小区广告业务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方在小区内开展广告业务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广告位乙方有权在甲方所属小区内指定的[具体位置，如小区入口处、电梯间、公告栏等]设置广告位，用于发布各类合法合规的广告。广告位的数量为[X]个，具体位置及尺寸详见附件一《小区广告位示意图》。2.广告发布内容乙方负责审核广告发布内容，确保其符合法律法规、社会公德以及小区管理规定，不得含有虚假、违法、有害或侵犯他人权益的信息。甲方有权对广告发布内容进行必要的监督，如发现违规内容，有权要求乙方立即停止发布并进行整改。3.广告发布期限本协议有效期自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的方式、内容和期限发布广告。有权对乙方的广告发布行为进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展广告业务所需的必要协助，包括但不限于提供小区相关资料、协助办理广告位设置审批手续等（如需要）。保证其对小区拥有合法的管理和处置权，能够履行本协议约定的各项义务。不得擅自变更或撤销乙方已获授权的广告位设置及广告发布安排，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用小区内的广告位，自主开展广告招商、发布等业务活动。依据本协议约定获取广告业务收益，但应按照法律法规规定缴纳相关税费。在广告发布过程中，有权根据实际情况对广告位进行合理的维护和调整，但应事先通知甲方并取得甲方同意（如涉及对小区设施有较大影响的调整）。2.义务严格遵守法律法规及本协议约定，合法、规范地开展广告业务。负责广告位的日常维护和管理，确保广告设施的安全、整洁和完好，因乙方原因造成广告设施损坏或给小区业主、第三方造成人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间、内容和形式发布广告，未经甲方书面同意，不得擅自更改广告发布内容或发布期限。定期向甲方报送广告业务开展情况报告，包括广告招商情况、广告发布内容及效果评估等。配合甲方接受小区业主及相关部门的监督检查，对提出的问题及时进行整改。三、广告费用及支付方式1.广告费用乙方应向甲方支付广告费用，具体费用标准为每个广告位每年[X]元，共计[X]个广告位，每年广告费用总额为[X]元。上述费用为固定包干价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方支付当年广告费用的[X]%作为预付款，即[X]元。剩余广告费用在广告发布期限届满后[X]个工作日内，经双方结算确认后一次性支付完毕。甲方应在收到乙方支付款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自变更或撤销乙方的广告位设置及广告发布安排，应按照当年广告费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要协助，导致乙方广告业务无法正常开展的，甲方应承担乙方的直接经济损失，并按照当年广告费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、内容和形式发布广告，每逾期一天，应按照当年广告费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的全部广告费用，并按照当年广告费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方发布的广告内容违反法律法规、社会公德或小区管理规定，甲方有权要求乙方立即停止发布并进行整改；乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的全部广告费用，并按照当年广告费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方及第三方造成的全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定支付广告费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部广告费用及违约金，同时乙方应按照当年广告费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将广告位转租、转借或与第三方合作开展广告业务，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的全部广告费用，并按照当年广告费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，