小镇招商协议书

小镇招商协议书甲方（招商方）：名称：[小镇名称]管理委员会法定代表人：[姓名]地址：[小镇地址]联系方式：[联系电话]乙方（投资方）：名称：[公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方致力于推动[小镇名称]的经济发展与建设，积极开展招商引资工作；乙方对[小镇名称]的发展前景充满信心，有意在小镇进行投资兴业。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在小镇的投资事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.投资项目乙方计划在[小镇名称]内投资建设[具体项目名称]，该项目主要从事[项目经营范围详细说明]。项目预计总投资[X]元，其中固定资产投资[X]元，流动资金[X]元。2.土地使用甲方同意将位于[小镇具体地块位置]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”）出让给乙方用于项目建设。土地用途为[项目规定用途]，土地使用年限为[具体年限]年。3.配套设施甲方负责为乙方的项目提供以下配套设施及服务：确保项目用地具备“三通一平”条件，即通路、通水、通电及场地平整。协助乙方办理项目建设所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。在小镇内提供相应的公共服务设施，如污水处理、垃圾处理等，以满足项目运营需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的投资项目进行监督，确保项目符合小镇的整体规划和产业发展方向。按照本协议约定，收取土地出让金及相关费用。在乙方违反本协议约定时，有权依据协议追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定，及时为乙方提供土地及相关配套设施，确保乙方能够顺利开展项目建设。积极协助乙方办理项目建设及运营过程中的各项审批手续，提供必要的支持和指导。维护小镇的公共秩序和良好环境，保障乙方项目的正常运营。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用土地及相关配套设施，开展投资项目建设和运营。在项目建设和运营过程中，享有法律法规规定的各项权利。有权要求甲方按照协议约定履行义务，保障自身合法权益。2.义务按照本协议约定的时间和金额，足额支付土地出让金及其他相关费用。严格按照小镇的整体规划和产业发展方向进行项目建设和运营管理，确保项目符合环保、安全等要求。自本协议签订之日起[X]个月内开工建设，并在[X]年内完成项目建设并投入运营。如因特殊原因需要延期，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。在项目运营过程中，依法纳税，积极履行社会责任，为小镇的经济发展做出贡献。三、土地出让金及支付方式1.土地出让金金额乙方应向甲方支付的土地出让金为人民币[X]元。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付土地出让金的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在甲方完成土地交付及相关手续办理后，乙方在[X]个工作日内支付土地出让金的[X]%，即人民币[X]元。剩余土地出让金在项目建设达到[具体建设进度节点，如主体工程完工]后，乙方在[X]个工作日内支付完毕。四、项目建设与运营1.项目建设乙方应按照国家有关建设工程的法律法规及相关标准规范，组织项目建设。项目设计方案应报甲方审核备案，经甲方同意后方可实施。在项目建设过程中，乙方应确保工程质量和施工安全，接受甲方及相关部门的监督检查。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。2.项目运营乙方应按照本协议约定的经营范围和经营方式开展项目运营，依法依规经营，诚实守信。在项目运营过程中，应积极配合甲方的管理和协调工作，共同维护小镇的良好发展环境。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时提供土地及相关配套设施，导致乙方项目建设延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因延误造成的直接经济损失计算。若甲方在协助乙方办理审批手续过程中存在故意拖延或不作为行为，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付土地出让金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照土地出让金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间开工建设或完成项目建设并投入运营，每逾期一日，应按照项目总投资的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权收回土地使用权，乙方已支付的土地出让金不予退还，乙方还应按照土地出让金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反小镇的整体规划和产业发展方向进行项目建设或运营，甲方有权责令乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，收回土地使用权，乙方应按照土地出让金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另