赠送店铺协议书

赠送店铺协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的店铺无偿赠送给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺门牌号为[具体门牌号]。2.店铺用途：主要用于经营[店铺经营项目]。3.店铺现状：店铺目前的装修状况为[详细描述装修情况，如精装修、简装修等]，店内设备设施包括但不限于[列举店内主要设备设施，如货架、收银机、空调等]。二、赠与标的及范围1.甲方将上述位于[具体地址]的店铺及其附属设施（包括但不限于装修、设备设施等）无偿赠与乙方。2.赠与范围还包括与该店铺经营相关的一切权益，如店铺的营业执照、税务登记证、商标、商号、客户资源等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用店铺。有权在赠与店铺交付前对店铺进行必要的维护和管理。2.义务保证对赠与的店铺拥有合法的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方如实告知店铺的真实情况，包括但不限于店铺的历史经营状况、财务状况、是否存在拖欠租金、水电费等费用的情况，以及店铺是否存在质量问题、安全隐患等。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理店铺的相关过户手续或交付手续，确保乙方能够顺利取得店铺的所有权或实际占有使用店铺。办理过户手续所需的一切费用，除法律法规另有规定外，均由[具体承担方]承担。在赠与店铺交付前，妥善保管店铺及其附属设施，不得擅自处分或损坏。因甲方故意或重大过失导致店铺及其附属设施损坏的，应当承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接受甲方赠与的店铺及其附属设施，并享有该店铺的所有权及相关经营权益。在接受赠与后，有权自主决定店铺的经营方式、经营范围等，但不得从事违法违规经营活动。2.义务按照本协议约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的用途。如需改变店铺用途，应当事先征得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关手续。妥善保管和合理使用店铺及其附属设施，定期对店铺进行维护和保养，确保店铺处于良好的使用状态。因乙方故意或重大过失导致店铺及其附属设施损坏的，应当承担赔偿责任。承担店铺在赠与交付后所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）、税费等。在接受赠与后，依法办理与店铺经营相关的各项手续，如变更营业执照登记信息等，并承担相应费用。四、赠与的生效及交付1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在本协议生效后[X]日内，将店铺及其附属设施交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如实地交接、书面交接清单等]。在交付时，双方应共同对店铺及其附属设施进行查验，确认无误后签署交付确认书。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知店铺真实情况或擅自处分店铺及其附属设施，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变店铺用途、未妥善保管店铺及其附属设施或未按照约定承担相关费用等，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方在限期内未改正，甲方有权解除赠与协议，并要求乙方返还店铺及其附属设施。乙方应按照店铺及其附属设施的市场评估价值向甲方支付相应的补偿费用，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[具体金额]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双