委托收房协议书

委托收房协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方购买了[具体房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方委托乙方办理该房屋的收房相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋交付标准为[毛坯/精装等]。2.收房服务内容乙方接受甲方委托，负责办理该房屋收房过程中的各项事宜，包括但不限于与开发商或相关部门沟通协调、接收房屋钥匙、查验房屋质量及设施设备、办理房屋交接手续、领取相关资料及文件等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解收房进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方办理收房事宜的行为进行监督。在收房过程中，若发现房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况，有权要求乙方协助其与相关方协商解决。2.义务向乙方提供办理收房所需的全部资料，包括但不限于身份证、购房合同、缴费凭证等，并确保所提供资料的真实性、完整性和有效性。按照本协议约定向乙方支付委托费用。积极配合乙方办理收房相关事宜，如在需要甲方签字、确认等环节及时到场。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在办理收房事宜过程中，有权依据法律法规及相关规定，合理行使职责。2.义务严格按照法律法规及本协议约定，认真履行受托职责，办理收房相关事宜。及时向甲方汇报收房进展情况，遇有重大事项或紧急情况应立即通知甲方。对在办理收房过程中知悉的甲方个人信息及房屋相关信息予以保密。在收房过程中，如发现房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况，应及时协助甲方与开发商或相关部门沟通协商，采取合理措施维护甲方合法权益。办理收房手续过程中，确保各项文件、资料的签署、交接等行为符合法律法规及相关规定，保证收房程序的合法性和有效性。三、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付委托收房费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付委托费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成全部收房手续并将房屋钥匙及相关资料交付甲方后[X]日内，甲方支付剩余委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的数据损失及其他经济损失。2.若乙方未按照本协议约定履行受托职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部直接经济损失，包括但不限于房屋质量问题导致的修复费用、因延迟收房造成的租金损失等。同时，乙方应退还甲方已支付的委托费用，并按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如因不可抗力或政府部门原因等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力