屋基分关协议书

屋基分关协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方就位于[屋基具体地址]的屋基分配事宜产生分歧，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.本协议所涉及的屋基位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[相邻地界描述]，西至[相邻地界描述]，南至[相邻地界描述]，北至[相邻地界描述]。该屋基面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]。2.屋基上目前存在的附属物包括但不限于[附属物详细列举，如房屋、围墙、树木等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得屋基分配的相应部分。对分配给自己的屋基部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务向乙方提供与屋基相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件等。协助乙方办理与屋基分配相关的手续，如产权登记、过户等，所需费用按照法律法规及本协议约定承担。在本协议履行过程中，不得擅自改变屋基的用途、性质及现状，不得损害乙方及其他相关方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得屋基分配的相应部分。对分配给自己的屋基部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务向甲方支付本协议约定的屋基分配款项（如有）。按照法律法规及本协议约定的方式和时间使用屋基，不得进行违法违规建设及其他损害公共利益和甲方权益的行为。在本协议履行过程中，配合甲方办理与屋基分配相关的手续，提供必要的协助，所需费用按照法律法规及本协议约定承担。三、分关具体方式及份额经双方协商一致，屋基分配方式及份额如下：1.以[具体划分方式，如中间划线、按比例分割等]为界，将屋基分为两部分。2.甲方分得屋基的[X]%，具体范围为东至[具体东至地界描述]，西至[具体西至地界描述]，南至[具体南至地界描述]，北至[具体北至地界描述]；乙方分得屋基的[X]%，具体范围为东至[具体东至地界描述]，西至[具体西至地界描述]，南至[具体南至地界描述]，北至[具体北至地界描述]。四、费用承担1.与屋基分配相关的税费，按照法律法规规定由双方各自承担应承担的部分。2.办理屋基产权登记、过户等手续所需的费用，由双方按照法律法规及本协议约定分担。如法律法规及政策规定需由一方先行垫付的，另一方应在规定时间内将应承担的部分支付给垫付方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常行使对屋基的权利或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法正常行使对屋基的权利或遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.如一方违反本协议约定擅自改变屋基用途、性质及现状的，应立即恢复原状，并承担因此给对方造成的全部损失。同时按照屋基价值的[X]%向对方支付违约金。4.若一方未按照本协议约定支付相关费用（如屋基分配款项、税费分担款等），每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.在本协议履行过程中