装修敲墙协议书

装修敲墙协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于（房屋具体地址）的房屋进行装修，需要对部分墙体进行拆除作业，乙方具备从事装修敲墙相关业务的资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行装修敲墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.敲墙范围甲方房屋内需要拆除的墙体具体位置为：客厅与餐厅之间的非承重墙（详细尺寸：长米，高米）；卧室A与卫生间之间的部分非承重墙（长米，高米，具体拆除范围以现场实际测量并经双方确认的为准）。乙方应严格按照甲方要求及现场实际情况进行敲墙作业，不得擅自扩大或缩小敲墙范围。2.敲墙标准乙方应确保敲墙作业符合建筑安全规范，拆除后的墙体边缘应平整，不得出现明显的裂缝、倾斜等安全隐患。对于拆除过程中涉及到的水电线路、管道等设施，乙方应采取必要措施进行保护，避免造成损坏。如因乙方原因导致相关设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.垃圾清理乙方负责将敲墙产生的建筑垃圾清理出甲方房屋，并运送至当地政府指定的合法垃圾处理场所。垃圾清理过程中应避免对周边环境造成污染，不得随意丢弃垃圾。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的敲墙范围、标准及时间进行作业。有权对乙方的敲墙作业过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸及资料，协助乙方了解房屋结构及布局，以便乙方确定敲墙方案。按照本协议约定向乙方支付服务费用。为乙方的敲墙作业提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行作业，协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在甲方提供的资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正。2.义务具备合法有效的从事装修敲墙业务的资质证书，并向甲方出示相关证明文件。制定详细的敲墙作业方案，经甲方书面确认后实施。作业方案应包括敲墙步骤、安全措施、垃圾清理计划等内容。安排专业技术人员及施工人员进行敲墙作业，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守安全操作规程。在敲墙作业前，对施工现场及周边环境进行勘察，制定安全防护措施，确保施工安全。施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照本协议约定的敲墙范围、标准及时间进行作业，确保敲墙质量。在作业过程中如发现新的问题或需要变更敲墙方案，应及时通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。每日作业结束后，对施工现场进行清理，保持现场整洁。在整个敲墙作业完成后，按照甲方要求完成垃圾清理工作。对敲墙作业过程中知悉的甲方房屋信息及相关隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，本次装修敲墙服务费用总计为人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含敲墙作业费用、垃圾清理费用、乙方应缴纳的税费及其他所有相关费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式甲方在本协议签订之日起日内向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。乙方完成敲墙作业并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停敲墙作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应予以赔偿。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的便利条件或阻碍乙方正常作业，导致乙方无法按时完成敲墙作业或增加额外费用的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的敲墙范围、标准及时间进行作业，乙方应负责无偿返工直至符合要求。如因返工导致逾期交付的，每逾期一日，乙方应按照服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在敲墙作业过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡、财产损失的赔偿。如因安全事故给甲方房屋造成损坏的，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿。若乙方未按照本协议约定清理垃圾或清理不符合要求，乙方应负责重新清理直至符合要求。如因乙方未及时清理垃圾导致甲方遭受相关部门处罚或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方房屋信息或相关隐私，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露信息给甲方造成恶劣影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两