认购确权协议书

认购确权协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意认购乙方所拥有的[标的物具体名称]，并就相关权利义务及确权事宜达成一致，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本认购确权协议书，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.标的物详情[详细描述标的物的基本情况，包括但不限于名称、位置、面积、数量、质量、规格、型号等信息]。例如，若标的物为房产，需明确房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，房屋结构为[具体结构类型]等详细信息。2.权利状况说明乙方保证对上述标的物拥有合法、完整、有效的所有权，且该标的物不存在任何形式的抵押、质押、查封、冻结或其他权利受限的情况。同时，标的物未涉及任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他可能影响甲方正常认购及后续确权的法律问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式认购标的物，并在满足相关条件后要求乙方协助办理确权手续。在协议履行过程中，有权对标的物的状况进行合理的了解和查询，但应遵守乙方的合理安排及相关保密规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付认购款项。具体支付方式及金额如下：在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付认购定金人民币[X]元整。在[具体支付节点]前，支付剩余认购款项人民币[X]元整。配合乙方提供办理认购及确权手续所需的相关资料和文件，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照乙方的要求，对标的物进行必要的验收和检查，但不得损害标的物的原有状况。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的认购款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任。2.义务向甲方如实披露标的物的真实情况，包括但不限于标的物的产权状况、使用现状、是否存在瑕疵等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在收到甲方支付的认购款项后，按照本协议约定为甲方办理相关认购手续，并积极协助甲方办理标的物的确权手续。具体协助事项包括但不限于提供必要的文件、配合办理登记备案、协助解决可能出现的产权纠纷等。在协议履行期间，妥善保管标的物，确保标的物的安全和完整，不得擅自处置标的物或对标的物进行有损甲方权益的行为。三、认购款项支付及处理1.支付方式甲方应通过银行转账的方式将认购款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.款项用途甲方支付的认购款项仅用于本次标的物的认购及后续相关手续的办理，乙方应确保款项专款专用。3.定金条款甲方支付的定金在满足本协议约定的条件下，可转为认购款项的一部分。若甲方违反本协议约定，无权要求乙方返还定金；若乙方违反本协议约定，应双倍返还甲方定金。4.剩余款项支付在甲方支付定金后，应按照本协议约定的时间和金额支付剩余认购款项。若甲方未按时足额支付剩余款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。四、确权手续办理1.办理时间在甲方按照本协议约定支付全部认购款项且乙方收到款项后的[X]个工作日内，双方共同启动标的物的确权手续办理工作。2.办理流程乙方负责准备办理确权所需的基础文件和资料，并提交给相关登记机关。甲方应积极配合乙方，按照登记机关的要求提供个人身份证明、授权委托书等相关资料，并协助乙方完成现场勘查、问询等手续。办理过程中如遇需要缴纳相关税费、登记费用等情况，由[双方协商确定承担方]按照法律法规的规定及时缴纳。3.确权结果通知乙方应在确权手续办理完成后及时通知甲方，并向甲方提供确权证书或相关证明文件。若确权过程中出现任何问题导致确权手续无法顺利完成，乙方应及时告知甲方，并积极采取措施解决问题，争取尽快完成确权。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的资料或文件存在虚假、违法或不完整的情况，导致乙方无法正常办理认购及确权手续，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金。若甲方擅自解除本协议或违反本协议约定的其他义务，应向乙方支付协议总金额的[X%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的数据损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式协助甲方办理认购及确权手续，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的标的物信息存在虚假、隐瞒或重大遗漏等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金。若乙方擅自处置标的物或对标的物进行有损甲方权益的行为，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金。六、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。2.仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或根据双方另行达成的仲裁协议向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除情形，本协议方可解除。协议解除后，双方应按照法律法规的规定及本协议的约定办理相关手续，结清款项及费用。3.不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行。若因不可抗力事件导