认筹排号协议书

认筹排号协议书甲方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（认筹人）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方有意向购买甲方开发建设的[楼盘名称]项目房屋，甲方同意乙方参与认筹排号活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就认筹排号事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.认筹房源：乙方认筹的房屋位于[楼盘名称]项目[具体楼号][具体房号]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[户型名称]。2.认筹权益：乙方通过缴纳认筹金获得参与该项目房屋优先选房的资格。在项目取得预售许可证并开盘销售时，乙方享有按照认筹排号顺序优先选择认筹房源及同等条件下优先享受甲方提供的购房优惠政策的权利。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方认筹金。在项目销售过程中，有权根据市场情况及相关规定调整销售策略和购房优惠政策，但应提前通知乙方。对认筹客户的相关信息负有保密义务，但法律法规另有规定或因司法机关要求提供的除外。2.义务保证认筹房源的合法性和真实性，确保该房屋不存在产权纠纷、质量问题等影响乙方正常购买和使用的情况。在项目取得预售许可证后，按照认筹排号顺序组织乙方进行选房活动，并为乙方提供必要的选房指导和服务。严格按照本协议约定及向乙方承诺的购房优惠政策执行，不得擅自变更。（二）乙方权利义务1.权利有权了解认筹房源的详细信息，包括房屋户型、面积、价格、优惠政策等。在符合本协议约定的情况下，享有按照认筹排号顺序优先选择认筹房源及同等条件下优先享受购房优惠政策的权利。对甲方提供的认筹房源及销售相关信息享有知情权，有权要求甲方对不清楚的事项进行解释说明。2.义务如实向甲方提供个人真实有效的身份信息、联系方式等资料，并保证所提供信息的真实性和准确性。在认筹过程中遵守甲方的相关规定和要求，按照甲方通知的时间、地点参加认筹活动及后续的选房等环节。按照本协议约定按时足额缴纳认筹金。三、认筹金缴纳1.认筹金金额：乙方应向甲方缴纳认筹金人民币[X]元。2.缴纳方式：乙方可选择以下方式缴纳认筹金：现金缴纳：乙方应在[具体日期]前至甲方指定地点以现金方式缴纳认筹金。银行转账：乙方应在[具体日期]前将认筹金转账至甲方指定的银行账户，转账账号为：，开户行：。转账成功后，乙方应及时将转账凭证复印件提交给甲方。3.认筹金退还：若乙方在选房过程中未能成功选定认筹房源，或因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定参与选房等情况，甲方应在选房活动结束后[X]个工作日内将认筹金无息退还给乙方。若乙方成功选定认筹房源并签订正式购房合同，认筹金可冲抵购房款。四、选房规则1.选房通知：甲方在项目取得预售许可证并确定开盘日期后，应提前[X]天以电话、短信、书面通知等方式告知乙方选房的具体时间、地点及相关注意事项。2.选房顺序：乙方按照认筹排号顺序依次进行选房。若乙方未能在通知的选房时间内到达选房现场，视为自动放弃本次选房机会，甲方有权将该房源另行销售，乙方认筹排号顺序不变，但乙方需重新按照新的排号顺序等待下一次选房机会。3.选房确认：乙方选定房源后，应在规定时间内与甲方签订《选房确认书》，确认所选房源信息，并按照甲方要求缴纳定金或首付款等款项。若乙方未在规定时间内签订《选房确认书》或缴纳相关款项，视为乙方自动放弃所选房源，甲方有权将该房源另行销售，乙方认筹排号顺序不变，认筹金不予退还。五、购房优惠政策1.甲方承诺给予乙方的购房优惠政策如下：价格优惠：在开盘销售价格基础上，乙方可享受[X]%的优惠折扣。其他优惠：[详细说明其他优惠内容，如赠送装修套餐、车位使用权等]2.若甲方在项目销售过程中调整购房优惠政策，应提前通知乙方，并在调整后的优惠政策范围内保障乙方享有优先选房及同等条件下优先享受优惠政策的权利。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方退还认筹金，每逾期一日，应按照认筹金金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更认筹房源信息或购房优惠政策，导致乙方权益受损，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方未按照本协议约定组织选房活动或提供选房服务，影响乙方正常选房的，甲方应向乙方支付认筹金金额的[X]%作为违约金，并承担乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳认筹金，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已缴纳的认筹金不予退还。若乙方提供虚假身份信息或其他资料，甲方有权解除本协议，乙方已缴纳的认筹金不予退还，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定及甲方通知要求参加认筹活动、选房等环节，视为乙方自动放弃相关权益，甲方有权将认筹房源另行销售，乙方认筹金不予退还。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有