莆田征迁协议书

莆田征迁协议书甲方：[征迁方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被征迁方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于莆田市[具体地点]的房屋及相关土地进行征迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征迁房屋乙方所有的位于莆田市[具体地点]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。该房屋相关附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、储物间、围墙等]。房屋现状为[详细描述房屋目前的使用情况、装修状况等]。2.土地与上述房屋相关联的土地，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[与房屋用途对应]，土地使用证号为[具体证号]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及土地进行征迁。在征迁过程中，有权要求乙方提供与征迁相关的资料和信息。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征迁补偿款。负责办理征迁过程中的相关审批手续，确保征迁工作合法合规进行。按照相关规定对乙方进行妥善安置，安置方式为[具体安置方式，如货币补偿安置、产权调换安置等]。若为产权调换安置，应确保安置房屋的质量合格，并符合相关规划和设计要求，且在约定时间内交付乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征迁补偿款，并享受相应的安置待遇。有权对征迁补偿标准、安置方式等提出异议，并与甲方进行协商。2.义务积极配合甲方的征迁工作，按照甲方要求提供相关资料和信息，协助办理征迁手续。在征迁期限内腾空房屋，并将房屋及相关土地交付甲方。保证所提供的房屋及土地相关资料真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。三、征迁补偿款及支付方式1.征迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于房屋补偿费、土地补偿费、附属设施补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（若房屋用于商业或工业用途）等各项费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付征迁补偿款：在本协议签订之日起[X]个工作日内，支付征迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方腾空房屋并将房屋及相关土地交付甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余征迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、安置方式及相关事宜1.安置方式若乙方选择货币补偿安置，甲方应按照本协议约定支付征迁补偿款，乙方自行解决安置问题。若乙方选择产权调换安置，甲方应提供位于[安置房屋具体地点]的安置房屋，安置房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。安置房屋应符合国家质量标准和相关规划设计要求，并具备合法的产权手续。2.安置房屋交付时间甲方应在[具体交付时间]前将安置房屋交付乙方。若因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照征迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。3.安置房屋差价结算若安置房屋面积大于被征迁房屋面积，乙方应按照市场价格向甲方支付超出面积部分的差价；若安置房屋面积小于被征迁房屋面积，甲方应按照征迁补偿款标准向乙方支付不足面积部分的补偿款。差价结算应在安置房屋交付前完成。五、搬迁补助费及临时安置补助费1.搬迁补助费甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用用于补偿乙方因搬迁产生的费用，包括但不限于搬运费、运输费等。2.临时安置补助费若乙方选择产权调换安置，甲方应按照每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向乙方支付临时安置补助费。临时安置补助费自乙方腾空房屋之日起计算，至甲方交付安置房屋之日止。若因甲方原因导致乙方延长临时安置期限，自逾期之日起，甲方应按照原标准的[X]倍向乙方支付临时安置补助费。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额部分的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供安置房屋或安置房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方按照本协议约定承担违约责任，并要求甲方在合理期限内解决问题。若因甲方原因导致乙方无法按时入住安置房屋，甲方应按照征迁补偿款总额及临时安置补助费总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付甲方，每逾期一日，应按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的房屋及土地相关资料存在虚假或隐瞒重要事实的情况，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具