微装修合同范本

微装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：一、引言本合同根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供微装修服务事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。二、标的物或服务具体描述（一）装修范围及内容1.空间界定本次微装修服务范围涵盖甲方位于[具体地址]的[房间名称]，该空间建筑面积为[X]平方米左右。2.装修项目基础装修墙面处理：铲除原墙面不平整部分，重新粉刷墙面乳胶漆，颜色为[具体色号]，确保墙面平整、光滑，无裂缝、起皮等现象。地面铺设：采用[地板材质名称]地板进行铺设，地板铺设应牢固、平整，拼缝严密，无明显高低差。顶面处理：对顶面进行简单吊顶处理，采用[吊顶材料名称]，造型为[具体造型描述]，吊顶高度为[X]厘米，确保顶面整洁、美观。水电改造对房间内的水电线路进行全面改造，根据甲方需求合理布置插座、开关位置，确保水电线路安全、规范。更换老化的水管及电线，水管采用[水管品牌及型号]，电线采用[电线品牌及型号]，并保证改造后的水电线路符合国家相关安全标准。门窗更换拆除原有的旧门窗，更换为[门窗材质及类型，如断桥铝平开窗等]门窗，确保门窗密封性良好，隔音、隔热效果符合国家标准。门窗颜色为[具体颜色]，五金配件采用[品牌及型号]，保证门窗开启灵活、关闭严密。（二）装修材料及设备要求1.乙方提供的所有装修材料及设备应符合国家环保标准，具备质量合格证明文件，并向甲方提供材料及设备的品牌、规格、型号等详细信息。2.主要装修材料及设备明细如下：墙面乳胶漆：选用[品牌名称]环保乳胶漆，具有良好的遮盖力、耐擦洗性及环保性能，有害物质限量应符合国家标准。地板：采用[品牌名称]实木复合地板或强化地板，甲醛释放量符合国家标准，表面耐磨性能达到[具体等级]。吊顶材料：[品牌名称]集成吊顶扣板，材质为[具体材质]，防火、防潮性能良好，外观颜色均匀一致。水管：[品牌名称]PPR水管及管件，管材壁厚符合国家标准，管件连接牢固，密封性好。电线：[品牌名称]铜芯电线，线径符合设计要求，绝缘性能良好，阻燃性能达到国家标准。门窗：[品牌名称]断桥铝门窗，型材壁厚不低于[具体厚度]，玻璃采用中空玻璃，厚度为[具体厚度]毫米，具备良好的隔音、隔热性能。三、权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修范围、内容、质量标准及工期完成装修工作。对装修过程中涉及的重大事项，如装修材料的更换、装修方案的变更等，有权参与决策并发表意见。2.义务按照合同约定向乙方支付装修费用。为乙方的装修工作提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、协调邻里关系等。及时对乙方完成的装修工作进行验收，如发现质量问题应及时通知乙方整改。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。根据装修工程的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在装修过程中，如因甲方原因导致装修工作无法正常进行或延误工期，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照合同约定的装修范围、内容、质量标准及工期组织施工，确保装修工作的质量和进度。严格遵守国家相关法律法规及施工现场的安全操作规程，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购合同约定的装修材料及设备，并保证材料及设备的质量符合国家标准和合同要求。对装修过程中产生的垃圾及时清理，保持施工现场的整洁卫生。在装修工程竣工后，负责向甲方提供装修工程的相关资料，如装修图纸、材料清单、质量验收报告等。四、装修费用及支付方式(一)装修费用总计本合同项下的装修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成合同约定装修范围内所有工作所需的材料费用、人工费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。(二)支付方式1.预付款合同签订后，甲方应向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。预付款到账后，乙方开始安排装修材料采购及施工人员进场施工。2.进度款在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方应向乙方支付装修费用的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.竣工款装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付装修费用的[X]%作为竣工款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方在收到竣工款后，应向甲方提供装修工程的全额发票。4.质保金装修工程质保期为自验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方应将装修费用的[X]%作为质保金无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。五、工期(一)开工日期本合同装修工程的开工日期为[具体日期]，以乙方收到甲方预付款且具备开工条件为准。(二)竣工日期本合同装修工程的竣工日期为开工日期起[X]个工作日内，乙方应确保装修工程在约定工期内完成并达到验收标准。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。(三)工期延误1.若乙方未能按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供工期顺延的书面申请。经甲方确认后，工期相应顺延。甲方应承担因工期延误给乙方造成的直接损失。六、质量标准及验收(一)质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的质量标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程质量应符合以下具体要求：1.墙面、地面应平整、光滑，无裂缝、起皮、空鼓等现象，阴阳角应顺直。2.水电线路应安全、规范，插座、开关位置合理，通电、通水正常，无漏电、漏水现象。3.门窗安装牢固，密封性良好，开启灵活，关闭严密，五金配件齐全、完好。4.吊顶造型应符合设计要求，表面平整，拼接严密，无变形、裂缝等问题。5.装修材料及设备应符合合同约定的品牌、规格、型号及质量标准，无假冒伪劣产品。(二)验收1.装修工程分阶段验收，各阶段验收合格后方可进行下一阶段施工。–水电改造完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署水电改造验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。–墙面地面基层处理完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收。验收内容包括墙面地面平整度、垂直度、有无裂缝等。如验收合格，双方应签署墙面地面基层处理验收单；如验收不合格，乙方应进行整改，整改后再次验收，直至合格。–装修工程竣工后,乙方应提前[X]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供装修工程的相关资料，包括装修图纸、材料清单、质量验收报告等。甲方按照合同约定的质量标准及验收规范对装修工程进行全面验收，如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，整改完成后重新组织验收，直至合格。2.甲方在验收过程中如发现质量问题，应及时以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后[X]天内进行整改，整改完成后通知甲方再次验收。如乙方未按照要求进行整改或整改后仍不符合质量标准，甲方有权扣除相应的装修费用，并要求乙方承担因质量问题给甲方造成的损失。3.装修工程经甲方验收合格后，双方签署的竣工验收单作为乙方完成装修工作的证明，同时也是甲方支付竣工款的依据。七、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反合同约定，擅自变更装修范围、内容或质量标准，导致乙方需要增加工作量或费用的，甲方应承担相应的费用增加部分，并按照增加费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照合同约定为乙方提供必要的协助和配合,导致装修工作无法正常进行或延误工期的,甲方应承担相应的责任，并按照装修费用的[X]%向乙方支付违约金。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、内容、质量标准及工期完成装修工作，应按照本合同关于工期延误及质量问题的约定承担违约责任。2.若乙方提供的装修材料及设备不符合合同约定的品牌、规格、型号及质量标准，乙方应负责免费更换合格的材料及设备，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料及设备质量问题导致装修工程出现质量事故，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在装修过程中违反国家相关法律法规及施工现场的安全操作规程，导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未经甲方同意擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履