平方出售协议书

平方出售协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的平方（以下简称“该平方”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该平方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该平方位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.该平方的户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，朝向为[具体朝向]。3.该平方所在建筑物共有[X]层，该平方位于第[X]层。4.该平方附带的设施设备包括但不限于：[列举附带设施设备，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。5.该平方的土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款。2.甲方应保证对该平方拥有合法的所有权，有权出售该平方，且该平方不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。3.甲方应向乙方如实告知该平方的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用状况、周边环境等信息。4.甲方应协助乙方办理该平方的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。5.在乙方支付全部购房款后，甲方应按照本协议约定的时间和方式将该平方交付给乙方。6.甲方应确保在交付该平方时，该平方保持现状，附属设施设备能够正常使用。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的条件出售并交付该平方。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。3.乙方应配合甲方办理该平方的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。4.在接收该平方后，乙方应按照法律法规及相关规定合理使用该平方，不得擅自改变其结构和用途。三、购房款及支付方式1.该平方的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方支付购房款的方式及时间如下（可根据实际情况详细约定）：签订协议之日，乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。[具体日期1]，乙方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。[具体日期2]，乙方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、交付时间及方式1.甲方应在乙方支付全部购房款后的[X]个工作日内，将该平方交付给乙方。2.交付方式为：双方在该平方所在地进行现场交接，甲方应向乙方提供该平方的钥匙、相关资料等，并确保乙方能够正常进入该平方。五、产权过户1.双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该平方的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。但因甲方原因导致税费增加的部分，由甲方承担；因乙方原因导致税费增加的部分，由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式将该平方交付给乙方，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的购房款及按照银行同期贷款利率支付利息。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该平方。3.若甲方违反本协议约定，保证该平方不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变该平方的结构和用途，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该平方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双