平改坡的协议书

平改坡的协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋，为改善房屋居住条件及外观风貌，甲方决定对该房屋进行平改坡工程，并委托乙方承担相关施工任务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行平改坡工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.标的物：甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋现状为平顶结构，现甲方欲将其改造为坡顶结构。2.服务内容：乙方负责平改坡工程的设计、施工、材料供应及安装等全部工作，包括但不限于根据房屋原有结构进行合理设计，采购符合质量要求的坡顶建筑材料（如彩钢板、木材、连接件等），按照设计方案进行坡顶的搭建施工，确保施工质量符合国家及地方相关标准，并负责清理施工场地等后续工作。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成平改坡工程。有权知晓工程进度及质量情况，在乙方出现违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关产权证明文件及房屋现状资料，协助乙方进行现场勘查和设计工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款项。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋内部进行测量、施工等，协调邻里关系，避免因施工造成邻里纠纷。对乙方提交的设计方案、施工计划等文件进行审核，并在合理时间内给予答复。若甲方提出修改意见，应及时通知乙方，乙方应根据甲方意见进行调整。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。在施工过程中，有权根据现场实际情况及相关规范要求，对设计方案或施工方法进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。对于甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家及地方现行的建筑施工规范、质量验收标准以及本协议约定的设计方案进行平改坡工程施工，确保工程质量达到合格标准。自行组织具有相应资质的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。施工过程中遵守安全生产操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责工程所需材料、设备的采购及运输，所采购的材料、设备应符合国家质量标准及设计要求，并向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件。按照本协议约定的工期完成平改坡工程，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。在施工过程中，应定期向甲方通报工程进度情况，每[X]天向甲方提交工程进度报告。工程竣工后，负责清理施工场地，做到工完场清。按照国家相关规定及本协议约定向甲方提交工程竣工验收报告、竣工图纸等资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。质保期内乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本平改坡工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的设计费、材料费、施工费、管理费、利润、税金及其他一切费用，除因甲方提出变更设计或增加工程内容外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。坡顶结构材料全部进场并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。平改坡工程主体结构完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余工程总价款的[X]%作为质保金，在质保期满后且无质量问题的情况下，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.本平改坡工程自合同签订且甲方预付款到账之日起开始计算工期，总工期为[X]天。2.乙方应按照本协议约定的工期组织施工，若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如乙方需要调整施工进度计划，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本平改坡工程质量应符合国家及地方现行的建筑施工规范、质量验收标准以及本协议约定的设计方案要求，达到合格标准。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。2.验收程序工程竣工后，乙方应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程资料等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期顺延范围。–工程竣工验收合格后，乙方应在[X]个工作日内将全部竣工资料（包括竣工图纸、工程竣工验收报告、材料设备质量合格证明文件等）提交给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求完成平改坡工程，应承担违约责任。乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自将本协议约定的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方因转包或分包行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因诉讼或仲裁而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起