认购门面协议书

认购门面协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向乙方认购门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.门面位置：位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]的门面房，该门面所在建筑物共[X]层，门面位于第[X]层。2.门面面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。（最终面积以产权登记面积为准）3.门面用途：该门面规划用途为[商业用途类型，如商业零售、餐饮等]。4.门面现状：门面为[毛坯/精装修]状态，现状包含[列举现有设施设备，如水电线路铺设情况、门窗状况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供门面相关信息及资料。在乙方交付门面符合协议约定时，有权接收门面。按照协议约定的方式和时间支付认购款项。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、联系方式等相关资料，确保信息真实有效。按照本协议约定的时间和金额向乙方支付认购款项。在签订本协议后，未经乙方书面同意，不得擅自变更认购意向。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的认购款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究甲方违约责任。2.义务向甲方提供门面的真实、准确、完整的信息及相关资料，包括但不限于门面产权证书、规划许可证等。保证对所出售的门面拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在本协议约定的时间内，按照约定条件将门面交付给甲方。在交付门面时，协助甲方办理相关交接手续，并提供必要的文件和资料。三、认购款项及支付方式1.认购款项金额：甲方应向乙方支付的门面认购款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式定金：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。定金在甲方履行本协议约定的义务后，可抵作门面价款。若甲方违约不履行本协议，无权要求返还定金；若乙方违约不履行本协议，应双倍返还定金。首付款：在乙方取得门面合法销售手续并通知甲方后，甲方应在接到通知之日起[X]日内，向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。余款：甲方应在签订门面买卖合同之日起[X]日内，通过银行贷款或其他双方认可的方式向乙方支付余款人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。若甲方选择银行贷款支付余款，应积极配合乙方及相关银行办理贷款手续，如因甲方原因导致贷款未能按时足额发放至乙方账户，甲方应在贷款发放期限届满之日起[X]日内以现金方式补足余款。四、交付时间及条件1.交付时间：乙方应在[具体交付日期]前将符合本协议约定的门面交付给甲方。2.交付条件门面已通过相关部门的验收，具备交付使用条件，并取得相关验收合格证明文件。门面达到本协议约定的现状标准，如毛坯门面应完成主体结构施工且无明显质量问题，精装修门面应达到约定的装修标准等。乙方应向甲方提供门面的相关资料，包括但不限于门面产权证书、质量保证书、使用说明书等。五、产权办理1.乙方应在门面交付后[X]日内，协助甲方办理门面产权过户登记手续，将门面产权登记至甲方名下。办理产权过户登记所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。2.若因乙方原因导致未能在规定时间内协助甲方办理产权过户登记手续，每逾期一日，乙方应按照门面认购款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照门面认购款总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、因未能及时取得产权导致的经营损失等。3.若因甲方原因导致未能在规定时间内配合办理产权过户登记手续，每逾期一日，甲方应按照门面认购款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方已支付的定金不予退还，乙方有权另行处置门面。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于门面闲置损失、另行出售门面可能产生的差价损失等。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方已支付的定金不予退还，乙方有权另行处置门面。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于门面闲置损失、另行出售门面可能产生的差价损失等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付门面，每逾期一日，应按照门面认购款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照门面认购款总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、因未能及时使用门面导致的经营损失等。3.若乙方交付的门面不符合本协议约定的现状标准或存在质量问题，乙方应负责在[X]日内进行整改，使其达到协议约定标准。若乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权自行或委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担。同时，乙方应按照门面认购款总额的[X%]向甲方支付违约金。若因门面质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关信息及资料，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。若因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2