平整院落协议书

平整院落协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处院落需要进行平整，乙方具备相关的平整院落服务能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方平整院落事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.院落位置：甲方所有的位于[具体地址]的院落，其四至范围为东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.平整要求及标准乙方需将院落内的地面进行平整，清除院落内的杂物、障碍物等，使院落地面达到平整、光滑的状态。平整后的院落地面应符合水平误差不超过[X]厘米的标准，以确保后续使用的便利性和安全性。乙方应根据院落的实际地形和甲方的需求，合理规划平整方案，确保院落整体平整效果符合甲方预期。3.平整工作内容包括但不限于对院落内现有地面的挖掘、填方、夯实等工作，以达到平整要求。对于院落内存在的坑洼、凸起等不平整区域进行特殊处理，确保整个院落地面平整度一致。在平整过程中，如遇地下管线等设施，乙方应采取合理的保护措施，避免造成损坏。如因乙方原因导致地下管线等设施损坏，乙方应承担全部修复及赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的平整工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照协议约定的标准和要求进行施工。有权知晓平整工作的进度情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展。2.义务–向乙方提供院落的相关资料，包括但不限于院落的平面图、地下管线分布情况等，以便乙方更好地开展平整工作。协助乙方解决平整工作中遇到的与周边相邻关系等方面的问题，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付平整费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和协助工作。–根据本协议约定及甲方要求，自主安排平整工作所需的人员、设备和材料等。按照本协议约定收取平整费用。2.义务乙方应具备从事平整院落服务所需的资质和能力，确保施工人员具备相应的技能和经验。严格按照本协议约定的平整要求及标准进行施工，确保施工质量达到预期目标。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对不符合要求的部分及时进行整改。制定详细的施工计划，并提前告知甲方。施工过程中，应合理安排施工时间，尽量减少对甲方及周边居民生活的影响。如因乙方施工造成甲方或第三方的损失，乙方应承担全部赔偿责任。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。在平整工作完成后，负责清理施工现场，将施工过程中产生的废弃物、垃圾等清理干净，保持院落周边环境整洁。乙方应保证平整工作所使用的材料、设备等符合国家相关标准和质量要求，如因材料、设备质量问题导致的一切后果，由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换施工材料和设备。三、费用及支付方式1.平整费用：经双方协商确定，本次平整院落服务的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付平整费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成院落平整工作，并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余平整费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准：按照本协议约定的平整要求及标准进行验收，即院落地面平整、光滑，水平误差不超过[X]厘米，无杂物、障碍物残留，符合整体规划及使用要求。2.验收方式乙方完成平整工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。验收由甲方及乙方共同进行，甲方可邀请相关专业人员参与验收。验收过程中应形成书面验收记录，双方签字确认。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入本协议约定的工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方的窝工损失及其他直接经济损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的平整要求及标准进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因返工导致逾期交付，每逾期一日，乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成平整工作，每逾期一日，乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中造成甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费等。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他不利后果，乙方应负责消除影响，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自更换施工材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换回符合要求的材料和设备，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的确全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双