幕墙维修协议书

幕墙维修协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方幕墙出现损坏等需要维修的情况，乙方具备幕墙维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，就甲方幕墙维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修幕墙的具体位置及范围甲方位于[具体地址]的建筑物幕墙，包括但不限于外立面玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等部分，具体维修范围以现场实际勘查情况为准。玻璃幕墙：检查玻璃是否有破损、裂缝、变形等情况，对破损玻璃进行更换，确保玻璃的安全性和密封性。对玻璃周边的密封胶条进行检查和更换，防止雨水渗漏。石材幕墙：查看石材是否有脱落、开裂、风化等问题，对松动或脱落的石材进行重新安装固定，对开裂的石材进行修补或更换。对石材表面进行清洁和防护处理，恢复石材的原有外观和性能。金属幕墙：检查金属框架是否有变形、腐蚀、生锈等现象，对变形的框架进行矫正，对腐蚀生锈的部位进行除锈、防腐处理，并重新进行油漆涂装。对金属幕墙表面的装饰板进行检查和修复，确保外观平整、美观。2.维修要求及标准乙方应按照国家及地方现行的相关建筑幕墙维修规范和标准进行维修工作，确保维修后的幕墙符合安全、美观、防水、防风等各项性能要求。维修所使用的材料和设备应符合国家质量标准，并提供相应的质量证明文件。材料的品牌、规格、型号应与原幕墙设计要求一致或经甲方书面认可。玻璃应采用符合国家安全标准的优质玻璃，具备良好的光学性能和抗冲击性能。石材应选用质地坚硬、色泽均匀、无明显瑕疵的石材，并符合相关环保要求。金属材料应具有良好的耐腐蚀性和强度性能，其材质和表面处理应符合设计规定。3.维修期限乙方应自本协议生效之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修要求和标准进行维修工作，如乙方未达到要求，甲方有权要求乙方返工直至符合标准。对维修工作中涉及的材料、设备等有权进行查验，如发现质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方更换或整改。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于幕墙的设计图纸、竣工资料、使用维护记录等，协助乙方了解幕墙的原始情况和维修要求。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入维修现场、协调相关人员配合乙方工作等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在维修期间，如因甲方自身原因导致维修工作无法正常进行或延误的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生变化等原因导致维修工作需要调整或增加工作量的，有权要求甲方增加相应的维修费用，并延长维修期限。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝并说明理由。2.义务按照国家及地方现行的相关建筑幕墙维修规范和标准，以及本协议约定的维修要求和范围，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量。维修工作完成后，应向甲方提供详细的维修报告，包括维修内容、使用材料、维修效果等情况，并提交相关的质量证明文件。在维修期间，应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因导致安全事故的，应承担全部责任。遵守甲方的现场管理规定，爱护甲方的财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏的，应负责赔偿。对维修工作中知悉的甲方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次幕墙维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金等一切费用。除本协议约定的调整情况外，不再因任何原因增加或减少费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准维修后的幕墙应符合国家及地方现行的相关建筑幕墙维修规范和标准，以及本协议约定的维修要求和标准。玻璃幕墙应无破损、裂缝，密封良好，外观平整、清洁；石材幕墙应无脱落、开裂，表面平整、色泽一致；金属幕墙应无变形、腐蚀，框架牢固，装饰板安装平整、美观。幕墙的防水、防风、防火等性能应满足设计要求，经检测无渗漏、透风等现象。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，甲方有权要求乙方提供维修过程中的相关记录和资料，乙方应予以配合。如发现维修工作不符合验收标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格。经甲方验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方向乙方支付剩余维修费用的依据。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。若因甲方原因导致维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的人工窝工损失、材料设备闲置损失、预期利润损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修要求和标准进行维修工作，或维修工作质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至符合要求。如因返工导致维修期限延误的，每逾期一日，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日