山坪塘合同范本

山坪塘合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有山坪塘相关权益，乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就山坪塘的转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山坪塘基本情况本合同所涉及的山坪塘位于[具体地理位置]，塘坝长[X]米，坝顶宽[X]米，坝高[X]米，集雨面积[X]平方米，总库容[X]立方米，有效库容[X]立方米。山坪塘主要用于灌溉周边[具体灌溉区域]的农田，灌溉面积约为[X]亩。塘内现有水源为[水源详细情况，如地下水、山泉水等]，水质状况良好，符合农业灌溉用水标准。2.附属设施该山坪塘附属有进水渠道，长度为[X]米，底宽[X]米，边坡比为[X]；排水渠道，长度为[X]米，底宽[X]米，边坡比为[X]。同时配备有放水设施，包括[具体放水设施名称及规格]，能够满足灌溉期间的水量调配需求。此外，还有用于管理山坪塘的简易房屋一间，面积约为[X]平方米，可供存放农具及值班使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让价款。对山坪塘转让前的相关情况享有知情权，有权要求乙方在合理期限内提供关于山坪塘使用及维护的计划和报告。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所转让的山坪塘产权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、扣押或受到其他权利限制，并向乙方提供相关产权证明文件或其他足以证明其对山坪塘享有合法处分权的资料。如实向乙方告知山坪塘的现状，包括但不限于山坪塘的历史使用情况、存在的质量问题、维修记录、近期灌溉效果等，不得隐瞒或虚报任何与山坪塘相关的重要信息。在合同签订后[X]个工作日内，协助乙方办理山坪塘相关的交接手续，包括但不限于提供山坪塘的地理位置图、设施设备清单、水源情况说明等资料，并确保交接时山坪塘及其附属设施处于正常使用状态。在合同履行期间，配合乙方处理与山坪塘相关的外部关系，如协调周边村民因灌溉用水等问题产生的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定的方式和期限使用山坪塘及其附属设施，自主决定灌溉区域、灌溉时间及灌溉方式等，但不得违反法律法规及当地农业用水管理规定。在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，对于甲方提供的资料及信息有疑问时，有权要求甲方进一步说明或解释。经甲方书面同意后，有权对山坪塘及其附属设施进行合理的改造、修缮或升级，但改造、修缮或升级方案不得损害山坪塘的整体功能及周边环境，且费用由乙方自行承担。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及当地农业用水管理规定合理使用山坪塘及其附属设施，不得擅自改变山坪塘的用途，不得超范围、超强度使用水源，确保灌溉用水的公平合理分配，维护周边农业生产秩序。在使用山坪塘期间，负责对山坪塘及其附属设施进行日常维护和管理，定期检查塘坝、渠道、放水设施等的运行状况，及时发现并处理存在的安全隐患和质量问题，确保山坪塘的正常使用功能。维护费用由乙方自行承担，但因不可抗力或甲方原因导致的维修费用除外。在合同期满或提前终止时，按照合同约定将山坪塘及其附属设施完好无损地交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商确定，本次山坪塘转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格系综合考虑山坪塘的现状、地理位置、灌溉效益等因素后确定，双方均认可该价格公平合理，不存在任何欺诈、胁迫或显失公平的情形。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完山坪塘交接手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、合同变更与解除1.合同变更在合同履行期间，如因法律法规、政策调整或不可抗力等原因需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照合同解除协议的约定处理相关事宜，包括但不限于转让价款的退还、山坪塘及其附属设施的交接等。若一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。违约方应按照合同约定及法律规定向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。在合同履行期间，如因不可抗力导致山坪塘遭受重大损坏，无法继续正常使用，且经双方协商一致认为合同已无法继续履行的，可以解除本合同。双方应根据不可抗力的影响程度，协商分担损失，互不承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供真实、完整的产权证明文件或隐瞒山坪塘存在的重大质量问题、权属纠纷等重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于乙方为受让山坪塘所支出的各项费用、因无法正常使用山坪塘而导致的预期收益损失等。若甲方未按照合同约定协助乙方办理山坪塘交接手续或在交接过程中故意拖延、设置障碍，影响乙方正常使用山坪塘的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照前款规定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应补足转让价款与已支付金额之间的差额，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变山坪塘的用途、超范围使用水源或违反当地农业用水管理规定，导致周边村民利益受损或引发相关纠纷的，乙方应负责处理纠纷，并承担因此产生的全部费用及赔偿责任。如因乙方的违约行为给山坪塘造成损坏或者影响山坪塘正常使用功能的，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。若乙方未按照合同约定对山坪塘及其附属设施进行日常维护和管理，导致山坪塘出现安全隐患或质量问题，影响正常使用的，乙方应及时采取措施进行修复，并承担相应的维修费用。如因乙方的不作为导致损失扩大的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部扩大损失。若乙方未在合同期满或提前终止时按照合同约定将山坪塘及其附属设施完好无损地交还给甲方，每逾期一日，乙方应按照转让价款的[X‰]向甲方支付占有使用费。同时，乙方应负责修复损坏部分，并承担因逾期交还而给甲方造成的其他损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无