2026 年高职物业管理（物业安全管理）试题及答案

2025年高职物业管理（物业安全管理）试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______一、单项选择题（总共10题，每题3分，每题的备选答案中，只有一个最符合题意）1.物业安全管理的首要目标是（）A.保障业主生命安全B.维护物业区域秩序C.防止物业设施损坏D.降低物业运营成本2.以下不属于物业安全管理范畴的是（）A.消防管理B.车辆管理C.环境卫生管理D.治安管理3.安全防范工作的基础是（）A.人防B.物防C.技防D.制度防4.消防工作的方针是（）A.预防为主，防消结合B.安全第一，预防为主C.质量第一，服务至上D.预防为主，综合治理5.火灾发生时，正确的逃生方法是（）A.乘坐电梯迅速逃离B.用湿毛巾捂住口鼻，弯腰低姿前行C.躲在房间内等待救援D.跳楼逃生6.治安管理的主要任务不包括（）A.预防和打击违法犯罪活动B.维护物业区域内的公共秩序C.处理物业区域内的民事纠纷D.协助公安机关做好相关工作7.物业安全管理人员应具备的基本素质不包括（）A.良好的身体素质B.较高的文化水平C.较强的沟通能力D.丰富的物业管理经验8.安全检查的主要形式不包括（）A.定期检查B.不定期检查C.专项检查D.业主自查9.发现有人触电时，应立即（）A.用手将触电者拉开B.切断电源C.拨打120急救电话D.进行心肺复苏10.物业安全管理应急预案应具备的特点不包括（）A.科学性B.实用性C.可操作性D.随意性二、多项选择题（总共5题，每题5分，每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，错选或多选均不得分；少选，但选择正确的每个选项得0.5分）1.根据安全防范的手段，物业安全管理可分为（）A.人防B.物防C.技防D.制度防2.物业消防管理的主要内容包括（）A.消防设施设备的管理B.消防队伍的建设C.消防宣传教育D.火灾事故的处理3.治安管理的主要措施有（）A.人员出入管理B.巡逻防范C.车辆管理D.安全监控4.安全检查的主要内容包括（）A.安全制度的执行情况B.安全设施设备的运行状况C.人员的安全意识D.环境卫生状况5.物业安全管理应急预案应包括（)A.应急组织机构B.应急响应程序C.应急救援措施D.应急培训与演练三、判断题（总共10题，每题2分，判断下列各题的对错，正确的用“√”表示，错误的用“×”表示）1.物业安全管理就是治安管理。（）2.物防是安全防范工作的核心。（）3.消防设施设备只需定期检查，无需日常维护。（）4.治安管理的目的是维护物业区域内的公共秩序，保障业主的人身和财产安全。（）5.安全检查发现问题后，应立即整改，无需记录。（）6.物业安全管理人员只需具备专业技能，无需具备职业道德。（）7.火灾发生时，应先抢救财物，再逃生。（）8.车辆管理主要是对进出物业区域的车辆进行登记。（）9.物业安全管理应急预案制定后，无需进行演练。（）10.安全防范工作应坚持“预防为主，综合治理”的方针。（）四、简答题（总共3题，每题l0分，简要回答下列问题）1.简述物业安全管理的重要性2.简述消防设施设备的管理要点3.简述治安管理的工作流程五、案例分析题（总共1题，每题20分，认真阅读案例，回答问题）某小区物业管理公司接到业主投诉，称小区内经常有陌生人随意进出，存在安全隐患。物业管理公司随即展开调查，发现小区门禁系统存在漏洞，外来人员可以轻易进入小区。同时，巡逻人员在巡逻过程中也存在疏忽，未能及时发现异常情况。1.请分析该小区在安全管理方面存在哪些问题？2.针对这些问题，物业管理公司应采取哪些改进措施？答案：一、单项选择题1.A2.C3.A4.A5.B6.C7.D8.D9.B10.D二、多项选择题1.ABC2.ABCD3.ABCD4.ABC5.ABCD三、判断题1.×2.×3.×4.√5.×6.×7.×8.×9.×10.√四、简答题1.物业安全管理的重要性：保障业主生命财产安全，维护物业区域正常秩序，提升物业价值，促进物业管理行业健康发展，增强社会安全感。2.消防设施设备的管理要点：定期检查维护，确保完好有效；建立档案记录；培训人员熟悉操作；制定操作规程；严禁随意挪用、损坏。3.治安管理的工作流程：人员出入管理，包括验证、登记等；巡逻防范，制定路线和时间，及时发现处理问题；车辆管理，进出登记、引导停放；安全监控，确保设备正常，及时查看处理信息；应急处理突发事件，及时报警并采取措施。五、案例分析题1.该小区在安全管理方面存在的问题：门禁系统有漏洞，外来人员可轻易进入；巡逻人员疏忽，未能及时发现异常情况