家庭装修工程个人承包合同协议

家庭装修工程个人承包合同协议甲方（发包方）：_________身份证号：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方（承包方）：_________身份证号：_________联系地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方位于_________（省、市、区、街道、门牌号及房间）的住宅室内装修工程事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1本协议项下的家庭装修工程（以下简称“本工程”）地点为：_________。1.2本工程范围包括：_________（详细列明具体房间，如客厅、主卧室、次卧室、厨房、卫生间等）的装修施工。具体工作内容包括但不限于：拆除工程、水电改造（含线路敷设、开关插座安装）、墙面基层处理及刷涂乳胶漆、地面铺贴瓷砖、吊顶安装、门窗安装/更换（如包含）、橱柜安装（如包含）、灯具安装（如包含）等。详细的施工项目、工艺要求及主材品牌型号规格详见本协议附件一《工程内容清单》和附件二《主要材料清单》。1.3本工程依据甲方提供的附件三《设计图纸》及相关说明进行施工。如需变更设计，须由甲方提出书面变更申请，经乙方确认并书面同意后执行，由此产生的费用及工期影响按双方约定处理。第二条合同价款与支付方式2.1本工程合同总价款为人民币_________元（大写：____________________元整），该价格包含乙方完成本协议第一条约定的全部工程内容、材料费（指本协议附件二约定的主材费用，若由甲方提供则除外）、人工费、机械费、管理费、利润及税金（如需明确税点，可在此处或附件中约定）。2.2付款方式及节点如下：(1)合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，金额为人民币_________元。(2)水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，金额为人民币_________元。(3)泥木工程（地面、墙面贴砖等）完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，金额为人民币_________元。(4)油漆工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，金额为人民币_________元。(5)全部工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款扣除质保金后的____%，金额为人民币_________元。(6)质保金为合同总价款的____%，金额为人民币_________元。质保期满且无质量问题后，甲方一次性无息返还乙方。2.3支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________2.4材料费：本协议附件二约定由甲方供应的主材，甲方应在约定时间内将材料运至施工现场，并承担材料费；由乙方采购的主材，乙方应在购买前向甲方提供品牌、型号、规格、单价及数量清单供甲方确认，甲方在收到清单后____日内审核无误。乙方采购的材料费用已包含在协议总价款中（或：由乙方承担，甲方不另行支付）。第三条施工期限与工期延误3.1本工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日，总工期为____天。3.2工期延误：(1)因甲方原因（如提供资料延迟、场地延误移交、未及时确认变更或验收等）导致工期延误的，每延误一天，乙方应在收到甲方书面通知后____日内向甲方提供延误原因及预计工期影响说明，工期可相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的窝工等实际损失。(2)因乙方原因（如施工组织不力、人员设备不足、管理不善等）导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。(3)非甲乙双方原因造成的不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致工期延误的，工期可相应顺延，双方互不承担违约责任，延误期间原定费用及工期安排不变。第四条材料供应与验收4.1甲方供应材料：甲方按照附件二清单在约定时间内供应材料，材料进场后，乙方应通知甲方共同验收。验收合格方可使用。如材料不符合约定，甲方应负责更换或承担相应损失。甲方供应材料的损耗由____方承担。4.2乙方采购材料：乙方采购的材料应符合协议约定及国家相关标准。材料进场后，甲方有权进行验收，如对品牌、型号、规格有异议，应在____日内提出，乙方应予以解释或更换。因乙方采购材料原因造成的质量问题，由乙方承担全部责任。第五条验收标准与程序5.1本工程验收标准按国家现行相关施工及验收规范执行，同时参照本协议附件一《工程内容清单》中的工艺要求。最终以甲方验收合格为准。5.2验收程序：本工程实行分阶段验收和竣工验收。(1)分阶段验收：水电、泥木、油漆等关键工序完成后，乙方应书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收，验收合格后签署验收记录；逾期不验收，视为验收合格。每阶段验收合格是进入下一阶段施工的必要条件。(2)竣工验收：工程全部完成后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收报告》。验收不合格的，乙方应在甲方提出整改意见后____日内完成整改，并重新申请验收，直至合格。第六条质量保证与保修6.1乙方保证按照协议约定及国家规范标准施工，确保工程质量。施工过程中如发现隐蔽工程问题，乙方应负责免费维修。6.2本工程整体保修期为自竣工验收合格之日起____年。其中，有防水要求的房间（卫生间、厨房）防水工程保修期为____年；水电隐蔽工程保修期为____年；表面工程（如墙面、地面、油漆等）保修期为____年。6.3保修范围：保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修。维修期间造成的甲方其他损失，由乙方承担。6.4保修期外的维修，乙方提供有偿维修服务，收费标准按市场价格协商。第七条安全文明施工7.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。7.2乙方应文明施工，保持施工现场整洁，及时清理建筑垃圾，遵守小区物业管理规定。如因乙方原因造成罚款或对他人造成影响，由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任：(1)甲方未按协议约定支付款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项____%的违约金。(2)甲方无故拖延或拒绝办理相关验收手续，导致工期延误的，应承担相应责任。8.2乙方违约责任：(1)乙方未按协议约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），应按本协议第三条第3.2款约定支付违约金。(2)工程质量不符合协议约定，经甲方指出后拒不整改或整改仍不合格的，甲方有权要求乙方返工、拆除或采取其他补救措施，费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。(3)乙方擅自更换协议约定的材料品牌、型号或降低工艺标准，甲方有权要求其恢复原状或采取补救措施，由此产生的费用由乙方承担，并按协议约定支付违约金。第九条争议解决方式凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十一条合同生效、变更与解除11.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2对本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前____日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失（但法律另有规定或双方另有约定的除外）。第十二条保密条款双方对于在本协议签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术资料等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十三条其他约定13.1本协议附件（包括但不限于《工程内容清单