家用中央空调改造合同协议书

家用中央空调改造合同协议书甲方（委托方/业主）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。乙方（承建方/服务商）：[乙方公司名称/个体工商户名称]，统一社会信用代码/身份证号：[号码]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[地址]，联系电话：[电话号码]，资质证书信息：[资质名称及编号]。鉴于甲方有意委托乙方对位于[地址]的现有家用中央空调系统进行改造，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条改造范围与内容1.1甲方委托乙方对位于[地址]的现有中央空调系统进行改造。该系统目前类型为[风管机/多联机VRF/水系统等]，品牌为[品牌名称]，型号为[型号]，安装时间约为[年份]年，主要覆盖[房间描述]区域。1.2甲方原有系统存在的问题包括但不限于：[具体描述问题，如制冷效果差、噪音大、部分设备故障、能源消耗高、不符合现行节能标准等]。1.3乙方根据甲方需求及现场情况，提供的改造方案（详见附件一《改造方案及图纸》）主要包括：(1)拆卸原有室内外设备，并进行检查评估。(2)更换[数量]台室内机，型号为[型号]，品牌为[品牌]。(3)更换1套室外主机，型号为[型号]，品牌为[品牌]。(4)更换/新增冷凝水管、排水管，材质为[材质]，规格为[规格]。(5)更换/调整风管[描述涉及的风管部分]，材质为[材质]。(6)更换控制系统及传感器，包括[具体设备列表]。(7)所有管线连接、绝缘、固定工作。(8)系统全面清洗、调试，确保运行稳定、效果达标。(9)提供必要的操作使用说明。1.4本合同价款包含为完成上述改造内容所必需的所有设备费（含主机、内机、控制器、传感器、主要管线材料等）、材料费、安装费、调试费、现场施工人工费、管理费、税金及其他可能产生的费用。第二条合同价款与支付方式2.1本合同改造项目的总价款为人民币（大写）[金额大写]元整（小写）¥[金额小写]元。该价格已包含所有税费（如适用，请注明税率及计算方式）。2.2支付方式如下：(1)本合同签订后，甲方应向乙方支付定金人民币[金额]元（大写）[金额大写]元（小写）¥[金额小写]元。该定金在甲方最终支付合同尾款前抵作工程款。(2)乙方完成所有设备到场，甲方验收设备无误后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写）[金额大写]元（小写）¥[金额小写]元。(3)乙方完成全部改造工程，系统初步调试合格，甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除已付款项及定金后的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写）[金额大写]元（小写）¥[金额小写]元。此为合同尾款。2.3乙方收款账户信息如下：开户名：[乙方账户名]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]第三条工期与进度安排3.1本合同项目的计划开工日期为[年]年[月]日。乙方应在甲方确认可进场施工后[具体天数]日内开始施工。3.2本合同项目的计划竣工日期为[年]年[月]日。3.3除本合同另有约定或因甲方原因、不可抗力导致无法正常施工外，乙方应按期完成本合同约定的改造工作。3.4详细的施工进度计划详见附件一《改造方案及图纸》。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本合同约定及附件一《改造方案及图纸》的内容、标准和要求进行改造施工。(2)有权对乙方的施工过程进行必要的监督，但不得妨碍乙方的正常施工活动。(3)应按照本合同第二条约定的时间和金额向乙方支付合同款项。(4)应在乙方进场前，清除改造区域内的障碍物，确保乙方有足够的施工空间和操作条件。(5)应保证施工期间提供稳定的水源、电源，并承担相关费用（如需新增线路，费用承担方式另行约定）。(6)应对改造区域内的自有家具、装饰及其他物品自行妥善保管或采取保护措施。因乙方施工原因造成的甲方物品损坏，乙方应负责赔偿。(7)应配合乙方办理可能涉及的物业审批手续（如需），并承担相关费用。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本合同约定收取工程款。(2)必须按照本合同约定及附件一《改造方案及图纸》的内容、标准和要求，在规定的工期内完成改造工程。(3)必须使用符合国家现行标准及合同约定的合格材料及设备。主要设备品牌、型号、规格应与附件一一致，如有变更需事先征得甲方书面同意。(4)应严格按照安全施工规范进行作业，配备必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。(5)应负责施工期间改造区域内的成品保护，如有损坏应负责修复或赔偿。(6)应承担因改造施工给甲方或第三方造成的合理损失。(7)改造完成后，应向甲方提供完整的竣工资料（包括但不限于设备合格证、说明书、系统图、调试报告等）。(8)应在工程完工后向甲方提供操作使用和维护保养的必要指导。第五条验收标准与程序5.1验收标准：(1)本合同及附件一《改造方案及图纸》的约定。(2)国家及行业现行的有关施工质量验收规范，主要包括《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411等。(3)设备厂家提供的安装及调试标准要求。(4)系统运行性能达到合同约定的要求（如制冷/制热效果、噪音水平、温度控制精度等）。5.2验收程序：(1)乙方完成全部改造工作后，应通知甲方进行验收。(2)验收由甲方组织，乙方配合。验收内容包括：改造项目是否完成全部合同约定内容、设备安装是否牢固、管线连接是否规范、外观是否整洁、系统运行是否正常、各项性能指标是否达标等。(3)验收合格的，甲方应在验收合格后[具体天数]日内签署《工程验收确认书》。如甲方在收到验收通知后[具体天数]日内未组织验收或无正当理由拖延验收，视为验收合格。(4)验收不合格的，乙方应在甲方提出整改意见后[具体天数]日内完成整改，并再次申请验收。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担违约责任，甚至解除合同。第六条质量保证与保修6.1质量保证：乙方保证本次改造所使用的所有材料、设备均为符合国家标准及合同约定的合格产品，保证施工质量达到合同要求。6.2保修期：(1)设备保修：所更换的主机、室内机等设备，其制造商提供的保修期为自设备安装调试合格之日起计算，分别为[主机保修年限]年和[内机保修年限]年。保修范围及细则按设备制造商的保修政策执行。乙方负责协调处理保修事宜，但设备制造商直接向甲方提供服务的，甲方应予以配合。(2)安装工程保修：自本合同约定的竣工日期次日起，乙方对本次改造的安装工程提供[安装工程保修年限]年的免费保修服务。6.3保修责任：在上述保修期内，若因乙方施工质量或所用材料原因导致系统故障或质量问题（非甲方使用不当、人为损坏、不可抗力或设备正常磨损），乙方应在接到甲方通知后[具体小时数]小时内响应，并负责免费维修或更换损坏部件，直至恢复正常使用。维修过程中可能产生的合理费用（如上门费、材料费）由乙方承担（除非属于设备厂家免费保修范围）。6.4超出保修期：保修期届满后，甲方如需乙方提供维修服务，乙方应提供有偿服务，收费标准由双方协商确定。第七条违约责任7.1甲方违约责任：(1)甲方未按本合同第二条约定的期限和金额支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。(2)甲方未能按约定提供必要的施工条件或配合乙方工作，导致工期延误的，每延误一日，应向乙方支付合同总价款[百分比]的违约金，但累计不超过合同总价款的[百分比]%。甲方应承担因此给乙方造成的实际损失。7.2乙方违约责任：(1)乙方未按本合同第三条约定的工期竣工（非因甲方原因、不可抗力或甲方同意延期），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。(2)改造工程质量不符合合同约定，经整改后仍无法达到验收标准的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任（包括但不限于返工费用、材料损失等），并有权解除合同。乙方还应按合同总价款的[百分比]%向甲方支付违约金。(3)乙方使用假冒伪劣材料或设备，一经甲方或有关权威机构查实，乙方应立即更换合格产品，并承担由此产生的一切费用。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款[百分比]%的违约金，给甲方造成损失的，还应赔偿损失。第八条不可抗力8.1任何一方因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、严重火灾、洪水、台风、政府行为等）不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条保密条款9.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）负有保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，例如：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同在甲方支付完全部合同款项、乙方完成所有修复（如有）、双方权利义务履行完毕后自动终止。第十二条附件12.1附件一：《改造方案及图纸》12.2附件二：《费用明细表》12.3附件三：乙方资质证明文件复印件12.4[其