2025年建筑工程设计变更合同协议

2025年建筑工程设计变更合同协议本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[地点]签订：发包方（以下简称“甲方”）：[名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]承包方（以下简称“乙方”）：[名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]设计单位（以下简称“设计方”，如适用）：[名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]鉴于甲方委托乙方承建编号为[项目名称]的建筑工程（以下简称“原工程”），由[设计单位名称或甲方]负责原工程设计。在工程实施过程中，可能发生设计变更事宜，为明确相关权利义务，依据主合同[主合同名称及编号]及国家相关法律法规，经三方（或双方，根据实际情况选择）协商一致，达成如下协议：第一条定义与解释除非本合同上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：1.1设计变更：指在原工程设计文件基础上，对工程的设计内容、规格、材料、工艺等方面进行的修改、补充、删除或新增。1.2变更指令：指甲方（或授权监理单位）根据项目需要或实际情况发出的，要求乙方或设计方进行设计变更的书面通知。1.3变更费用：指因设计变更而额外产生的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、现场管理费、利润、税金、赶工措施费及其他相关损失费用。1.4工期：指因设计变更导致工程实际完成时间与原合同约定时间的调整。1.5合同双方：指甲方和乙方。如涉及设计变更由设计方负责，则设计方亦为合同相关方。1.6授权代表：指经各自单位合法授权，代表本单位在本合同上签字并处理相关事宜的人员。1.7主合同：指甲方与乙方签订的关于原工程的施工合同，编号为[主合同名称及编号]。第二条设计变更的范围与原因2.1甲方有权根据项目进展、使用需求、法规变化等因素提出设计变更。2.2乙方在施工过程中发现原设计存在错漏、或因现场条件变化、或为优化设计、提高质量、确保安全等，可向甲方或监理单位提出合理化变更建议，经确认后执行。2.3因国家法律法规、政策变化或不可抗力导致的设计变更，相关责任和费用按约定处理。第三条设计变更的程序3.1提出变更申请：提出变更的一方（甲方、乙方或监理单位）应向接收方（乙方、甲方或监理单位）提交书面《设计变更申请表》，详细说明变更原因、内容、拟采取的措施及预期影响。3.2变更审核：接收方应在收到申请后[例如：7]个工作日内进行初步审核，并转交相关方（如监理单位、设计方）及甲方进行审核评估。审核内容包括变更的必要性、技术可行性、经济合理性及对工期的影响等。3.3变更批准：(1)小额变更：金额在[金额标准，如：人民币5000元]以下的变更，由[例如：项目监理工程师]审核批准，并报甲方备案。(2)中等变更：金额超过[金额标准，如：人民币5000元]但不超过[金额标准，如：人民币50万元]的变更，由[例如：总监理工程师]审核提出意见，报甲方批准。(3)大额变更：金额超过[金额标准，如：人民币50万元]的重大设计变更，由[例如：总监理工程师]组织论证，形成报告，报甲方决策层批准。设计方负责提供变更所需的设计文件，并对其准确性负责。3.4变更通知：经批准的变更，批准方应向所有相关方发出书面《设计变更指令》或通知，明确变更内容、执行要求、完成时间等。3.5变更确认：乙方收到变更指令后，应进行复核确认，如有疑问或不同意见，应在[例如：3]个工作日内书面提出，并说明理由。无异议或确认无误后，应书面回复确认。设计变更指令及设计文件经乙方确认（或收到即视为确认，根据协商确定）后生效。第四条设计变更内容的确认4.1设计变更的内容以经甲方批准、乙方（和设计方，如适用）确认的《设计变更指令》及相关设计文件为准。4.2所有与设计变更相关的沟通记录、会议纪要、往来函件等均应作为变更内容的补充确认依据。第五条设计变更费用的确定与支付5.1变更费用的计算：(1)人工费：根据变更内容，按原合同约定人工单价或市场价计算增加的人工费用。(2)材料费：根据变更内容所需新材料，按合同约定价格或市场价加合理损耗计算。如涉及原材料的退货或折价处理，费用相应冲减。(3)机械费：根据变更施工所需增加的机械使用，按市场价或合同约定计算。(4)管理费和利润：根据变更费用总额及原合同约定的费率计算。(5)其他费用：因变更导致的赶工措施费、损失补偿费等，根据实际情况合理计算。5.2费用审核：乙方应在收到变更指令后[例如：10]个工作日内，根据变更内容和计算原则编制《设计变更费用报告》报送甲方和监理单位审核。设计方（如负责设计变更部分）应配合费用计算。5.3费用确认：监理单位（或甲方指定人员）应在收到费用报告后[例如：7]个工作日内完成审核，并将审核意见反馈给乙方。对费用无异议的，由甲方授权代表签字确认；有异议的，应与乙方协商，协商不成可引入第三方造价咨询单位进行评估确认。5.4费用支付：(1)经确认的变更费用，甲方应在确认通知送达乙方后[例如：15]个工作日内，按确认金额的[比例，如：50%]支付至乙方账户。(2)乙方根据变更内容完成相应工程量后，可凭相关证明文件，申请支付变更费用的尾款，甲方应在收到申请及证明后[例如：15]个工作日内支付。(3)变更费用的支付纳入工程进度款支付渠道，或由甲方另行支付，具体方式在费用确认时明确。(4)任何一方对变更费用计算或支付有异议，应按本合同争议解决条款处理。第六条对工期的影响6.1因设计变更导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延。6.2乙方应在收到变更指令后，及时评估对工期的影响，并在[例如：3]个工作日内将评估结果报送甲方和监理单位。6.3工期顺延的确认：监理单位（或甲方指定人员）根据乙方提交的评估报告和变更内容，审核后报甲方批准，批准后书面通知乙方。顺延的工期从变更指令生效或乙方开始执行变更工程之日起计算。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：(1)有权按照合同约定及本协议规定提出、审核、批准设计变更。(2)应及时组织或参与设计变更的论证、评估工作。(3)应按照本协议约定及时确认变更内容并支付相应费用。(4)应为乙方执行变更提供必要的条件和支持。(5)应确保变更所需资金的落实。7.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定及本协议规定接收、提出、执行设计变更建议。(2)应及时向甲方和监理单位提交变更申请及执行过程中的相关资料。(3)应根据批准的变更指令，调整施工方案，组织变更施工，确保变更工程的质量和安全。(4)应积极配合设计方、监理方的工作，对变更内容进行技术复核。(5)有权按照本协议约定获得经确认的变更费用。7.3设计方（如适用）的权利与义务：(1)有义务根据甲方或乙方的变更要求，在合理时间内提供符合规范的设计文件。(2)有义务对所提供的变更设计文件负责。(3)有义务配合乙方进行变更施工的技术交底。第八条变更的效力与图纸管理8.1经批准并生效的设计变更，其内容自动纳入原工程设计，取代原文件中的相应内容。8.2所有与设计变更相关的文件，包括《设计变更指令》、变更申请、审核意见、批准文件、新版图纸、费用报告、确认函等，均应作为最终结算和竣工验收的依据，由乙方整理归档，并抄送甲方和监理单位一份。8.3设计方应根据批准的变更内容，及时向乙方提供必要的变更图纸或说明。第九条通知与送达9.1本合同双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或邮箱。9.2通知在以下时间视为送达：(1)专人递送：在专人将通知交付收件人时；(2)挂号信：在挂号信寄出后[例如：3]个工作日；(3)传真：在传真发送成功的回执上显示的时间；(4)电子邮件：在电子邮件进入收件箱的时间（发送方应记录发送时间及送达确认）。9.3任何一方变更联系方式，应提前[例如：3]个工作日书面通知其他方。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1本协议自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本协议在全部设计变更事宜处理完毕、相关费用支付完毕后自动终止，或根据主合同及相关法律法规的规定终止。第十二条不可抗力12.1“不可抗力”是指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍或延迟一方根据本合同履行其义务，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。12.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[例如：7]个工作日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十三条保密条款13.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等）以及本协议的内容负有保密义务。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。本保密义务不因本合同的终止而失效。第十四条其他约定14.1本协议是主合同[主合同名称及编号]的补充部分，与主合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，遵照主合同约定执行。本协议与主合同有冲突的，以本协议为准。14.2本协议项下的“金额”