工程项目终验报告规范范本

工程项目终验报告规范范本工程项目终验报告是项目建设收尾阶段的核心文档，用于全面核验工程质量、功能性能、投资进度等维度的合规性与完整性，为项目正式交付、责任界定及后续运维提供关键依据。以下从报告结构、内容要求及实操要点出发，提供专业规范的终验报告范本框架，供项目参建各方参考。一、项目基本信息（一）项目概况项目名称：_________（需与合同、立项文件全称一致）建设单位：_________（含法定代表人、联系人及联系方式）承建单位：_________（含项目负责人、联系人及联系方式）监理单位：_________（含总监理工程师、联系人及联系方式）设计单位：_________（如涉及，填写全称）项目起止时间：自____年____月至____年____月（以实际开工、竣工时间为准）（二）建设内容概述简要说明项目核心目标（如“建设XX智能化管理系统，实现XX业务流程数字化”“新建XX建筑，满足XX使用功能”）、建设规模（如建筑面积、设备数量、系统模块数等）及主要成果（如建成的实体工程、交付的软件系统、形成的技术文档等）。二、验收依据与标准验收工作需以法律法规、行业规范、合同约定及技术文件为根本遵循，具体包括但不限于：1.法律法规及行业规范：《建设工程质量管理条例》《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____-2013）、《信息系统工程监理规范》（GB/T____-2014）等国家及地方现行有效法规、标准；2.项目合同及附件：建设单位与承建单位签订的施工合同、补充协议，明确的质量、进度、投资条款；3.技术文件：经审批的施工图设计文件（含设计变更单）、施工组织设计、招投标文件、设备技术说明书等；4.测试与检验标准：如建筑工程的“分部分项工程质量验收规范”、信息化项目的“系统功能测试用例”等专项验收标准。三、验收内容及要求（一）工程实体质量验收针对土建、安装、装修等实体工程（或软件系统、设备集成等），重点核验：质量符合性：工程实体（或系统功能）与设计图纸、技术规范一致，无结构性缺陷、功能性故障；材料与设备：主要建筑材料（如钢筋、混凝土）、设备（如电梯、服务器）的进场检验报告、合格证齐全，性能指标达标；施工工艺：隐蔽工程（如地基处理、管线预埋）验收记录完整，施工工序符合规范，成品保护措施到位。（二）工程资料完整性验收需提交的资料应真实、准确、完整，包括但不限于：施工类：施工日志、分部分项工程验收记录、隐蔽工程验收单、材料送检报告；竣工类：竣工图纸（含电子版）、竣工结算文件（经审计或双方确认）、工程变更签证单；管理类：监理月报、会议纪要、质量问题整改报告、安全事故处理记录（如有）。（三）项目功能与性能验收功能验证：通过现场测试、模拟运行等方式，验证项目是否满足设计功能（如建筑项目的“通水通电测试”、软件系统的“业务流程跑通测试”）；性能指标：核心性能参数（如系统响应时间≤2秒、建筑节能率≥65%）需符合合同或设计要求，可通过第三方检测报告或现场实测数据支撑。（四）投资与进度控制验收投资合规性：项目实际投资与预算偏差≤____%（根据合同约定），超支部分需说明原因及审批流程；进度符合性：实际工期与合同工期偏差≤____天（或百分比），延期原因需经建设单位认可，整改措施已落实。四、验收实施流程（一）验收准备阶段1.承建单位自检：完成工程收尾及整改，编制《竣工自检报告》，整理验收资料并提交监理单位；2.监理预验收：监理单位审核资料完整性，组织现场预验收，形成《预验收报告》，督促承建单位整改问题。（二）验收组织阶段成立验收工作小组，成员包括：建设单位代表（项目负责人、财务、运维等部门人员）；监理单位总监理工程师及专业监理工程师；承建单位项目经理及技术负责人；设计单位（如需）、第三方检测机构（如需）及行业专家（如需）。小组职责：明确分工（如资料审核组、现场查验组、功能测试组），制定验收计划（含时间、地点、流程）。（三）现场查验与测试1.实体检查：实地查看工程质量（如建筑外观、设备安装），核对隐蔽工程记录；2.功能测试：模拟实际场景验证项目功能（如软件系统的“用户登录-业务操作-数据输出”全流程）；3.资料核对：抽查关键资料（如隐蔽工程验收单、设备合格证），确认签字盖章、内容逻辑合规。（四）问题整改与复查验收小组列出《问题整改清单》，明确整改要求（如“XX系统响应超时，需优化代码逻辑，30日内完成”）；承建单位限期整改后提交《整改回复报告》，监理或建设单位组织复查，确认问题闭环。（五）验收会议与结论召开验收会议，流程为：1.承建单位汇报项目建设情况（含成果、整改情况）；2.监理单位汇报预验收及整改复查情况；3.验收小组讨论，形成《验收结论》（通过/整改后通过/不通过）；4.参会人员签署《工程项目终验意见书》。五、验收结论与意见（一）验收结论□验收通过：工程质量、功能性能、资料完整性均符合要求，同意交付；□整改后通过：存在XX类问题（如“部分设备参数不达标”“竣工图纸缺漏”），整改完成并经复查合格后，同意交付；□验收不通过：问题严重（如“主体结构存在安全隐患”“投资超支无合规审批”），需全面整改后重新申请验收。（二）验收意见1.项目评价：对项目成果的合规性、实用性、经济性进行综合评价（如“XX系统功能满足业务需求，建筑工程质量达标”）；2.改进建议：针对运维管理、性能优化等提出建议（如“建议加强系统数据备份机制，每季度开展压力测试”）；3.交付要求：明确交付时间、资料清单（如“竣工图纸需加盖出图章，3日内移交至建设单位档案部门”）。六、附件清单验收报告需附以下资料（按顺序装订）：1.项目立项文件、招投标文件、施工合同（复印件加盖公章）；2.竣工图纸（含建筑、结构、水电等专业，或软件系统架构图、流程图）；3.主要材料、设备的检验报告、合格证（复印件）；4.分部分项工程验收记录、隐蔽工程验收单；5.第三方检测报告（如工程质量检测、系统性能测试）；6.预验收报告、问题整改清单及整改回复报告；7.验收会议签到表、会议纪要；8.其他需补充的资料（如审计报告、专利/软著证书）。注意事项1.报告需由建设单位、监理单位、承建单位加盖公章，相关负责人签字；2.涉及涉密项目，需按保密规定处理资料；3.验收结论需客观公正，问