脚手架租赁与搭建合同范本

脚手架租赁与搭建合同范本为明确脚手架租赁及搭建工程中的权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）经平等协商，就脚手架租赁、搭建及相关事宜达成如下协议：一、合同当事人信息甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、租赁物及搭建工程概况（一）租赁物详情甲方提供的脚手架为【_________】型（规格：长×宽×高：____×____×____，材质：_________），数量总计____套（含配套扣件、脚手板等附件，具体清单见附件一）。所有租赁物应符合国家/行业相关质量标准，无破损、变形、锈蚀等影响安全使用的缺陷。（二）搭建工程要求1.工程地点：_________________________2.搭建范围：按乙方提供的施工图纸/方案（见附件二）完成脚手架搭建，包含但不限于【外架防护/室内满堂架/其他：_________】。3.搭建标准：符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ____）及乙方施工要求，脚手架整体稳定、荷载达标，脚手板铺设严密，防护栏、挡脚板等安全设施齐全。三、租赁期限租赁期限自____年____月____日（脚手架进场并开始搭建之日）起，至____年____月____日（脚手架拆除并退场之日）止。若因乙方工程延期需续租，应提前____日书面通知甲方，双方协商调整租金及期限；若因甲方原因导致租赁物无法按时退场，甲方应减免相应租期的租金。四、费用及支付方式（一）费用构成1.租金：按租赁物数量及租赁天数计算，单价为____元/套·天，总租金暂计为____元（最终以实际租赁天数及数量结算）。2.搭建/拆除费：甲方负责搭建的，搭建费为____元（按建筑面积/工程量：_________计算）；乙方自行搭建的，甲方提供技术指导（指导费____元）。拆除费为____元（若由甲方拆除），或由乙方自行拆除（需符合甲方安全要求）。3.运输费：甲方负责将租赁物运送至工程地点，运费____元；退场时乙方负责将租赁物运送至甲方指定地点，运费____元（或由甲方承担，双方协商确定）。（二）支付方式1.合同签订后____日内，乙方支付定金____元（定金可抵作租金/搭建费）。2.脚手架搭建完成并验收合格后____日内，乙方支付总费用的____%（即____元）。3.租赁期满，脚手架拆除并退还甲方（经甲方验收合格）后____日内，双方结算剩余费用，乙方一次性付清。（三）发票要求甲方应在乙方付款前提供合法有效的增值税【普通/专用】发票，否则乙方有权延迟付款且不承担违约责任。五、搭建与拆除作业（一）搭建责任1.若由甲方搭建：甲方应在____年____月____日前完成搭建，搭建人员需持证上岗，严格遵守安全规范及乙方施工现场管理制度。搭建完成后，甲方应通知乙方验收，验收标准见本合同第二条第（二）款。2.若由乙方搭建：乙方应按甲方提供的技术交底（见附件三）及行业规范施工，甲方派技术人员现场指导（指导时间不超过____小时）。乙方搭建过程中需接受甲方监督，发现违规操作甲方有权要求整改，整改费用由乙方承担。（二）拆除与退还1.租赁期满或工程结束，乙方应在____日内组织拆除（或通知甲方拆除），拆除过程需确保安全，不得损坏租赁物及施工现场设施。2.退还租赁物时，乙方应保证其完好无损（正常损耗除外），附件齐全。若有损坏、丢失，乙方应按甲方报价（见附件四）赔偿或购买同规格新件替换。六、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.义务：提供符合质量要求的租赁物及搭建技术支持（如需）；协助乙方办理脚手架搭建所需的备案、验收手续（如需）；定期检查租赁物使用情况，发现安全隐患及时通知乙方整改。2.权利：监督乙方对租赁物的使用及搭建/拆除作业，要求乙方按合同约定支付费用；若乙方逾期付款或违规使用租赁物，甲方有权暂停租赁服务或提前终止合同，收回租赁物。（二）乙方权利义务1.义务：按合同约定支付费用，合理使用租赁物，不得擅自改装、转租；负责施工现场的安全管理，为搭建/拆除作业提供必要的场地、水电及安全防护设施；承担因乙方原因导致的租赁物损坏、丢失的赔偿责任。2.权利：要求甲方提供合格的租赁物及搭建服务，对不符合要求的有权要求更换或整改；若甲方逾期提供租赁物或搭建服务，乙方有权要求顺延租期或减免相应费用。七、质量与安全责任1.质量责任：脚手架搭建质量不符合合同约定或规范要求的，责任方应在____日内整改至合格，由此产生的费用及工期延误责任由责任方承担。2.安全责任：搭建/拆除作业过程中，乙方（或甲方搭建人员）应遵守安全规范，若发生安全事故，由责任方承担赔偿责任及法律责任（因租赁物质量问题导致的除外，甲方承担相应责任）。乙方使用脚手架期间，应定期检查维护，因乙方管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任。八、违约责任1.甲方逾期提供租赁物或搭建服务的，每逾期一日，按总费用的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方退还已收费用并赔偿乙方损失。2.乙方逾期支付费用的，每逾期一日，按未付金额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方承担租赁物损坏、丢失的赔偿责任。3.任何一方擅自解除合同的，应向对方支付总费用____%的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向【工程所在地/甲方所在地/乙方所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁：提交_________仲裁委员会仲裁）。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明，协商调整合同内容或终止合同。甲方（盖章）：______________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期