红色旅游发展项目合同

红色旅游发展项目合同一、合同双方基本信息（一）甲方名称：[甲方单位全称]法定代表人：[姓名]地址：[省市区详细地址]联系方式：[电话/邮箱]资质证明：[如国有土地使用权证、旅游资源开发许可证等]（二）乙方名称：[乙方单位全称]法定代表人：[姓名]地址：[省市区详细地址]联系方式：[电话/邮箱]资质证明：[如旅游规划资质证书、工程建设资质证书等]二、合作目标资源开发目标：依托甲方拥有的红色旅游资源（如革命遗址、历史文物、纪念场馆等），乙方负责完成景区整体规划、基础设施建设及旅游产品开发，打造集红色教育、文化体验、研学实践于一体的综合性旅游目的地。产业提升目标：通过3年合作期，实现景区年接待游客量增长[X]%，红色旅游综合收入提升[X]%，带动周边餐饮、住宿、文创等产业产值增长[X]%。文化传承目标：挖掘红色历史文化内涵，开发[X]项主题教育课程、[X]类沉浸式体验项目，培育省级以上红色旅游教育基地品牌。三、合作内容（一）景区规划与建设整体规划乙方需在合同签订后[3个月]内完成景区总体规划方案，内容包括功能分区（如核心游览区、教育体验区、配套服务区）、游览路线设计、景观提升方案等，规划需符合《全国红色旅游经典景区建设标准》及甲方所在地文旅发展规划要求。基础设施建设核心设施：新建/改造游客服务中心（面积不低于[X]㎡）、停车场（容量[X]个车位）、旅游厕所（[X]座，达到AAA级标准）及内部道路（总长[X]公里）；文化设施：修缮革命旧址[X]处，新建红色文化陈列馆（展陈面积[X]㎡）、纪念雕塑群[X]组，配备多媒体互动展示系统；配套设施：建设研学宿舍（[X]间客房）、红色主题餐厅（容纳[X]人同时用餐）及文创产品商店（面积[X]㎡）。（二）旅游产品开发主题产品开发“重走革命路”徒步研学线、“红色故事剧本杀”沉浸式体验、“老物件修复”手工课程等[X]类核心产品，形成覆盖青少年、党员干部、普通游客的产品矩阵。活动策划每年举办“红色文化节”“革命历史情景剧展演”等主题活动不少于[X]场，联合当地教育部门推出“中小学生红色研学实践基地”合作项目。（三）运营与推广乙方负责景区试运营及正式运营后的管理，包括人员培训（年培训不低于[X]人次）、市场营销（线上推广投入不低于年度营收的[X]%）及智慧景区建设（如票务系统、安防监控系统等）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务权利对乙方规划方案、工程质量及运营管理进行监督，每季度召开项目推进会并提出书面整改意见；按约定比例享有景区运营收益分成，查阅乙方财务报表及审计报告；若乙方未达开发进度或存在违规行为，有权暂停拨付资金并要求限期整改。义务提供景区土地权属证明、历史文献资料等基础材料，并协助乙方办理规划许可、环评审批等手续；负责协调当地政府部门关系，保障施工期间水、电、道路等基础设施接入；按约定时间向乙方支付开发资金，逾期支付需承担每日[X]‰的违约金。（二）乙方权利义务权利自主制定施工计划及运营方案，在符合合同约定的前提下独立开展工作；按约定比例获得运营收益分成，要求甲方配合解决开发过程中的外部纠纷；项目验收合格后，享有[X]年景区独家运营权。义务严格遵守文物保护法、旅游法等法律法规，确保施工过程中革命遗址、文物本体不受损坏；工程质量需符合国家《红色旅游景区质量等级划分与评定》标准，核心建筑质保期不低于[X]年；建立安全生产管理制度，配备[X]名持证安全员及应急救援设备，每半年组织1次安全演练。五、开发进度与验收（一）开发阶段划分第一阶段（[X]年[X]月—[X]年[X]月）完成规划方案审批、施工图设计及施工队伍进场，启动游客服务中心、核心道路等基础设施建设，进度需达到总工程量的[X]%。第二阶段（[X]年[X]月—[X]年[X]月）完成革命旧址修缮、陈列馆主体工程及[X]项旅游产品初步设计，组织中期验收并提交进度报告。第三阶段（[X]年[X]月—[X]年[X]月）完成全部建设内容及智慧系统调试，开展试运营（时长[X]个月），整改后申请正式验收。（二）验收标准工程验收：由甲方组织第三方机构依据《建筑工程施工质量验收统一标准》及合同附件《工程清单》进行，验收不合格的乙方需在[30]日内整改完毕。运营验收：试运营期间游客满意度不低于[X]分（百分制），安全事故发生率为零，方可通过正式验收。六、收益分配与支付方式（一）资金投入甲方负责项目总投资的[X]%（金额[X]万元），用于土地征用、文物修缮补贴等；乙方负责[X]%（金额[X]万元），用于工程建设、设备采购及运营资金。双方共同设立共管账户，甲方分3期拨付资金：合同签订后[X]日内支付[X]%，中期验收后支付[X]%，正式运营后支付[X]%。（二）收益分配门票收入：甲方占[X]%，乙方占[X]%（扣除税费及运营成本后）；文创、餐饮等二次消费收入：乙方占[X]%，甲方占[X]%；政府补贴及研学项目收入：全额用于景区维护及产品升级，不计入分成。（三）支付周期每月[X]日前结算上月收益，乙方需提供经审计的财务报表，甲方在收到报表后[X]个工作日内完成款项划转。七、违约责任甲方违约未按时支付开发资金，每逾期1日按未付金额的[X]‰支付违约金；单方面解除合同需赔偿乙方已投入成本的[X]%及预期利润损失。乙方违约工程延期超过[X]日，需按日支付合同总金额[X]‰的违约金；因管理不当导致文物损坏或重大安全事故，乙方需承担修复费用及行政处罚，并赔偿甲方名誉损失[X]万元。八、争议解决双方因合同履行发生争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行其他条款。九、其他条款合作期限：自合同生效之日起[X]年，期满后双方可优先续约，具体条件另行协商。不可抗力：因地震、政策调整等不可抗力导致项目停滞，双方互不承担责任，工期相应顺延。合同附件：《景区规划图》《工程预算表》《安全管理细则》等[X]份附件为本合同不可分割部分，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（