2026年建筑工地施工员管理合同

2026年建筑工地施工员管理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑工地施工员管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的建筑工地施工员管理服务，包括但不限于施工现场的组织协调、进度管理、质量管理、安全管理、成本控制以及与相关部门的沟通联络等工作。乙方应配备具备相应资质和经验的施工员团队，严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准和技术规范，对甲方的建筑工地进行全过程管理，确保施工项目的顺利进行。乙方施工员需全面负责施工现场的日常管理工作，包括施工计划制定与执行监督、施工图纸的解读与实施、施工工艺的指导与监督、材料质量的检验与控制、施工安全的巡查与整改、施工进度的跟踪与调整等。乙方还需协助甲方处理施工现场的突发事件，如安全事故、质量事故、劳务纠纷等，并负责与政府监管部门、设计单位、监理单位等相关方的协调沟通。

二、服务方式

1、服务地点：甲方指定的建筑工地，具体地址为：__________________。

2、服务范围：本合同项下约定的建筑工地施工员管理服务，涵盖施工准备阶段、施工实施阶段以及竣工验收阶段的全过程管理。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4、施工员配备：乙方根据甲方工程规模和施工阶段的需要，派遣____名具备相应资质和经验的施工员进驻施工现场，负责施工员管理服务。具体施工员名单及资质证明文件应提前提交甲方确认。

5、服务时间：乙方施工员应全天候驻守施工现场，确保施工现场的管理工作连续进行。如需加班加点，乙方应合理安排施工员的工作时间，并支付相应的加班费用。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工项目的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、设计变更、工程合同、相关法规标准等，并确保资料的完整性和准确性。

2、甲方应为乙方施工员提供必要的工作条件，包括办公场所、通讯设备、交通工具等，并确保乙方施工员能够顺利开展工作。

3、甲方应尊重乙方施工员的工作，对乙方施工员提出的合理化建议予以考虑和采纳。

4、甲方有权对乙方提供的施工员管理服务进行监督、检查，并定期听取乙方的工作汇报。甲方有权对乙方施工员的工作表现进行评价，并提出改进意见。

5、甲方应按照合同约定按时足额支付乙方施工员管理服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑工地施工员管理服务的合法资质，并具备丰富的施工管理经验和专业知识。

2、乙方应按照合同约定配备足够的、具备相应资质和经验的施工员，并确保施工员能够胜任工作。乙方应定期对施工员进行培训，提高其业务素质和服务水平。

3、乙方施工员应严格遵守国家及地方相关法律法规、行业标准和技术规范，以及甲方的各项管理制度，认真履行职责，确保施工现场的安全、质量、进度和成本得到有效控制。

4、乙方施工员应服从甲方的现场管理，配合甲方的各项工作安排，并维护甲方的利益。

5、乙方应建立完善的施工员管理服务体系，包括施工现场管理制度、质量控制体系、安全管理体系、成本控制体系等，并确保体系的有效运行。

6、乙方应妥善保管甲方的工程资料和财产，并承担因保管不善造成的损失。

7、乙方如发现施工现场存在安全或质量隐患，应以书面形式向甲方报告，并协助甲方采取整改措施。

四、服务费用及支付方式

1、施工员管理服务费实行固定总价制或按阶段支付制，具体方式由双方协商确定。本合同采用固定总价制，服务费总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应于合同签订后____日内向乙方支付____%的服务费，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；剩余____%的服务费，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），于服务期限届满后____日内支付。

3、乙方应在收到甲方支付的服务费后，向甲方开具合法有效的发票。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付施工员管理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

2、若乙方未按本合同约定配备足够的、具备相应资质和经验的施工员，或施工员的服务质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费，并承担违约责任。

3、因乙方施工员的故意或重大过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件包括：乙方施工员名单及资质证明文件、施工现场管理制度、质量控制体系、安全管理体系、成本控制体系等，均为本合同不可分割的组成部分。

甲方：乙方：

甲方代表：