2026年建筑师设计委托合同

2026年建筑师设计委托合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑设计服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业建筑设计服务，包括但不限于项目前期咨询、方案设计、初步设计、施工图设计、设计交底、施工配合等全过程设计服务。乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范、标准和技术要求，结合甲方需求，完成符合设计任务书要求的设计成果。乙方需组建由注册建筑师、结构工程师、设备工程师等专业人员组成的项目团队，确保设计质量。乙方应向甲方提供完整的设计文件，包括设计说明书、图纸、计算书、材料设备清单等，并确保设计文件的准确性、完整性和可实施性。乙方需配合甲方完成设计方案的专家评审，并根据评审意见进行设计优化。

二、服务方式

1、设计地点：__________________。

2、设计范围：甲方委托乙方设计的工程项目为__________________，建筑面积约为_______平方米，建筑层数为_______层，建筑功能为__________________。

3、设计阶段划分：本项目设计工作分为以下阶段

（1）前期咨询阶段：乙方应就项目可行性、设计规范、技术难点等问题提供咨询服务，并出具咨询报告。

（2）方案设计阶段：乙方应根据甲方提供的设计任务书和基础资料，完成不少于两个方案的设计，并提交方案说明书、平面图、立面图、效果图等成果。甲方应在收到方案后_______日内进行审阅，并反馈修改意见。

（3）初步设计阶段：乙方应根据甲方选定的方案，完成初步设计工作，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的初步设计图纸和计算书。初步设计文件应符合国家及地方相关规范，并满足施工图设计的要求。

（4）施工图设计阶段：乙方应根据批准的初步设计文件和甲方反馈的意见，完成施工图设计工作，并提交完整的施工图纸、计算书、说明文件等。施工图设计文件应满足国家及地方相关规范，并符合施工要求。

（5）设计交底阶段：乙方应向甲方及施工单位进行设计交底，解释设计意图、技术要点和施工要求。

（6）施工配合阶段：在施工过程中，乙方应根据合同约定，派驻设计代表，配合甲方及施工单位解决施工中出现的设计问题，并负责设计变更。

4、设计周期：本合同签订后，乙方应在_______日内完成前期咨询报告，方案设计阶段应在_______日内提交设计方案，初步设计阶段应在_______日内提交初步设计文件，施工图设计阶段应在_______日内提交施工图设计文件。如因甲方原因或不可抗力因素导致设计周期延误，经双方协商，可适当延长设计周期。

5、设计文件提交方式：乙方应将通过电子版和纸质版两种形式向甲方提交设计文件。电子版文件应采用__________________格式，纸质版文件一式_______份。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整、有效的项目基础资料，包括项目可行性研究报告、土地使用权证明、规划许可文件、地质勘察报告等，并保证资料的真实性和准确性。甲方应对提供的资料承担法律责任。

2、甲方应明确设计任务书，详细说明设计要求、功能需求、技术指标等，并配合乙方完成设计方案的专家评审。

3、甲方应按时审阅乙方提交的设计成果，并在规定时间内反馈修改意见。甲方对设计成果的修改意见应明确、具体，并符合国家及地方相关规范。

4、甲方应按合同约定支付设计费用，并为乙方提供必要的工作条件，包括办公场所、设计设备、资料查阅等。

5、甲方如需对设计成果进行重大修改，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外设计费用。

6、甲方应保护乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得将设计成果用于其他项目。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑设计业务的合法资质，并组建由注册建筑师、结构工程师、设备工程师等专业人员组成的项目团队。

2、乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范、标准和技术要求，结合甲方需求，完成符合设计任务书要求的设计成果。

3、乙方应按时提交各阶段设计成果，并配合甲方完成设计方案的专家评审。

4、乙方应配合甲方及施工单位解决施工中出现的设计问题，并负责设计变更。

5、乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得将项目信息泄露给第三方。

6、乙方应确保设计文件的准确性、完整性和可实施性，如因乙方设计错误导致工程损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、设计费用及支付方式

1、设计费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含前期咨询费、方案设计费、初步设计费、施工图设计费、设计交底费、施工配合费等全部设计费用。

2、设计费用支付方式如下：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付设计费用总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）方案设计文件提交并经甲方确认后_______日内，甲方支付设计费用总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）初步设计文件提交并经甲方确认后_______日内，甲方支付设计费用总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）施工图设计文件提交并经甲方确认后_______日内，甲方支付设计费用总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（5）设计交底及施工配合完成并经甲方确认后_______日内，甲方支付设计费用总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方应在收到甲方支付的设计费用后_______日内，向甲方开具等额发票。

4、如因甲方原因导致设计周期延误，乙方有权收取相应的延迟设计费用，具体标准为每天_______元。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付设计费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付设计费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成设计工作相应比例的设计费用。

3、若因乙方设计错误导致工程损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过设计费用总额的_______%。如损失超过该限额，乙方仍需承担相应的补充赔偿责任。

4、如甲方要求乙方对已提交的设计成果进行重大修改，应承担由此产生的额外设计费用，额外设计费用按实际工作量计算，但不低于设计费用总额的_______%。

5、若乙方未按时提交设计成果，每逾期一日，应按照设计费用总额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：