2025年卫生间墙面腻子处理协议

2025年卫生间墙面腻子处理协议甲方（委托方/业主）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承揽方/施工单位）：姓名/名称：________________________法定代表人/负责人：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________资质信息（如适用）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“工作地点”）的房屋，甲方希望乙方为该房屋的卫生间进行墙面腻子处理工作，乙方愿意接受甲方的委托并完成此项工作。甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就相关工作达成如下协议：第一条工作内容与范围1.1工作地点：具体地址为________________________，房间为卫生间。1.2工作范围：乙方负责对甲方指定的工作地点内，卫生间内的所有内墙及墙角进行腻子处理。腻子处理包括但不限于旧有腻子铲除（如甲方要求且存在旧腻子）、基层清理、处理、批刮腻子不少于两遍、每次腻子层之间必须干燥并打磨平整、最终腻子层打磨至表面光滑、无明显接痕、颗粒、孔洞，平整度符合相关质量验收标准要求。具体墙面面积约为______平方米（此为估算值，最终以实际测量为准，超出部分按实际面积及约定单价计算）。1.3腻子要求：需使用符合国家标准的腻子，品牌型号为______（如有指定，如无则不限制，但需保证质量），颜色与墙面原有底色或甲方指定颜色一致（如无指定，由乙方根据卫生间整体环境确定）。1.4排除范围：本协议约定的腻子处理工作不包括墙面防水工程、墙面底漆及面漆的涂刷、地面处理以及卫生间内其他非墙面部分的装饰装修工作。第二条合同价款与支付方式2.1合同总价款：本协议项下约定的工作内容，总价款为人民币______元（大写：____________元整）。此价格为包含人工、材料（指乙方施工过程中直接消耗的腻子等辅助材料，不包括甲方另行提供的材料）及施工机械台班等的综合单价。2.2支付方式：(1)预付款：本协议签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：____________元整）。乙方在收到款项后应开具等额发票。(2)进度款：腻子批刮工作完成并通过甲方初步确认后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：____________元整）。(3)尾款/验收款：乙方完成全部腻子处理工作，并通过甲方最终验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的______%，即人民币______元（大写：____________元整）。2.3付款账户：乙方收取款项的银行账户信息如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________2.4付款时间：上述款项支付时间自甲方实际支付之日起算。第三条工期与进度安排3.1总工期：乙方应于______年______月______日开工，至______年______月______日完工，总工期为______天。3.2开工日期：具体开工日期以甲方通知并乙方人员及材料准备就绪为准，但不得晚于______年______月______日。3.3工作时间：乙方应合理安排施工时间，主要在白天进行施工，并尽量减少对甲方正常生活的干扰。如需夜间施工，应提前征得甲方同意。施工期间应保持卫生间基本通风。3.4延期条款：如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）或甲方原因（如未按时提供施工条件、设计变更等非乙方原因）导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)甲方有权对乙方的施工过程进行监督，检查工程质量及安全情况。(2)甲方应确保乙方施工人员能够安全进入工作地点，并提供必要的施工用水、用电接入点。(3)甲方应在开工前协调解决施工区域与其他区域（如浴室、客厅）的物品搬移及保护事宜。(4)甲方应积极配合乙方进行现场必要的测量、交底等工作。(5)甲方应按照本协议约定按时足额支付乙方工程款项。(6)施工期间产生的建筑垃圾应由乙方负责清理并运至甲方指定地点或按规定处理，相关费用包含在合同总价款内。(7)甲方应确保房屋本身在乙方进场施工前已基本清除影响施工的障碍物。4.2乙方的权利与义务：(1)乙方有权按照本协议约定收取工程款项。(2)乙方应具备相应的施工资质和经验，严格按照国家相关施工规范、质量标准和本协议约定进行施工。(3)乙方应自行组织合格的施工人员、配备必要的施工工具和设备，确保施工安全和文明施工。(4)乙方应妥善保管甲方房屋内的原有设施及装饰成品，如有损坏应负责修复或赔偿。(5)乙方应负责施工期间施工区域及易受污染区域的成品保护工作。(6)乙方应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护的法律法规，施工中产生的噪音应尽量控制，避免对甲方及邻居造成过大干扰。(7)乙方应按约定履行垃圾清运责任，保持施工现场的基本整洁。(8)乙方应接受甲方的合理监督，并对甲方提出的关于工程质量、安全的合理意见及时进行整改。第五条质量保证与验收5.1质量保证期：本协议项下的腻子处理工程，自甲方验收合格之日起，质量保修期为______年。5.2验收标准：腻子处理工程应达到《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等相关国家或行业标准的合格要求，表面平整、光滑、无空鼓、开裂、脱层、起砂等缺陷，颜色均匀（如涉及），整体观感良好。5.3验收程序：(1)乙方完成全部腻子处理工作后，应通知甲方进行验收。(2)甲方应在收到乙方验收通知后______日内组织验收。验收内容包括但不限于腻子批刮遍数、表面平整度、有无缺陷、颜色等。(3)验收合格的，甲方应在验收单上签字确认。验收单作为甲方支付尾款的依据。(4)如甲方对工程质量有异议，应在验收期内以书面形式提出具体问题部位和理由。乙方应在收到书面通知后______日内进行修复或处理。修复后，甲方应再次组织验收。若修复后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，或按协议约定处理。(5)甲方无正当理由逾期______日不进行验收，视为验收合格。第六条安全责任与保险6.1安全责任：在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于医疗费用、误工费、赔偿费等，与甲方无关。乙方应自行购买施工人员意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。第七条违约责任7.1甲方违约：(1)甲方未按本协议约定支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。(2)因甲方原因（如未提供必要条件、未及时确认等）导致工期延误，延误期间乙方人员、设备的窝工损失由甲方承担。7.2乙方违约：(1)乙方未按本协议约定工期完工（非甲方原因或不可抗力导致），每逾期一日，应按合同总价款的______%向甲方支付逾期完工违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付款项（扣除已完成工作的合理价值）并支付违约金。(2)乙方施工完成并通知甲方验收后，甲方在合理验收期内提出质量问题的，乙方应负责免费返工整改直至验收合格。因乙方返工造成的工期延误，按逾期完工处理。若乙方拒绝返工或返工后仍不合格，甲方有权委托第三方进行检测或修复，所需费用由乙方承担，并按合同总价款的一定比例（如______%）向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第八条不可抗力8.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。8.2影响：发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行或履行困难的，双方应互不承担违约责任。8.3通知与处理：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第九条合同生效、变更与解除9.1生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2变更：对本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3解除：除本协议另有约定外，发生以下情况之一，本协议可解除：(1)本协议履行完毕。(2)经甲乙双方协商一致，书面同意解除。(3)一方严重违约，守约方根据本协议约定或法律规定解除本协议。(4)因不可抗力导致本协议无法继续履行。第十条通知与送达10.1通知：双方在本协议中载明的姓名/名称、联系地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知或通讯均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或电子邮件等方式送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信或快递服务方式送达的，寄出后______日为送达日；以电子邮件方式送达的，发出时视为送达（但对方有权证明未实际阅读的除外）。10.2送达地址：本协议首部列明的地址为双方的主要送达地址。任何一方变更送达地址，应提前______日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。第十一条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（选择一项：甲方所在地/乙方所在地/工作地点所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术方案等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此