2025年写字楼保洁服务合同协议

2025年写字楼保洁服务合同协议甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（服务方）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有或管理位于[写字楼地址]的写字楼，需要专业的保洁服务以维持其整洁卫生的环境，乙方拥有提供此类保洁服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容乙方同意根据甲方的需求，在写字楼内提供以下保洁服务：1.1公共区域保洁：包括但不限于大堂、前台、电梯厅、走廊、楼梯间、大堂卫生间、公共区域门窗玻璃、外墙、地毯等的日常清扫、拖地、吸尘、消毒、擦拭等工作，确保地面无污渍、无积水、无杂物，玻璃幕墙干净无手印、无灰尘，卫生间干净无异味、无污渍，垃圾桶及时清理并定期消毒。1.2公共区域卫生间的清洁和维护：包括马桶、洗手池、地面、隔断的每日清洁和消毒，确保卫生间环境整洁卫生。1.3公共区域地毯的清洁：根据甲方需求，定期对公共区域的地毯进行吸尘和清洗。1.4定期大扫除：每季度对写字楼公共区域进行一次全面的大扫除，包括高处灰尘的清理、角落的彻底清扫等。1.5应急保洁服务：根据甲方要求，提供临时性的应急保洁服务，如大型活动或会议后的清洁工作。1.6乙方应根据甲方提出的特殊保洁需求，提供相应的保洁服务。第二条服务标准2.1保洁频率：公共区域的日常清扫和拖地工作每日进行一次；卫生间清洁和消毒工作每日进行一次；公共区域玻璃幕墙、外墙的清洁每两周进行一次；地毯吸尘和清洗每年进行两次；大扫除每季度进行一次。具体执行时间由乙方根据实际情况安排，并提前告知甲方。2.2保洁效果：所有保洁工作完成后，应达到甲方认可的清洁标准，地面光洁无污渍，墙面无灰尘，卫生间无异味，玻璃幕墙干净透明。2.3清洁剂：乙方应使用安全、环保、符合国家标准的清洁剂进行清洁工作，如有特殊要求，应事先征得甲方同意。2.4保洁人员着装：所有参与保洁工作的乙方人员均需统一穿着整洁的工装，佩戴工牌，保持良好的职业形象。2.5质量检查：甲方有权对乙方的保洁质量进行随时检查，乙方应积极配合。甲方发现保洁问题，有权要求乙方立即整改，乙方应在规定时间内完成整改。第三条服务期限3.1本合同服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[合同期限]年。3.2合同期满前一个月，如甲方有意续签，应书面通知乙方，双方另行协商签订续签合同。如甲方未提出续签，本合同到期后自动终止。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用：本合同项下的保洁服务费用总额为人民币[总费用]元（大写：[大写总费用]元整），该费用为固定总价，包含乙方提供本合同项下所有保洁服务所需的人员工资、社会保险、清洁工具、清洁剂、交通费等所有费用。4.2支付方式：甲方应于每月[具体日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.1开户名称：[乙方开户名称]4.2.2开户银行：[乙方开户银行]4.2.3银行账号：[乙方银行账号]4.3发票：乙方应在收到甲方服务费用后[具体天数]日内，向甲方提供等额的增值税专用发票。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并要求乙方按照合同约定提供服务。5.1.2甲方可根据实际需要，提出合理的保洁需求变更，并提前[具体天数]日书面通知乙方。5.1.3甲方应提供必要的场地和设施，以便乙方开展保洁工作，并确保保洁通道畅通。5.1.4甲方可指定专人负责与乙方联系及协调保洁事宜。5.1.5甲方应教育其租户爱护公共区域的设施，并配合乙方进行保洁工作。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。5.2.2乙方应按照合同约定的服务内容和标准，提供连续、高效的保洁服务，确保写字楼公共区域的整洁卫生。5.2.3乙方应配备足够数量且具备相应资质的保洁人员，并定期对保洁人员进行培训，提高其服务意识和清洁技能。5.2.4乙方应使用安全、环保、符合国家标准的清洁剂和工具，确保保洁工作的安全性和环保性。5.2.5乙方应妥善保管甲方的物品，如有损坏应承担相应的赔偿责任。5.2.6乙方应遵守甲方的管理规定，不得在写字楼内从事与保洁工作无关的活动，不得擅自进入租户办公区域。5.2.7乙方应接受甲方的监督和检查，并按照甲方的要求及时整改存在的问题。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之[千分比]的滞纳金。6.2乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供保洁服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情节严重程度要求乙方赔偿由此造成的损失。若乙方多次违约，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务的费用。6.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力7.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工等。7.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。第八条保密条款8.1双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同终止后仍然有效。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3