2025年写字楼垃圾分类协议

2025年写字楼垃圾分类协议甲方（物业/业主管理单位）：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：________________________________________统一社会信用代码/注册号：________________________乙方（写字楼租户/区域代表）：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：________________________________________统一社会信用代码/注册号：________________________（若有丙方：垃圾处理服务单位）丙方：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：________________________________________统一社会信用代码/注册号：________________________鉴于甲方为________________________（写字楼名称）的所有权人或物业管理单位，负责该物业的日常管理；乙方为该写字楼内承租单位，有义务遵守垃圾分类相关规定；为贯彻实施国家及地方关于垃圾分类的法律法规，规范写字楼内垃圾分类工作，保护环境，经甲乙双方（及丙方）友好协商，达成协议如下：第一条适用范围与区域本协议适用于甲方管理的位于________________________（详细地址）的________________________（写字楼名称）内，乙方使用的____________楼层/区域。甲方有权要求写字楼内所有租户遵守本协议约定。第二条垃圾分类标准与要求1.乙方应严格遵守国家及________________________（所在城市或区域）关于垃圾分类的现行规定，并将垃圾分类标准执行于其办公区域。2.垃圾分类主要包括以下四类：（1）可回收物：废纸张、废塑料瓶罐、废玻璃制品、废金属制品等清洁干燥的废弃物；（2）有害垃圾：废电池（充电电池、纽扣电池等）、废灯管、废药品及其包装物、废油漆及其容器等；（3）厨余垃圾（湿垃圾）：剩菜剩饭、果皮、菜叶、咖啡渣等易腐烂的生物质废弃物；（4）其他垃圾（干垃圾）：除上述三类外的其他生活废弃物，如污染的纸张、尘土、难以回收的废弃物等。3.乙方应按照甲方设置的分类垃圾桶或指定地点的要求，将分类好的垃圾投放到相应类别容器中。投放时应确保垃圾袋口系紧，避免液体溢出污染其他垃圾，并按要求沥干水分。4.禁止将任何分类外的垃圾、建筑垃圾、装修垃圾混入生活垃圾分类容器，禁止乱扔垃圾。第三条各方权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方负责在本协议适用区域内设置符合标准的分类垃圾桶、收集点等设施，并承担日常维护、清洁责任，确保设施标识清晰、功能完好。（2）甲方有权对本协议适用区域内乙方的垃圾分类情况进行定期或不定期的监督检查，对不符合要求的行为进行指导、劝告。（3）甲方负责或协助开展垃圾分类知识的宣传教育活动，提升租户及员工的分类意识和能力。（4）甲方有权要求乙方配合垃圾分类工作，并对乙方违反本协议约定的行为采取必要的管理措施。（5）甲方负责协调或监督垃圾分类的收集、运输及处理环节，确保符合环保要求。如委托丙方提供服务，甲方负责与丙方对接及监督。（6）甲方依据本协议及相关规定，对乙方违反垃圾分类要求的，有权进行警告；经警告仍不改正的，甲方有权根据情况采取罚款等措施，罚款金额按____________（约定标准或依据地方规定）执行，罚没收入归甲方所有。罚款的具体决定应提前告知乙方，并保留相关证据。2.乙方的权利与义务：（1）乙方必须严格遵守本协议第二条约定的垃圾分类标准和投放要求，承担对其办公区域内产生的所有垃圾进行源头分类的责任。（2）乙方应确保其办公区域内的垃圾在规定时间内投放到指定的分类收集容器或地点，保持垃圾收集点周边的清洁卫生。（3）乙方应积极配合甲方的监督检查工作，如实反映情况，提供必要的便利。（4）乙方应自行负责将其产生的有害垃圾按照甲方指定的方式或地点进行单独处理或交由甲方/丙方统一收集。（5）乙方应承担其产生的、经分类后的生活垃圾处理费用（垃圾费），费用标准及缴纳方式按甲方公示的收费标准及物业管理规定执行，按时足额缴纳。（6）乙方如需在办公区域内临时增设垃圾桶，应事先征得甲方同意。3.（丙方的权利与义务，若适用）丙方作为垃圾处理服务单位，应：（1）按照甲方约定或合同约定，负责对收集点分类后的各类垃圾进行密闭、规范、及时的收集和运输。（2）确保垃圾运输过程中不发生滴漏、散落等污染行为，运输车辆应符合环保标准。（3）按照国家或地方环保规定，将收集的垃圾运送至合规的处理场所进行无害化处理或资源化利用。（4）遵守甲方的管理要求，配合甲方的监督。第四条垃圾收集、运输与处理1.甲方或丙方应按本协议约定或双方另行商定的频次（如：可回收物____________日收集一次，有害垃圾____________周收集一次，厨余垃圾____________日收集一次，其他垃圾____________日收集一次）进行垃圾收集。2.垃圾收集时间通常为____________（约定时间，如每日工作时间段结束前或凌晨），具体以甲方或丙方公示的通知为准。3.垃圾运输应采用密闭式车辆，并按甲方规划或规定路线进行，避免影响环境和交通。4.垃圾处理方式应符合国家及地方关于生活垃圾分类和资源化、无害化处理的要求。第五条监督检查与违规处理1.甲方设专人负责本协议的监督检查工作，可通过现场巡查、拍照记录、查阅监控等方式进行。2.对检查中发现的违反本协议的行为，甲方工作人员应及时制止，并告知乙方整改要求。3.乙方对检查结果有异议的，可在收到通知后____________日内向甲方提出书面申诉，甲方应在收到申诉后____________日内予以复核并答复。4.乙方违反本协议约定，未按要求进行垃圾分类投放的，甲方有权依据本协议第二条第3款及第三条第1款第6项的规定进行处理：（1）首次发现，予以口头警告；（2）再次发现或首次书面警告后仍发生同类行为，甲方有权发出书面通知，要求乙方立即整改；（3）整改后仍不达标或多次违规的，甲方有权对乙方处以____________元至____________元人民币的罚款（具体金额可根据违规情节在通知中明确）。（4）对于故意、恶意混投、乱扔垃圾，造成环境污染或管理秩序混乱的，甲方除罚款外，有权依据物业管理合同约定及本协议，要求乙方承担相应责任，直至暂停相关物业服务或解除租赁合同（需符合法定程序）。5.乙方应接受并配合甲方的监督管理。第六条协议期限与解除1.本协议有效期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，与物业管理服务合同或租赁合同期限一致。2.协议期满前____________日，如需续签，甲乙双方（及丙方）应协商确定是否续签及续签条款。3.任何一方有严重违反本协议约定，经甲方书面通知后____________日内仍未改正的，守约方有权单方解除本协议，并追究违约责任。4.因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本协议无法履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方（及丙方）另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议中甲方指定的联系人：____________，联系电话：____________；乙方指定的联系人：____________，联系电话：____________。（丙方若为签约方，亦应列明）3.任何一方变更联系方式的，应提前____________日书面通知对方。4.本协议自甲乙双方（及丙方）签字或盖章之日起生效。5.本协议一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，（丙方执____________份），具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________________________日期：____________年____________月____________日乙方（签字/盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签