2026年厦门建发法务部律师岗位资格考试题集含答案

2026年厦门建发法务部律师岗位资格考试题集含答案一、单选题（共10题，每题2分，总计20分）1.题：根据《中华人民共和国民法典》，下列哪项不属于建设工程合同的法律特征？A.双务性B.有偿性C.要式性D.诺成性2.题：厦门某房地产开发项目因征地拆迁引发纠纷，被拆迁人主张开发商未按协议支付补偿款。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若开发商已提供物业服务，但未足额收取费用，被拆迁人可否直接要求开发商支付服务费？A.可以，因开发商未足额收费即构成违约B.不可以，需先通过业主大会决议C.可以，但需证明服务内容与收费标准不符D.不可以，仅能要求退还已支付的部分补偿款3.题：某建发子公司在厦门投资设立工厂，因安全生产事故导致员工受伤。根据《中华人民共和国安全生产法》，该子公司应对受伤员工承担什么责任？A.仅承担民事赔偿责任B.仅承担行政罚款C.承担民事赔偿责任，并可被追究刑事责任D.仅需提供工伤医疗保障4.题：厦门某商业综合体与供应商签订租赁合同，约定租金按季度支付。供应商未按时支付租金，商业综合体可否单方面解除合同？A.可以，因供应商存在违约行为B.不可以，需提前30日书面催告C.可以，但需支付供应商违约金D.不可以，需经仲裁委员会裁决5.题：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，建设工程施工合同无效但实际履行完毕，承包人可否要求发包人支付工程款？A.可以，按实际完成工程量结算B.不可以，因合同无效无法律效力C.可以，但需扣除违约金D.不可以，仅能要求返还已支付款项6.题：某建发项目在厦门使用进口设备，因供应商延迟交货导致工期延误。根据CIF贸易术语，谁应承担货物在海运途中的风险？A.买方B.卖方C.保险公司D.船运公司7.题：厦门某公司因环保问题被生态环境部门处罚，公司法定代表人可能面临什么法律后果？A.仅承担民事责任B.仅承担行政责任C.可能被追究刑事责任D.仅需缴纳罚款8.题：某建发子公司与员工签订竞业限制协议，约定竞业限制期限为2年，每月支付竞业限制金。若子公司未按时支付，员工可否解除竞业限制协议？A.可以，因子公司未履行支付义务B.不可以，需先协商调整期限C.可以，但需赔偿损失D.不可以，需经劳动仲裁委员会认定9.题：根据《中华人民共和国公司法》，厦门某有限责任公司股东会作出增资决议，但未通知部分股东。该决议是否有效？A.有效，因其他股东同意即可B.无效，因未履行通知义务C.可撤销，但需股东申请D.视具体情况而定10.题：某建发项目在厦门开发商业地产，因设计变更导致工程成本增加。根据《建设工程工程量清单计价规范》，承包人应如何处理？A.直接向发包人索赔B.需提交变更确认单C.需经监理单位审核D.需调整合同价款二、多选题（共5题，每题3分，总计15分）1.题：根据《中华人民共和国劳动合同法》，厦门某企业因经营需要裁员，需满足哪些条件？A.生产经营发生严重困难B.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化C.企业转产、重大技术革新或经营方式调整D.员工个人绩效不合格2.题：某建发子公司在厦门投资房地产，因开发商违约导致购房人无法按时收房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，购房人可主张哪些权利？A.要求开发商承担违约责任B.要求退房并赔偿损失C.要求开发商提供替代房屋D.要求减免物业费3.题：厦门某公司因知识产权侵权被起诉，根据《中华人民共和国民法典》，被告可提出哪些抗辩理由？A.已获得原告许可B.属于合理使用C.已超过诉讼时效D.原告主体资格不适格4.题：某建发项目在厦门使用PPP模式，根据《政府和社会资本合作法（草案）》，项目运营中可能出现哪些风险？A.政策风险B.市场风险C.运营风险D.自然灾害风险5.题：某建发子公司与供应商签订保密协议，约定保密期限为5年。根据《中华人民共和国反不正当竞争法》，以下哪些行为属于侵犯商业秘密？A.以盗窃、贿赂、欺诈等手段获取B.通过正当手段获取并用于自身业务C.剥离技术方案后使用D.诱导员工离职后使用三、判断题（共10题，每题1分，总计10分）1.题：根据《中华人民共和国民事诉讼法》，建设工程合同纠纷必须由合同履行地法院管辖。（正确/错误）2.题：厦门某公司因未按时缴纳社保被处罚，员工可要求公司赔偿损失。（正确/错误）3.题：根据《中华人民共和国合同法》，合同成立即生效，无需任何形式要件。（正确/错误）4.题：某建发项目在厦门使用FIDIC合同条款，若承包人因不可抗力延误工期，可免除全部责任。（正确/错误）5.题：厦门某公司因环保问题被处罚，公司高管可能被列入失信名单。（正确/错误）6.题：根据《中华人民共和国公司法》，有限责任公司股东会决议需经代表三分之二以上表决权的股东通过。（正确/错误）7.题：某建发子公司与员工签订竞业限制协议，协议可约定不支付竞业限制金。（正确/错误）8.题：根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》，业主可要求物业公司赔偿因未履行服务义务造成的损失。（正确/错误）9.题：厦门某公司因产品质量问题被起诉，若能证明产品已过保质期，可免责。（正确/错误）10.题：根据《中华人民共和国劳动合同法》，用人单位解除劳动合同需提前30日通知员工。（正确/错误）四、简答题（共3题，每题5分，总计15分）1.题：简述厦门某公司在开发房地产项目时，应如何防范土地使用权纠纷？2.题：简述某建发子公司在厦门投资工业项目时，应如何履行安全生产主体责任？3.题：简述某建发项目在厦门使用PPP模式时，如何约定政府和社会资本的风险分担机制？五、案例分析题（共2题，每题10分，总计20分）1.题：厦门某建发子公司开发商业综合体，因设计变更导致工期延误，承包人索赔1000万元。开发商认为变更系因市场变化导致，承包人需自行承担风险。问：（1）根据《建设工程工程量清单计价规范》，承包人如何主张索赔？（2）若双方协商不成，应通过何种法律途径解决？2.题：厦门某公司因员工离职后泄露商业秘密，导致公司损失500万元。公司起诉员工及新雇主，要求赔偿损失。问：（1）根据《中华人民共和国反不正当竞争法》，员工及新雇主需承担何种法律责任？（2）公司应如何通过合同条款防范商业秘密泄露风险？答案与解析一、单选题答案1.C（建设工程合同需书面形式，属要式合同，但非诺成性，需实际履行）2.B（开发商未足额收费需通过业主大会决议，否则业主无权要求服务费）3.C（安全生产事故属单位责任，法定代表人可能被追究刑事责任）4.A（供应商未按时支付租金构成违约，开发商可解除合同）5.A（合同无效但实际履行，按实际工程量结算工程款）6.B（CIF术语下，卖方承担货物在海运途中的风险）7.C（环保问题可能涉及单位犯罪，法定代表人可能被追究刑事责任）8.A（未按时支付竞业限制金，员工可解除协议）9.D（需视具体情况，如股东是否知悉且反对）10.B（设计变更需提交变更确认单，经发包人确认后方可调整价款）二、多选题答案1.A、B、C（裁员需满足法定条件，个人绩效不合格不属于合法裁员）2.A、B、C（购房人可要求违约责任、退房赔偿或替代房屋）3.A、B、C（合理使用、诉讼时效、主体资格不适格均可抗辩）4.A、B、C（PPP项目风险包括政策、市场、运营风险）5.A、C（盗窃、贿赂获取及剥离技术方案使用属侵权）三、判断题答案1.错误（可由被告住所地或合同履行地法院管辖）2.正确（单位未缴社保，员工可要求赔偿）3.错误（合同成立需满足生效要件，如书面形式）4.错误（不可抗力需承担部分责任，非全部免责）5.正确（环保处罚可能影响高管信用）6.错误（有限责任公司决议需代表二分之一以上表决权）7.错误（竞业限制金为法定义务，不得约定免除）8.正确（业主可要求赔偿损失）9.错误（产品过保质期仍需承担侵权责任）10.错误（经济性裁员需提前30日通知，非所有解除情形）四、简答题答案1.答：-获取合法土地使用权，避免争议；-明确用地红线，避免超范围开发；-严格遵守规划，避免规划变更纠纷；-建立土地权属调查机制，确保权属清晰。2.答：-建立安全生产责任制，明确责任主体；-定期进行安全培训，提高员工意识；-开展风险评估，制定应急预案；-安装必要安全设备，确保作业安全。3.答：-明确风险类型，如政策风险、市场风险等；-约定风险分担比例，如政府承担政策风险；-设立风险补