房屋装修承包合同(集锦15篇)

房屋装修承包合同（集锦15篇）

房屋装修承包合同1

发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条

例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价

格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部

（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关

法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具

体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成

如下协议，共同遵守。

第一条工程概况

1.装潢施工地点：

2.住房结构：指混结构；房型房厅套，建筑面积约平方米。

3.承包方式：包工包料

4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙

体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆

除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制

作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。（关于采购及

搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在

采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装

修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到

甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料

搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场）。

5.总价款：万元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费）。以上

总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后

确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

6.工期：自一年—月一日开工，至一年—月—日竣工，

工期约一天°如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则

按达成的统一意见执行。

第二条关于乙方职责的约定

1.乙方（即）在装修期间承担施工二程队负责人的职责，对本

次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材

料需求，现场管理装修施工质量和施

工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由

施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出

赔偿。

2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪

同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获

得认可）。

3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。

如甲方对乙方装修人员的‘施工水平存在疑义，可以要求乙方无条

件更换。

第三条关于材料供应的约定

1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具

由乙方提供。

2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，

并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方

供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方

提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承

担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负

责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损

失，由乙方负责赔偿。

3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。

4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向

甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采

购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。

由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方

同时必须提供大致精确(+/-5T0%)的所需材料的数量。由于乙方

材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用

将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的

住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规

定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第四条关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、

db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门

制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返

工费用由甲方承担，工期顺延。

3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方

承担。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，

须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其

他单位安装（如窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安排时

间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检

查与验收手续。

7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通

知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定

时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过

竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其

他相关费用。

8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由

于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担

相应材料费用。

第五条关于安全生产和防火的约定

1.甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施

工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管

道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的

安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物

业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、

停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复

和赔偿。

2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）

面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各

类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责

任完全由乙方负责。

第六条关于工程价款及结算的约定

L工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方

元整所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方元整

所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方元整

剩余元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。

合计元整。房屋装修承包合同2

建设发包发（甲方）：

承包施工方（乙方）：

经甲、乙双方友好协商，甲方将位于贵州省仁怀市茅台镇私

人房屋亮化建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚

实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守：

一、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建设工期、承包范围及工程款计算方式

工程建设从乙方进场当日开始计算，工期至20年5月15日

以前完成，乙方保证在规定时间内完成工程建设进度。承包项目

具体情况如下：

1、甲方只提供建设材料到施工场地路边，乙方自己负责施工

原材料的搬运使用。

2、砌砖按块数计算，单价为：零点五五元一块，（0。55元/

块）；外墙砖单价为：五十八元每平方米，（58元/nV）。

3、乙方必须在规定时间内完成以上1至2条承包项目工程,

如在规定的时间内未完成，甲方将不支付乙方任何工程费，并且

由乙方赔偿因延误工期造成甲方的损失。

三、甲方职责

根据房屋建造需求，甲方及时提供房屋建设所需建筑材料，

以保证乙方按约定的工期顺利施工。

四、乙方职责

乙方自带砌墙和外墙砖施工用具（运费由乙方负责）和师傅、

小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工。

五、工程质量要求

砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、

牢实，外墙砖必须平实、整齐，缝隙合理。以上工程质量如验收

不合格造成的损失由乙方负责。

五、工程检查、验收

在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质

量进行全程监督检查，并于工程建设完工后乙方通知甲方对工程

进行验收，合格后支付工程款。

六、工程款支付办法

工程款采取分结方式，房屋施工开始10天后甲方保证支付乙

方施工生活费，工程结束验收合格后甲方一次性支付乙方房屋建

设施工工程款。

七、安全责任

乙方必须认真按施工操作程序施工，必须佩戴甲方提供的脚

手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，

坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，

均由乙方负责，甲方不负任何责任。

九、其他情况

施工期间乙方伙食自理，甲方只提供住房。

十、其它未尽事宜

1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。

2、乙方施工在保证质量的.前提二应爱惜材料，避免造成浪

费。

3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生

效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，

尚若违反，造成的损失由违约方负责。

4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人

民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生

纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向

法院提起诉讼。

甲方（公章）:

乙方（公章）:

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

一年一月—日

—年—月—日房屋装修承包合同3

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规相关规

定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就甲方家120

平方房屋室内装修以包工包料的方式承包给乙方进行施工，材料

要经甲方同意和确认后购买，乙方必须确保质量和施工安全，要

求环保，装修项目如下：

1、客厅、阳台下方柜2.66米长_600=1596元大理石台面上

方铝合金3.21.95=6.244.280=1747元

2、卧室阳台下方1米_5.3米=5.3m2_280=1484元上方高1.3_

长6.12=7.956_280=2227.68元不锈钢防盗网高1.4_8.16_1.2宽

=13.7088_120元=1645元雨棚9米长」00=900元铝板

3、瓦工、卧室阳台地砖3_1.6=4.8平方，主卫生间

1.82_1.54=2.8028平方，公卫1.24_2,5=3.1平方，厨房

3.6_3.06=11.016平方地砖共计21.7188_150=3257元

4、客厅、客厅走道地砖造形46平方_320=14720元

5、墙面瓷砖公卫17平方，主卫18平方，厨房35平方共计：

70平方」60元=11200元

6、地脚线20米贴平墙_45=900元

7、门槛石0.200.98=1块0.26_0,78=1块0.28_2,92=1块

0.270.78=1块0,280.80=1块共计长6.26140=876.4元

8、大理石楼梯4.5平方_320=1440元

9、窗台石三块3平方_280元=840元

10、楼梯扶手造型5米长_600=3000元

,客厅走道吊顶6平方1处_600元=600元

12、厨房铝扣板吊顶、卫生间吊顶2处计12+3+3=18」30=2340

元

13、实木安信木地板：50平方_320元=16000元

14、客厅工艺造型

15、左：上柜长2.72下柜长L78二3360元下方拉门右：上柜

长3.04下柜长2.1=3888元

16、书房电脑桌和书柜造型1个2600元，次卧电脑桌带书桌

1个1200元

柜2.55_2.88=4080元上方开门，下方拉门和开门

18、客厅吊顶造型4.12_6.14=20—元

19、包门4个（欧派）_1200元=4800元

20、电视背景造型1800元，电视柜1个900元

21、卫生间拉门2个_850元=1700元

22、楼梯走道吊顶造型1200元

23、大门套2个14米长，窗套2个10米，卫生间门套2个

10米，共计34米65=2210元

24、厨房鞋柜上顶造型1个20_元

25、厨房隔断拉门1.62_2.65=1931元

26、橱柜下柜5.4米上柜3米，8400元

27、石膏线条50米」0=500元

28、打墙运费600元

29、衣柜家具油漆60平方_60=3600元

30、乳胶漆300平方_28=8400元

31、水120平方_40=4800元（煤气）电120平方-60=7200元

以上共计：133723元（大写：壹拾叁万叁仟柒佰贰拾叁元整）

实收：120_

发包方（甲方）：—船务集团代理（香港）有限公司

承包方（乙方）：宁波—船务集团代理（香港）有限公司办公室

装修工程

2、工程地址：上海市—年_月_日至一万元

2、付款方式：

（1）乙方报批的施工图纸经甲方书面同意后3天内付首期工

程款，即付总工程价款的40%；

（2）经双方书面确认工程施工到总工程量50%时或_月_

发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据《中华人民共

和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律规定

的原则，为保护双方的合同权益，结合本工程的具体情况，双方

达成如下协议，共同遵守。

一概况及要求

1、装饰施工地点：

2、装饰施工内容：

3、总价款：按实际面积结算，具体如下：

一，1、包轻工，单价每平方元，包含（卫生间里墙面砖，地面

砖，马赛克，淋浴区挡水槽，大理石，填缝，清洁）。

二，施工过程中甲方提供一处电源箱，从电源箱到具体施工

地点的电线乙方自备。吊顶过程中使月的移动脚手架或梯子由乙

方自备。

4甲方对装饰质量要求：

1、装饰质量达到国家相关标准，且必须通过政府相关部门的

验收合格;

2、装饰效果要求以甲方提供的装饰施工图，效果图要求为准;

3、按照甲方所规定的装饰时间完工并顺利通过验收；

二、关于材料供应的约定：

甲方提供的材料由甲方按时提供到施工工地，乙方负责将材

料搬运至具体施工点位，乙方所产生的垃圾自行清洁干净。

三、关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、

DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制度

的.其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由甲方设计施工图。

3、由于乙方原因造成事故，其返工费用由乙方承担，工期不

变。

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时

须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该

项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与

工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造

成损失的，甲方应予赔偿。

5、工程验收。工程验收以政府相关部门的验收合格为准。

四、关于工程价款及结算的约定：

1、工程款付款方式如下：

按工程进度付款队工程完工（验收合格）后，付%,剩余%质保

金，从工程验收合格后年底内付清。

五、违约责任：

1、由于甲方原因或者其他施工工种原因导致延期开工或中途

停工，工期顺延。

2、由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按一万

元/天向甲方支付违约金。

3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并

赔付甲方相应违约金为工程款的吼且甲方有权不支付后续工程款。

4、如乙方中途违约除退还甲方支付的贷款外，并赔偿总工程

款30%的相应违约金。

5、乙方在施工过程中因乙方原因造成人身、财产损失，由乙

方负一切责任，与甲方无涉。

六、纠纷处理方式：

1、因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，协商不成，

可以向长兴县人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除：

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方违

反合同约定的，守约方除有权要求违约方承违约责任外，可单方

立即终止本合同。

2、施工过程中任何一方提出中出合同，须向另一方以书面形

式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为

合同解除。

3、施工过程中，乙方应当配合其他工种施工，服从甲方安排。

八、其他约定：

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律

效力C

十、本协议自双方签字盖章之日期生效。

甲方（签章）：甲方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

住址：住址：

电话：电话：

签订日期：签订地点：房屋装修承包合同4

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，乙方承包甲方装修施工事宜达成一

致，签订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包

工包料”，具体施工内容详见附件。

二、包干承包费用：人民币大写整（小写元）。除此之外，

甲方如果要求增加施工项目，甲方应向乙方另外支付费用。

三、支付方式：

1、合同签订生效后，甲方付给乙方工程预付款人民币三万元

整，小写（：30000元）作为主材料采购款；

2、乙方完成地面铺装工程后，甲方付给乙方后期工程材料采

购款人民币二万捌仟元整，小写（：28000元）作为后期工程材料采

购款；

3、乙方完成木制作工程后，甲方付给乙方人民币壹万伍仟元

整，小写（：15000元）作为后续工程施工费用；

4.全部工程施工完成经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程

款人民币壹万元整（小写¥：10000元）。

四、其他约定：

1、乙方按照甲、乙双方商定的材料标准采购进场施工；

2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约

金；

3、乙方自行准备工具、聘请人员，严格按照甲方的要求施工，

确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，

因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；

4、乙方不得挪用甲方的装修材料款项，否则甲方有权拒绝乙

方要求支付的所有款项并且追究乙方的相关责任；

5、乙方应在合同约定的.工期内完成全部施工任务，如因甲

方不及时付款，造成装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而

延误工期，乙方不承担违约责任；

五、房屋装修承包内容

（一）水电项

1.乙方负责安装本套房内的管、线、灯具、开关插座、洁具，

燃具采用美的牌三件套（天然气灶、吸油烟机、热水器），其他材

料标准按照甲乙双方商定的价款进行采购；

1.乙方负责安装完成本套房内地面砖，厨房、卫生间、客厅

阳台、饭厅墙面砖安装，完成灶台安装，完成墙面开标准门洞2个;

2.甲乙双方商定的材料规格如下：大厅采用800mni_800mm地

板砖，房间采用600mm600mm地板砖，墙面贴砖部位采用300mm

600nrni墙砖，厨房、卫生间、阳台地面采用300mm300mm地板不专，

材料标准按照甲乙双方商定的价款进行采购；

（三）木工项

1.乙方负责完成厨房、卫生间300300nmi的铝板天花吊顶,

客厅、饭厅、阳台石膏板吊顶，主卧、次卧、小孩房、客房的石膏

线安装，3个房间的墙壁柜，1个电脑桌，1个电视柜，装饰隔断

1壁，4张床（20__mm_1800mm=3张，20—mm_1500mm=l张），进户

门包内套1个，厨房吊柜1个，电视墙1个，星星标准套装门4

套，厨房移滑门1道，卫生间门2道，阳台钛合金推拉门1道，

无框阳台玻璃1套;本项的施工尺寸、风格按照当地师傅的常规做

法完成施工。

（四）油漆项

1.客厅墙面采用墙布；

2.其他的墙面、顶面采用干粉涂料装饰；

L厨房、卫生间、卧室窗洞的防盗网安装。

六、本合同未尽事宜经甲乙双方协商可签订补充协议，本合

同一式两份，双方各持一份，具同等法律效益，双方签字后生效，

以下无正文。

甲方（签字）:

乙方（签字）：

年月日房屋装修承包合同5

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事

宜达成一致,签订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包

工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容

详见附件。

二、包干承包费用：人民币整（小写13800元）。除此之外，

甲方不再向乙方支付任何费用。

三、支付方式：

1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币仟圆整（小写

¥元）；

2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币仟圆整（小

写¥元）；

3、全部装修施工完成后天内，甲方支付余款人民币整（小写

¥元）。

四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为天，乙方应在约定

的工期内完成全部施工任务。

五、其他约定：

1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；

2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金;

3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全,严格按

照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程

中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的'装修材料损失、人

工损失概由乙方自行承担；

4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予

以处罚，并需赔偿甲方损失；

5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一

天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误

或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任；

6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为

甲方免费维修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

时间：时间：

房屋装修承包内容（一）客厅制作、油漆1、进门门套；

2、鞋柜；

3、玄关；

4、酒柜；

5.电视柜；

6、厨房门套;

7、电视背景墙；

8、电视背景墙顶部吊顶；

10、客厅与阳台推拉门门套；

11、卫生间门口过道吊顶。

（二）主卧室1、衣柜；

2、双面门套、门板；

3、过道吊顶。

（三）次卧制作1、双面门套、门板；

2、衣柜。

（四）小孩房1、两门双面门套、门板；

2、衣柜；

3、电脑桌及书架；

4、榻榻米床；

（六）卫生间1、吊顶；

2改沉水湾。

4、铺地板砖、墙砖。

（七）厨房1、贴地板砖、墙砖；

2、吊顶。

（八）两生活阳台1、贴地板砖；

2、制作地、吊柜。

（九）客厅阳台1、书桌、书柜；

（十）综合类1、客厅、卧室、客厅阳台顶面和墙面腻子3遍、

墙漆2遍；

2、厨房、卫生间水管加补、修改;

3、所有电路改造；

4、所有

地面找平；

5、卫生间墙面防水处理；

6、衣柜、书柜防潮处理；

7、灯具、洁具安装；

8、飘窗铺设大理石；

9、卫生间、厨房门口铺设门槛石；

10、客厅阳台、生活阳台贴踢脚线；

11、包所有下水管、油烟管道。

（H^一）、其他：

1、装修材料搬运（从小区大门口到房屋内）；

2、装修卫生、垃圾清理至小区垃圾站；

3、装修管理费、垃圾清运费由甲方负责房屋装修承包合同6

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建

委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况：建筑面积平方米。

二、工程装修内容

室内装饰工程

三、工程造价

工程造价为：¥元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后

以审计为准）

四、工程期限

工程开工日期：20—年7月7日

工程竣工日期：20一年9月15日

五、质量要求

按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收

规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量

达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为

造成的质量问题除外），属于乙方责任的.，乙方无偿保修，保修

期为一年，终身维修。

六、付款方式：一次性付清

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使

用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原

楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排

水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺

延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,

需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人

签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已

经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲

方没签证的，其所发生的费用同样生效。）

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管

部门或仲裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法

律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日房

屋装修承包合同7

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

第一条工程概况

1.1工程地点：市区（县）路

号楼室。

1.2住房结构：房型房厅

套，施工面积平方米。

1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞

争、优质优价的原则，约定如下：总价款：元，大写（人

民币）：。其中：材料费:，人工费:,

管理费:，设计费:，垃圾清运费:,

税金：,其他费用：O（详见附表三：家庭居

室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分

的工程款按实另计。

1.4工程承包方式：双方商定采取下列第种方式。

（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修

材料明细表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲

方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明

细表）;

⑶乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装

修材料明细表）。

1.5工程期限天；开工日期年

月日，竣工日期年月日

第二条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为年

月日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各

执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；

2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、

施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计

费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；

3施工图纸双方签字后生效。

第三条甲方权利义务

1开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;2

参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验

收；

3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费

用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相

关材料；

4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按

照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门

规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；

5因进行家庭居室装饰装修而造戌相邻居民住房的管道堵塞、

渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被

乙方负责修复和赔偿。

第四条乙方权利义务

1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证

工程质量，按期完成工程；

2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必

要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；

3保护好原居室室内的'家具和陈设，保证居室内上、下管道

的畅通；

4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部

门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面

或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他

物品；

5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。

合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜

均应与甲方联系，以确保工程

6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰

装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责

任;7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;9

乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；

第五条材料的提供

1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求

（见

附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、

设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若

甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此

而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；

2由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修

材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知

甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价

单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，

责任由乙方承提；

3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责

为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注

乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。

乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的

%)+材料运输费(根据实际情况确定)；若施工过程中因

材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方

承担任；

4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷

豉、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。

第六条工期延误

1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期

顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返

工费用由甲方承担，工期顺延；

2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因

乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期

不顺延。

第七条质量标准

(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行

施工。

(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验

收标准验收。

(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲

方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达

不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标

准的，由甲方承担返工责任及经济支出。

第八条工程验收和保修

1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验

收：

(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；

(2)油漆、面层涂料施工前验收；

(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各

阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有

权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承

担;2保修

(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移

交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰

年)房屋装修承包合同8

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事

宜达成一致，签订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工程。

二、包干承包赛用：人民币整（小写46704、2元）详见报价表。

三、支付方式：

1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付总工程款的60%（小写

元）;

2、全部装修施工完成后，甲方支付余款（小写元）。

四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为60天，乙方应在

约定的工期内完成全部施工任务。

五、其他约定：

1、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元天支付运约金;

2、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格

按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工

过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的‘装修材料损

失、人工损失概由乙方自行承担；

3、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元次予

以处罚，并需赔偿甲方损失；

4、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一

天按照200元天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误

或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任；

5、该房屋装修保修期为年，保修期内乙方应该及时

负责为甲方维修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

房屋装修承包合同3

甲方：乙方：

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方的伙房及办公室刮

白装修施工事宜达成一致，签订本合同。

一、乙方承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工包

料”，乙方自备装修材料并负责施工。

二、承包费用：人民币肆仟陆佰元整（小写4600、00元）。

除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

三、工期：双方确定该房屋装修施工工期为10天，乙方应在

约定的工期内完成全部施工任务。

五、其他约定：

1、乙方按照甲方的要求及时自行负责采购装修材料；

2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约

金；

3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格

按照甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不

合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由

乙方自行承担；

4、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一

天按照200元/天予以处罚。

5、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为

甲方免费维修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效C

甲方（签字）：

乙方（签字）：

20_年月日房屋装修承包合同9

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事

宜达成一致，签订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工程。

二、包干承包费用：

人民币整（小写46704.2元）详见报价表。

三、支付方式：

1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付总工程款的60%（小写

¥元）；

2、全部装修施工完成后，甲方支付余款（小写¥元）。

四、工期：

双方确定该房屋装修施工工期为60天，乙方应在约定的工期

内完成全部施工任务。

五、其他约定：

1、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约

金；

2、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格

按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工

过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的'装修材料损

失、人工损失概由乙方自行承担；

3、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次

予以处罚，并需赔偿甲方损失；

4、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一

天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误

或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任；

5、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为

甲方免费维修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年一月―日房屋装

修承包合同10发包方：（以下简称“甲方”）与

承包方：（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，根

据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合

同，并遵照执行°

第一条施工地点位于,（以下简称“该房屋”）o

该房屋竣工验收合格，并已交付使用。

第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于

居住、方便生活、令人心情愉悦。

第三条该房屋属结构，房型为房

厅厨卫，建筑总面积为

平方米；施工的是其中的房厅厨

卫，施工面积为平方米。

第四条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：

（一）厅：地面部分,墙面部分，天棚部分，门窗

部分,其他；

（二）房：地面部分，墙面部分，天棚部分

，门窗部分—，其他

（三）厨：地面部分,墙面部分,天棚

部分—，门窗部分,其他；

（四）卫：地面部分,墙面部分，天棚部分—

，门窗部分，其他；

第五条施工使用的材料由甲方提供，设备由乙方提供。

第六条该房屋工程总价款为元。

第七条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。总价款经甲乙

方书面确认后生效。

第八条甲方提供的材料，应当按时送到现场，乙方应办理验

收手续。甲方提供的材料不符合国家标准的，乙方应在验收后以

书面形式向甲方提出，甲方仍表示使月，造成损失的，由甲方承

担责任。甲方供应的材料运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，

乙方应当赔偿。

第九条工程款按以下方式支付：

（一）本合同签订后，完成50%的工程量之日后的三日内，

甲方支付相当于总价款50%的工程款；

（二）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款45%的工

程款。

（三）竣工验收合格一年后，甲方支付相当于总价款5%的工

程款。

第十条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收

合格之日支付或收取增、减部分的款项。

第十一条双方款项往来，均应出具收据。

第十二条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款

的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问

题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

第十三条本工程于年月日开

工,年月日竣工，工期为

天。工期中施工时间内，乙方未施工的.，不论工程是否竣工，未

施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。每

日乙方须向甲方支付本合同金额1%的违约金。

第十四条甲方提供的材料，均应用于本工程；未经甲方同意，

乙方不得挪作他用。因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺

或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料被更换前后

差价的10倍赔偿甲方。

第十五条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程

转包给任何第三方。乙方如雇佣工人，工人工资及在施工期间受

伤和患病均与甲方无关，由乙方自行协调解决。

第十六条工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、

DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑

行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。

如在施工期间或工程完毕后一年（隐蔽工程为两年）内，因乙方

施工质量不符合合同约定，乙方应向甲方支付本合同金额的20%

的违约金，如造成甲方损失，还应赔偿损失。

第十七条本合同一式两份，双方各持一份。于签字之日起生

效。房屋装修承包合同11

甲方姓名（发包方）：

身份证号：

电话：________

地址：________

乙方姓名（承包方）：

身份证号：

电话：________

地址：________

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规

定，结合本市农村家庭建筑装饰的特点，在真实、自愿、平等、互

利的基础上经过充分协商，乙方承包甲方的家庭房屋建筑工程的

有关事宜达成如下协议：

一、此次建房的.施工承包方式为乙方包轻工，即甲方负责提

供建房所用的全部原材料及乙方建筑施工所需要的所有设备（注:

手头工具除外）乙方负责出工建设。

二、该房屋建筑质量及要求乙方要严格执行，甲方将房屋的

主体工程承包给乙方（注：主体工程包括做地基、砌墙、内外墙抹

灰，顶上做保护层、女儿墙，预留下水孔等。房屋拆除及其它工

程不在乙方承包范围之内），乙方的施工承包单价为每平米

_________________17Go

三、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理，

乙方负责组织、指挥工人施工。

四、甲方负责指导修建、监理、验收。

五、施工要求：地基做正负零下80公分，有底上圈梁和组合

柱。

六、付款方式：

1、基础完工后付元

2、主体墙面完工，打完圈梁付元

3、盖完顶，内外抹完灰付元

4、待完工后，由甲方组织验收合格后，结清余款。

注：由乙方提出交工后3天内，甲方组织按排验收，不能刻

意拖延验收时间。

七、本协议自甲乙双方在该协议文本上签字之日起生效。

八、如果甲乙双方在因施工过程中的实际情况变化致使施工

发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行

商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。就合同履行过

程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申

请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。

九、本协议一式两份，甲乙双方各一份。

十、其他未尽事宜还可以再行约定，签订补充协议。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

年一月―日

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

年一月—日房屋装修承包合同12

发包方（甲方）：_________________

承包方（乙方）：_________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原

则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：妇科病区临时房

施工地点：妇幼保健院后院

工程规模：建筑面积m

二、工程承包范围：按图纸及设计要求内容进行施工总承包

（包工包料）。

三、合同工期

开工日期：年月日（具体以开工令

为准）竣工日期：年月日（具体以竣工

验收报告为准）

四、合同价款：暂定按建筑面积元/m包干，总造价

约万元，竣工后据实结算

五、工程质量：合格。

六、发包人责任

1、甲方指派为全权代表，代表发包人履行合同约定的职责,

行使合同明确规定或必然隐含的权力，对发包人负责；

2、提供施工图纸三套，组织图纸会审、设计交底及进行现场

验收；

3、承担地下遗物的迁移和保护费用；

4、合同签订后七日内办理一切施工许可等准建手续，并承担

相关费用。

七、承包人责任

1、服从甲方现场管理，做到安全文明施工；

2、按规范要求整理好工程技术资料及各项记录，竣工后向甲

方提供完整的‘技术资料两套；

3、施工用水用电费由乙方承担。

八、工程量变更

乙方必须严格按图施工，不得随意更改。工程量变更必须以

甲方签字的正式变更文件为准，否则一律无效。变更工程造价按

国家现行定额及文件规定据实结算。

九、付款方式

1、装修完工时付至70%；

2、全部完工、验收合格、审计完毕后，付至95%；

3、留5%作为质保金，质保期满后一个月内付清。

十、质量保修

自竣工验收之日起一年。

十一、安全责任：乙方必须认真做好施工现场安全生产、文

明施工方案，并严格按照方案组织施工。安全防护用品齐全，防

护措施到位，发现隐患及时整改。施二过程中如发生安全事故，

一切责任均由乙方承担。

十二、其它说明

本合同签订后，任何一方不得违约，乙方更不得将该工程转

让给第三方，若单方中途提出终止合同时，一切经济损失由违约

方承担，并承担合同总金额10%的违约金。当承包人不履行本合同

义务时，发包方有权终止本合同，其经济责任及损失由承包方承

担。

十三、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，签字后生效，履行

完毕后失效。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

年一月―日

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

年一月—日房屋装修承包合同13

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础

上，就发包人的家庭居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，

达成如下协议：

第一条工程概况

1.1

工程地点：O

1.2

工程内容及做法（家庭居室装饰装修工程施工项目预算表）。

1.3

工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、部分包料（承包人提供装饰装修材料表），发

包人提供部分材料（发包人提供装饰装修材料表）；（3）承包人包工、

发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）。

1.4

工程期限天，开工日期年—月—日，

竣工日期年月____日。

1.5

合同价款：本合同工程造价为（大写）：元，小写：

元（家庭居室装饰装修工程报价单）。

第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司

另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系

方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方

式提供：

（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、

承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、

承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大

写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款为）。

第四条发包人义务

4.1开工前天，为承包人入场施工创造条件°

包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设

归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

4.2

提供施工期间的水源、电源；

4.3

负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4

不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管

线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4.5

施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场

的保卫及消防等项工作;

4.6

参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条承包人义务

5.1

施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及

质量标准，按期保质完成工程；

5.2

严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5.3

保护好原居室室内的,家具和陈设，保证居室内上、下水管道

的畅通；

5.4

保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商

一致，签定书面变更协议（或

第七条材料的提供

7.1

由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场

前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

7.2

由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，

承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条工期延误

8.1

对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺

延：

(1)工程量变化和设计变更；

(2)不可抗力；

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，

工期顺延；

因发包人提供的材料、设备质量夭合格而影响工程质量的，

返工费用由发包人承担，工期顺延。

8.3

发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应

顺延。

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期

的，工期不顺延；

因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或

甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包人承担，工期协

商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。

第九条质量标准：

双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量

发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经

认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用

由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支

出的相关费用由发包人承担。

第十条工程验收和保修

10.1

双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

(1)水电施工改造完工，开关插座定位验收；防水层经48小时

试水不漏；

(2)泥工粉砌新墙完毕，墙、地破铺贴完工；

(3)木工吊顶，木制品完工；

(4)油漆工程完工；

(5)全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，

阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。

10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接

到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装

修工程验收单)。

在工程款结清后，办理移交手续。10.3本工程自验收合格双

方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容

为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设

备，工程项目收费维修。第十一条工程款支付方式

11.1

双方约定按以下—方式支付工程款：

(1)合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%

预付款，即元；源工完工后，发包人按约定直接向承包

人支付工程款的40%进度款，即元；逢单项工程完工

验收后，发包人按约定直接向承包人支付增加项目后的追加款，

油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额

款，即元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即

__________71Jo

(2)签定合同后首付工程款的20%,即元；以后按每期

工程完工验收单签名后三天内付款，按第10.1条分多次(5%-20%)

付款，水电改造定位完工验收后付第二次款20%,

(3)其他支付方式；.

1L2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并

将有关资料送交发包人。

发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应

填写工程验收单（家庭居室装饰装修工程验收单）并签字，发包人

应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。

11.3

工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票（税

金另计）。

第十二条违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反

国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的

均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2

未办理验收手续，发包人提前使月或擅自动用工程成品而造

成损失的，由发包人负责。

12.3

因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另

一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4

发包人未按期支付每次工程进度款的（验收签字三日内），每

延误一天向对方支付违约金发包价2%。元，十五天后乙方可中止

合约。

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