智慧物流园区联合经营合同

智慧物流园区联合经营合同合同各方：甲方：XX智慧物流园区运营管理有限公司统一社会信用代码：XXXXXXX住所地：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX职务：总经理乙方1：XX智慧物流科技有限公司统一社会信用代码：XXXXXXX住所地：XX省XX市XX区XX科技园区XX号楼XX层法定代表人：XXX职务：CEO乙方2：XX现代仓储管理有限公司统一社会信用代码：XXXXXXX住所地：XX省XX市XX区XX物流园XX区XX号法定代表人：XXX职务：总经理签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：XX省XX市XX区XX酒店XX会议室鉴于：1.甲方系依法设立的智慧物流园区运营主体，拥有XX智慧物流园区（以下简称“园区”）合法运营权及物理空间资源；2.乙方1系专业智慧物流系统研发运营企业，拥有成熟WMS、TMS及IoT平台技术；3.乙方2系具备三级仓储服务资质的运营企业，拥有专业仓储分拣、装卸及库存管理团队；4.各方拟整合资源打造一体化智慧物流服务生态，实现互利共赢。兹根据《民法典》《数据安全法》等法律法规，经平等协商达成如下协议：第一条合作宗旨与目标1.1宗旨：整合园区空间、智慧技术及仓储运营资源，为客户提供“仓储+运输+信息+增值”一体化服务；1.2目标：合作期内实现园区年吞吐量≥50万吨、客户满意度≥95%、智慧系统覆盖率100%，各方年均收益增长≥15%。第二条合作内容与范围2.1园区资源提供（详见附件1《园区资源清单》）：（1）仓储空间：A区1-3号标准仓（5000㎡，层高8米，承重3吨/㎡）、B区冷链仓（1000㎡，温度-18℃至25℃）；（2）配套设施：智能调度中心（200㎡）、1000M专用光纤、符合GB50016/GB50348的消防安防设施；（3）政策支持：对接地方物流补贴、税收优惠。2.2智慧技术服务（详见附件2《智慧系统功能清单》）：（1）系统部署：WMS、TMS、IoT平台及数据分析系统，支持多仓协同、智能调度；（2）维护标准：7×24小时故障响应（≤2小时到岗，≤24小时修复），月downtime≤4小时；（3）数据安全：符合等保2级，每日增量/每周全量备份，加密存储。2.3仓储运营服务（详见附件3《仓储服务标准》）：（1）基础服务：入库验收（≥99.9%准确率）、分拣（≥99.9%准确率）、装卸（≤2小时/车）、账实相符（≥99.9%）；（2）增值服务：贴标、包装、托盘租赁，对接乙方1系统；（3）安全要求：货损率≤0.05%（不可抗力除外），丢失按实际价值赔偿（免赔≤100元/单）。2.4运营范围：服务电商、快消、医疗器械等客户，涵盖仓储、干线运输、城市配送、智慧咨询。第三条各方权利与义务3.1甲方权利：（1）园区所有权及统一管理权；（2）监督乙方运营合规（安全、消防、数据）；（3）参与重大决策（园区扩建、客户招商等，需三方书面同意）；（4）要求乙方每月5日前提交运营数据/财务报表；（5）按约定分配收益。3.2甲方义务：（1）提供符合附件1的园区资源，确保设施正常；（2）办理园区运营所需全部合法手续；（3）承担园区公共设施维护费（年预算≤50万元，超支三方协商分摊）；（4）不得擅自干涉乙方正常运营（违规除外）；（5）配合对接政府补贴。3.3乙方1权利：（1）自主运营智慧系统，收取服务费（详见附件4）；（2）要求甲方提供服务器机位、24小时电力；（3）参与运营决策，提出技术升级建议；（4）保护自身知识产权（源代码、专利归乙方1）；（5）按约定分配收益。3.4乙方1义务：（1）按附件2提供系统服务；（2）配合乙方2实现数据实时同步；（3）不得泄露园区/客户数据；（4）每年至少1次系统升级（提前15日通知测试）；（5）承担系统研发、服务器、维护全部费用。3.5乙方2权利：（1）自主开展仓储服务，收取服务费（详见附件4）；（2）要求甲方及时维护仓储设施；（3）参与运营决策，提出优化建议；（4）按约定分配收益。3.6乙方2义务：（1）按附件3提供服务，确保质量达标；（2）配合乙方1实时上传库存/订单数据；（3）购买年保额≥5000万元仓储责任险；（4）不得接收违禁品，不得改变仓储用途；（5）承担仓储设备折旧、人工、保险费用。3.7共同义务：（1）遵守法律法规，不得违法经营；（2）每月10日前召开运营会议，通报情况；（3）保密期限：合作期内及终止后3年；（4）共同维护园区品牌。第四条收益分配与成本承担4.1收益构成：（1）仓储费：乙方2收取，标准仓25元/㎡/月、冷链仓45元/㎡/月；（2）系统费：乙方1收取，0.5元/客户订单；（3）联合运输费：1.2元/公里/吨，甲方20%、乙方130%、乙方250%；（4）增值费：贴标0.1元/件、包装0.2元/件，甲方10%、乙方120%、乙方270%；（5）政府补贴：甲方30%、乙方130%、乙方240%（按贡献分配）。4.2分配流程：（1）每月1-5日：乙方提交收入清单，甲方汇总；（2）每月6-8日：三方核对确认；（3）每月9-10日：扣除约定成本（甲方公共维护费41667元/月，乙方1系统维护费≤10万元/月，乙方2运营成本≤20万元/月）；（4）每月11-15日：甲方按附件5账户支付收益。4.3成本承担：（1）甲方：公共设施维护、政策对接、50%园区宣传费；（2）乙方1：系统研发、服务器、维护；（3）乙方2：仓储设备折旧、人工、保险；（4）联合成本（宣传、招商）：按收益比例分摊（甲方25%、乙方125%、乙方250%）。第五条风险承担5.1不可抗力：（1）包括自然灾害、政策变化、公共卫生事件；（2）受影响方24小时内通知并提供证明；（3）损失按资产归属承担，互不追责；（4）不可抗力超60日，各方有权协商解除。5.2运营风险：（1）货损：乙方2承担超0.05%部分的货值赔偿；（2）系统故障：乙方1承担延误损失的50%（以客户索赔为准）；（3）合规风险：违规方承担全部处罚及损失；（4）市场风险：共同协商应对，不单独追责（违约除外）。第六条合同期限与终止6.1期限：3年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。6.2续签：期满前3个月书面确认，未确认自动终止。6.3提前终止：（1）三方协商一致；（2）根本违约（如甲方未供场地超15日、乙方1系统故障连续3个月超10小时），守约方有权解除；（3）不可抗力导致无法履行。6.4终止清算：（1）30日内完成资产盘点（园区、系统数据、货物）；（2）甲方收回资源，乙方1移交数据（删除客户数据），乙方2清退货物；（3）结清所有款项；（4）保密义务继续至终止后3年。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）未供场地：日违约金500元，超15日乙方有权解除并索赔；（2）干涉运营：每次1000元；（3）逾期支付收益：日0.05%违约金，超10日乙方可暂停运营。7.2乙方1违约：（1）系统故障超时：每小时200元；（2）数据泄露：违约金10万元+赔偿损失；（3）未交数据：每次500元。7.3乙方2违约：（1）货损超0.05%：赔偿超部分货值；（2）服务不达标：每次1000元；（3）接收违禁品：违约金5万元+全责。7.4根本违约：赔偿守约方全部损失（含直接、间接及维权费）。第八条争议解决协商不成的，提交XX市仲裁委员会，按现行规则仲裁，裁决终局。第九条其他条款9.1附件效力：附件1-6为本合同组成部分，同等有效。9.2通知方式：书面（邮件/快递）至附件6地址，邮件24小时/快递签收视为送达。9.3补充协议：未尽事宜可签订补充协议，同等有效。9.4生效：各方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：XX智慧物流园区运营管理有限公司法定代表人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方1（盖章）：XX智慧物流科技有限公司法定代表人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方2（盖章）：XX现代仓储