建筑合同考试例题及答案

建筑合同考试例题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）1.以下属于建设工程合同的是（）A.勘察合同B.运输合同C.保管合同D.委托合同答案：A2.建筑施工合同的标的是（）A.货币B.建筑材料C.建筑行为D.建筑物答案：C3.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。A.15B.20C.30D.45答案：C4.下列关于建筑合同变更的说法，正确的是（）A.合同变更只能由一方提出B.合同变更无需协商C.合同变更须经双方协商一致D.合同变更后原合同无效答案：C5.建筑合同中，承担违约责任的方式不包括（）A.继续履行B.采取补救措施C.罚款D.赔偿损失答案：C6.合同生效后，当事人就质量要求不明确又不能达成补充协议的，应按照（）履行。A.国家标准B.行业标准C.通常标准或者符合合同目的的特定标准D.企业标准答案：C7.建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但是（）A.必须经建设单位认可B.可以自行决定C.不必经建设单位认可D.需报上级主管部门备案答案：A8.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的（）A.不予支持B.应予支持C.视情况而定D.由法院决定答案：B9.因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担（）A.违约责任B.侵权责任C.赔偿责任D.保修责任答案：C10.下列属于要约的是（）A.招标公告B.招股说明书C.商业广告D.投标文件答案：D二、多项选择题（每题2分，共20分）1.建设工程合同包括（）A.工程勘察合同B.工程设计合同C.工程施工合同D.工程监理合同答案：ABC2.建筑合同的主要条款包括（）A.工程范围B.建设工期C.工程质量D.工程造价答案：ABCD3.下列情形中，属于合同无效的有（）A.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益C.以合法形式掩盖非法目的D.损害社会公共利益答案：ABCD4.合同解除的法定情形有（）A.因不可抗力致使不能实现合同目的B.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务C.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行D.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的答案：ABCD5.建筑工程施工中的索赔原因包括（）A.发包人违约B.工程变更C.不可抗力D.合同缺陷答案：ABCD6.建筑合同的担保方式有（）A.保证B.抵押C.质押D.留置答案：ABCD7.建设工程质量保修范围包括（）A.地基基础工程B.主体结构工程C.屋面防水工程D.电气管线工程答案：ABCD8.建筑工程竣工验收应当具备的条件有（）A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容B.有完整的技术档案和施工管理资料C.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告D.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件答案：ABCD9.以下属于承包人义务的有（）A.按照合同约定的日期开工B.确保建设工程质量达到合同约定的标准C.负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作D.及时检查隐蔽工程答案：ABC10.关于建筑合同纠纷解决方式，正确的有（）A.协商B.调解C.仲裁D.诉讼答案：ABCD三、判断题（每题2分，共20分）1.建设工程合同应当采用书面形式。（）答案：对2.中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，无需承担法律责任。（）答案：错3.建筑合同中的格式条款都是无效的。（）答案：错4.当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息的，法院不予支持。（）答案：对5.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。（）答案：对6.承包人可以将其承包的全部建设工程转包给第三人。（）答案：错7.合同履行中，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。（）答案：对8.建筑合同纠纷的诉讼时效是2年。（）答案：错（注：一般为3年）9.因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。（）答案：对10.发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。（）答案：对四、简答题（每题5分，共20分）1.简述建筑合同订立的原则。答案：包括平等原则，合同双方地位平等；自愿原则，自主决定是否订立及合同内容；公平原则，合理确定权利义务；诚实信用原则，秉持诚信履行义务；合法原则，不得违反法律法规强制性规定。2.建筑合同中发包人有哪些主要义务？答案：提供施工所需资料；协助承包人办理相关证件、批件；按约定时间和要求提供原材料等；支付工程价款；组织验收等。3.简述合同变更的条件。答案：原合同合法有效；双方协商一致；变更内容明确；不违反法律法规强制性规定和社会公共利益；遵循法定程序和形式要求。4.建筑工程质量不符合约定时，承包人应承担什么责任？答案：无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包人应当承担违约责任；若因质量问题导致人身和财产损害，承担赔偿责任。五、讨论题（每题5分，共20分）1.讨论建筑合同中风险分担的重要性及合理分担方式。答案：重要性在于明确责任，保障双方利益，维护合同公平稳定。合理分担方式如按风险发生原因分担，不可抗力等由双方合理分担；按合同约定分担，明确风险界限；按双方对风险控制能力分担，强者多担。2.结合实际，谈谈如何有效预防建筑合同纠纷。答案：签订前仔细审查合同条款，确保清晰明确；严格审查对方资质信誉；履行中做好资料留存，按约履行义务；建立有效沟通机制，及时解决问题；定期检查合同执行情况，防患未然。3.探讨建筑合同中违约责任规定对保障合同履行的作用。答案：能促使双方积极履行合同义务，增强合同的约束力。违约方需承担不利后果，如继续