工程遗留协议书

工程遗留协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所涉工程存在遗留问题，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程遗留问题的处理事宜达成如下协议：一、工程遗留问题的具体描述1.工程概况本工程名称为[工程具体名称]，位于[工程地点]，工程内容包括[详细列举工程涵盖的具体项目，如建筑主体施工、装修工程、水电安装等]。该工程于[开工日期]开工，原计划于[竣工日期]竣工，但实际竣工时间为[实际竣工日期]。2.遗留问题明细质量问题部分墙体出现裂缝，经检测，裂缝宽度在[具体数值]至[具体数值]毫米之间，主要集中在[墙体具体位置]。初步判断裂缝产生原因可能是[分析可能导致裂缝的原因，如地基沉降、施工工艺不当等]。屋面存在渗漏现象，每逢雨天，屋面[渗漏具体部位]出现明显积水，导致室内天花板多处出现水渍，部分装修材料受潮损坏。未完成项目原设计中的消防系统部分设备未安装，包括[未安装的消防设备名称及数量，如消防喷淋头[X]个、烟感探测器[X]个等]，影响整个工程的消防验收。室外绿化工程尚有部分区域未进行种植，面积约为[具体面积]平方米，导致工程整体绿化效果未达预期。资料缺失工程竣工资料部分缺失，缺少[具体缺失的资料名称，如部分分部工程验收记录、材料质量证明文件等]，可能影响工程后期的备案及产权办理等手续。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定对工程遗留问题进行处理，并对处理过程进行监督。对乙方提交的处理方案、整改措施及处理结果有提出意见和建议的权利。2.义务向乙方提供与工程遗留问题相关的原始资料，包括但不限于工程设计图纸、施工记录、验收文件等，协助乙方了解工程实际情况。配合乙方进行现场勘查、检测等工作，为乙方处理工程遗留问题提供必要的便利条件，如允许乙方进入工程现场、提供相关人员联系方式等。按照本协议约定及时支付乙方处理工程遗留问题所需的费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助，以顺利开展工程遗留问题的处理工作。根据工程遗留问题的实际情况，制定合理的处理方案，并按照方案进行处理，有权要求甲方支付因处理遗留问题而产生的合理费用。2.义务对工程遗留问题进行全面、深入的调查和分析，制定切实可行的处理方案，并提交给甲方审核。处理方案应包括问题现状描述、原因分析、处理措施、预计处理时间及费用预算等内容。严格按照经甲方审核通过的处理方案进行施工或整改，确保处理工作的质量和安全。在处理过程中，应采取必要的安全防护措施，避免因处理工作给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失。定期向甲方汇报工程遗留问题的处理进展情况，及时反馈处理过程中出现的新问题或需要甲方协调解决的事项。处理工作完成后，向甲方提交详细的处理报告，包括处理过程记录、质量检测报告、验收文件等。对因处理工程遗留问题所涉及的技术资料、商业秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、处理费用及支付方式（一）处理费用经双方协商确定，乙方处理工程遗留问题的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含乙方为处理质量问题、完成未完成项目、补充资料等所有工作所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、检测费用、交通费用等。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付处理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成质量问题处理并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付处理费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成未完成项目施工并经甲方验收合格，且提交完整的工程竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余处理费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、处理期限1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内完成对工程遗留问题的调查和分析，并向甲方提交处理方案。甲方应在收到处理方案后的[X]个工作日内进行审核，如无异议，则乙方应按照审核通过的方案立即开始处理工作。2.对于质量问题的处理，乙方应在[具体期限]内完成整改工作，并提交质量检测报告。甲方应在收到质量检测报告后的[X]个工作日内组织验收。3.未完成项目的施工应在[具体期限]内完成，完成后乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。4.关于资料补充工作，乙方应在[具体期限]内完成，并确保补充资料的真实性、完整性和有效性。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助，导致乙方无法正常开展处理工作，延误处理期限的，甲方应承担相应的责任。每延误一日，甲方应按照处理费用的[违约比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致处理工作无法完成或给乙方造成其他损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定按时支付处理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权暂停处理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致处理工作延误或无法完成的，甲方应承担全部责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限完成工程遗留问题的处理工作，每延误一日，应按照处理费用的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致处理工作不符合质量要求或未达到验收标准的，乙方应负责无偿返工直至达到要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照经甲方审核通过的处理方案进行处理，擅自变更处理措施或降低处理标准的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照处理费用的[违约比例]向甲方支付违约金。3.若乙方泄露因处理工程遗留问题所涉及的技术资料、商业秘密等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照处理费用的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为导致甲方遭受第三方索赔的，乙方应负责处理并承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款