徐州装修合同范本

徐州装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于徐州市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装修内容及要求基础装修：包括但不限于拆除工程（如非承重墙拆除等）、水电工程（线路铺设、水管安装等）、防水工程、泥瓦工程（地面瓷砖铺贴、墙面砌砖及粉刷等）、木工工程（吊顶、门窗套制作等）、油漆工程（墙面顶面乳胶漆粉刷等）。具体施工工艺及材料要求按照双方认可的设计图纸及施工规范执行。主材供应及安装：乙方负责提供并安装[具体主材名称，如地板、门窗、橱柜、卫浴洁具等]，主材品牌及型号为[详细品牌及型号]，质量应符合国家相关标准及行业规范。软装部分：包括但不限于窗帘、灯具、装饰画等，软装风格及色彩搭配应与整体装修风格相协调，具体样式及材质由双方共同确定。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修内容、标准及期限完成装修工程。对装修过程中涉及的重大事项（如设计变更、主材更换等）有知情权和决定权。义务按照合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证书、物业相关规定等，并协助乙方办理装修过程中需要的相关手续（如物业装修许可等）。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致第三方对装修工程提出异议或阻碍施工，甲方应承担相应责任。在装修工程竣工后，按照合同约定及时验收，并办理结算手续。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。根据装修工程实际情况及甲方要求，有权合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在装修过程中，如因甲方原因导致工程延误或增加额外工作量，乙方有权要求甲方承担相应费用或延长工期。义务按照国家相关法律法规、行业规范及合同约定，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的装修工程进度计划，并严格按照计划组织施工，确保装修工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应违约责任。负责装修工程所需材料、设备的采购及质量控制，所采购的材料、设备应符合国家相关标准及合同约定的品牌、型号、规格要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。在装修工程施工过程中，做好安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。为甲方提供装修工程售后服务，质保期内对装修工程出现的质量问题及时进行维修处理。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，具体质保期限为[X]年。三、装修费用及支付方式1.装修费用本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该费用为固定总价，包含完成本合同约定装修内容所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或增加装修项目外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后三日内：甲方向乙方支付装修工程总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。水电工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修工程总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。泥瓦、木工工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修工程总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。油漆工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修工程总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。装修工程整体竣工，经甲方验收合格且双方办理完结算手续后三日内：甲方向乙方支付装修工程总费用的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.装修过程中，甲方如需对装修内容、标准、材料等进行变更，应提前[X]日书面通知乙方。乙方应根据甲方变更要求，及时调整施工方案，并编制变更预算。变更预算经双方协商一致后作为合同补充条款，与原合同具有同等法律效力。2.因工程变更导致装修费用增加或工期延长的，由双方根据实际情况协商确定费用增加金额及工期延长天数，并签订书面协议。如因甲方变更要求导致乙方已采购的材料、设备等无法使用或需要重新采购的，甲方应承担相应费用。五、工程验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为默认验收合格。2.验收标准按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定的装修内容、标准执行。验收内容包括但不限于装修工程质量（如水电线路是否畅通、墙面地面是否平整、油漆是否均匀等）、主材及设备质量（如品牌型号是否符合约定、产品质量是否合格等）、软装效果（如色彩搭配是否协调、样式是否符合要求等）。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收单。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期限不计入工期。如因乙方原因导致工程多次验收不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、质保期及售后服务1.质保期内，乙方负责对装修工程出现的质量问题进行免费维修处理。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，具体质保期限为[X]年。2.乙方应在接到甲方的维修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。如因乙方未及时响应或维修不及时给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.质保期内，如因乙方提供的材料、设备质量问题或施工质量问题导致装修工程出现损坏或故障，乙方应无偿更换或维修。如因甲方使用不当或人为损坏导致装修工程出现问题，乙方可提供有偿维修服务，费用由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、催款费用、诉讼费用等）。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，擅自变更装修内容、标准或要求乙方使用不符合约定的材料、设备，乙方有权拒绝执行，并要求甲方按照合同约定支付已完成工程对应的费用。如甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理装修相关手续或协调邻里关系，导致装修工程无法顺利进行或延误工期的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修内容、标准及期限完成装修工程，每逾期一日，应按照装修工程总费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于因工期延误导致的租金损失、临时安置费用等）。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的材料、设备不符合国家相关标准及合同约定品牌、型号、规格要求，乙方应负责及时更换，并承担因此造成的工期延误及损失赔偿责任。如因乙方提供的材料、设备质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在装修工程施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于医疗费用、财产损失、法律费用等）。若乙方未按照合同约定履行质保期售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一