建筑购买合同范本

建筑购买合同范本甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意购买乙方的建筑相关标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑名称及位置1.建筑名称：2.建筑位置：位于[具体地址]，该地块土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。（二）建筑结构及面积1.建筑结构：[详细描述建筑结构，如框架结构、砖混结构等]2.建筑面积：总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。各楼层建筑面积分布如下：一层：[X]平方米二层：[X]平方米……地下一层：[X]平方米地下二层：[X]平方米（三）建筑配套设施1.给排水系统：包括生活用水管道、消防用水管道、排水管道等，确保正常供水排水。2.供电系统：配备[X]千瓦的电力供应设施，包括变压器、高低压配电柜等，满足建筑内各类用电需求。3.供暖系统：[描述供暖方式，如集中供暖、分户供暖等]，供暖设备的型号及参数为[具体内容]。4.电梯：共[X]部电梯，品牌为[电梯品牌]，额定载重量为[X]千克，运行速度为[X]米/秒。5.消防系统：设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等，确保消防安全符合国家标准。6.通风与空调系统：[详细描述通风和空调系统的设置情况，如每层的通风口数量、空调机组型号等]。（四）建筑装修情况1.室内装修：墙面采用[装修材料]粉刷，地面铺设[地面材料]，天花板为[天花板装修形式]。室内门为[门的材质及类型]，窗户为[窗户材质及类型]。2.公共区域装修：走廊、楼梯间等公共区域的装修标准为[详细描述装修标准]。（五）服务内容（若涉及服务）1.若乙方提供建筑相关服务，服务内容包括但不限于建筑设计、施工监督、竣工验收协助等。建筑设计：乙方应按照国家相关建筑设计规范和甲方需求，完成建筑的方案设计、初步设计和施工图设计。设计成果应包括设计图纸、设计说明、效果图等，确保设计方案符合甲方的功能要求和审美标准。施工监督：在建筑施工过程中，乙方应定期对施工质量、进度、安全等进行监督检查。及时发现并解决施工中出现的问题，确保施工按照设计图纸和施工规范进行，保证工程质量达到合同约定标准。竣工验收协助：在建筑工程竣工后，乙方应协助甲方组织相关部门进行竣工验收。提供竣工验收所需的资料，配合甲方完成验收备案手续，确保建筑工程顺利交付使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利(1)有权按照合同约定的标准和方式对购买的建筑及相关服务进行验收。(2)在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务(1)按照合同约定的时间和方式向乙方支付购买款项。(2)配合乙方进行建筑交付前的相关检查和验收工作，提供必要的协助和资料。(3)在接收建筑后，按照法律法规和合同约定合理使用建筑，不得擅自改变建筑结构和用途。（二）乙方权利义务1.权利(1)有权按照合同约定收取购买款项。(2)在甲方未按照合同约定支付款项时，有权要求甲方支付欠款并承担违约责任。2.义务(1)按照合同约定的标准和时间交付建筑及相关服务。确保建筑质量符合国家相关建筑标准和合同约定的各项要求，提供的服务达到专业水平和合同约定的服务内容。(2)向甲方提供建筑的相关资料，包括但不限于建筑图纸、质量检测报告、竣工验收报告等，确保甲方对建筑情况有充分了解。(3)在建筑交付后，按照合同约定承担一定期限内的质量保修责任。对建筑出现的质量问题及时进行维修和处理，确保建筑正常使用。三、购买款项及支付方式（一）购买款项总额本合同项下建筑及相关服务的购买款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应按照以下方式支付购买款项：1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付购买款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.在建筑主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付购买款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.在建筑竣工验收合格并交付使用后[X]日内，甲方向乙方支付剩余购买款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、交付时间及方式（一）交付时间乙方应在[具体交付日期]前将建筑及相关服务交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等因素消除后尽快完成交付，但延迟时间不得超过[X]日。（二）交付方式1.乙方应在交付前通知甲方，双方共同进行验收。验收合格后，乙方应向甲方提供建筑的钥匙、相关资料等，并办理书面交付手续。2.若乙方提供服务，应在服务完成后向甲方提交服务成果报告，并经甲方书面确认服务达到合同约定标准。五、质量标准及验收（一）质量标准1.建筑质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，包括但不限于《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB502022018）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB502042015）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）等。2.服务质量应符合行业规范和合同约定的具体要求，如建筑设计应符合甲方提出的功能需求和审美标准，施工监督应确保工程质量和进度符合合同约定，竣工验收协助应保证验收工作顺利完成等。（二）验收程序1.在建筑交付前，乙方应提前通知甲方进行预验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员对建筑进行预验收。预验收过程中，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到合同约定标准。2.建筑竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工验收资料。甲方应在收到申请报告后的[X]日内组织相关部门（包括但不限于建设单位、施工单位、监理单位、设计单位等）进行竣工验收。3.竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责按照验收意见进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且交付时间相应顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已交付的建筑（如有），同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自改变建筑结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间交付建筑及相关服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的款项（如有），同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若建筑质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合同约定标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。质量问题严重影响甲方正常使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的款项（如有），同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定提供相关资料或提供的资料虚假、不完整，导致甲方无法正常使用建筑或办理相关手续的，乙方应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，应提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括