建电房合同范本

建电房合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建设电房的需求，乙方具备相关建设资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设电房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电房建设地点：位于[详细地址]。2.电房规模及要求电房建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米。电房结构采用[具体结构形式，如框架结构等]，墙体采用[墙体材料及厚度]，屋面采用[屋面材料及防水处理方式]。电房内部设置配电室、控制室等功能区域，各区域之间应满足安全、合理的布局要求。配电室应配备符合国家标准的高低压配电柜、变压器、母线槽等电气设备，设备的规格、型号应符合设计要求和相关行业标准。控制室应安装监控系统、报警系统等设备，确保对电房运行情况进行实时监控和安全预警。电房的门窗应采用防火、防盗性能良好的材料制作，门的高度不低于[X]米，宽度不低于[X]米，窗户应具备良好的采光和通风性能，并安装防护栏。电房的基础应根据地质勘察报告进行设计和施工，确保基础的承载能力满足电房及内部设备的荷载要求。基础的埋深不低于[X]米，混凝土强度等级不低于[C]级。3.配套设施电房周边应设置围墙，围墙高度不低于[X]米，采用[围墙材料及结构形式]，围墙大门应配备电动伸缩门或其他符合安全要求的大门，并安装门禁系统。电房内应设置排水系统，确保雨水和污水能够及时排出，排水管道应采用[排水管道材料及管径]，坡度符合设计要求，排水出口应接入市政排水管网或其他指定排水地点。电房应配备消防设施，如灭火器、消火栓等，消防设施的配置应符合《消防给水及消火栓系统技术规范》等相关标准要求，且消防通道应保持畅通无阻。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对电房建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对乙方的工作成果进行验收。2.义务向乙方提供建设电房所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。负责协调电房建设过程中与周边单位和居民的关系，处理可能出现的纠纷和问题，为乙方施工创造良好的外部环境。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方完成阶段性工作或全部工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的要求进行电房建设施工，确保工程质量和安全。自行组织施工队伍，配备必要的施工设备和技术人员，制定合理的施工计划，并严格按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。在施工过程中，应采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购电房建设所需的材料和设备，但材料和设备的质量应符合国家标准和本合同约定的要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。在施工过程中，应接受甲方的监督检查，对于甲方提出的合理意见和建议，应及时整改落实。工程竣工后，应向甲方提交竣工报告及相关资料，并配合甲方进行验收。在质保期内，对电房质量问题承担保修责任，质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]年。三、工程价款及支付方式1.工程价款本合同电房建设工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的电房建设工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电房基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电房主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电房内部电气设备安装调试完毕并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性向乙方支付质保金，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本合同电房建设工程开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时书面通知甲方并提供相关证明文件；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准的要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序乙方完成电房建设工程的各阶段工作后，应提前[X]日向甲方提交验收申请报告，并提供相关资料。甲方收到验收申请报告后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件、试验检测报告等。甲方应在收到竣工报告及资料后[X]日内组织竣工验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程已通过验收。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。2.若甲方未按照本合同约定提供建设所需资料或协调外部关系，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成施工延误的，乙方应承担违约责任，如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方采购的材料和设备不符合国家标准和本合同约定的要求，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担由此产生的费用和违约责任。4.若乙方在质保期内未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其