建牛舍协议合同

建牛舍协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建设牛舍的需求，乙方具备相关建设牛舍的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设牛舍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）牛舍建设地点牛舍建设地点位于[具体地址]，该地块由甲方向相关部门合法取得土地使用权，土地性质为[土地性质]，面积为[X]平方米。（二）牛舍建设规模及要求1.牛舍主体结构乙方应按照甲方提供的设计图纸（附件一）进行牛舍主体结构建设，牛舍采用[具体结构形式，如砖混结构、钢结构等]，确保牛舍的稳定性和安全性。牛舍长度为[X]米，宽度为[X]米，檐口高度为[X]米，内部净高为[X]米，建筑面积为[X]平方米。2.墙体墙体采用[墙体材料，如红砖、彩钢板等]，厚度为[X]厘米，内外墙面应平整光滑，无裂缝、孔洞等缺陷。墙体应具备良好的保温、隔热、隔音性能，以满足牛只生长环境的要求。3.屋顶屋顶采用[屋顶材料，如彩钢板、琉璃瓦等]，坡度为[X]度，确保排水顺畅，无渗漏现象。屋顶应具备一定的承载能力，以适应当地气候条件和可能的积雪荷载。4.地面牛舍地面采用[地面处理方式，如混凝土硬化、防滑处理等]，厚度为[X]厘米，地面应平整、坚实，无明显裂缝和坑洼，具备良好的排水性能，以保持牛舍内干燥卫生。5.门窗牛舍配备足够数量的门窗，窗户采用[窗户类型，如塑钢窗、铝合金窗等]，规格为[长×宽]，保证采光充足；门采用[门的类型，如铁门、木门等]，宽度为[X]米，高度为[X]米，确保人员和车辆进出方便。门窗应具备良好的密封性和防盗性能。6.通风系统乙方应设计并安装合理的通风系统，确保牛舍内空气流通良好。通风系统包括自然通风口和机械通风设备，自然通风口面积应符合设计要求，机械通风设备应具备足够的通风量和调节功能，能够根据牛舍内温度、湿度和空气质量情况进行自动或手动调节。7.照明系统牛舍内安装充足的照明设备，采用[照明灯具类型，如节能灯具等]，确保牛舍内光线均匀，亮度符合牛只生长和管理的需要。照明设备应具备良好的防水、防潮性能，且易于维护和更换。8.粪污处理系统乙方应配套建设粪污处理系统，包括粪便收集池、污水沉淀池、沼气池等设施。粪便收集池应采用[具体材料和结构，如钢筋混凝土结构等]，容积为[X]立方米，确保能够容纳牛舍内产生的粪便；污水沉淀池应具备沉淀和过滤功能，有效分离污水中的固体杂质；沼气池应按照相关标准建设，确保沼气产生量和安全性，沼气可用于牛舍的供热或发电等用途。粪污处理系统应符合环保要求，能够实现牛舍粪污的无害化处理和资源化利用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准、建设进度和安全要求进行施工。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议约定要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付建设费用。负责提供牛舍建设所需的土地，并确保土地手续合法合规，无任何权属纠纷和限制建设的情况。协助乙方办理牛舍建设过程中所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。按照乙方要求，及时提供施工所需的水电接入点，并承担施工期间水电费。在牛舍建设过程中，因甲方原因导致工程变更或延误的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付建设费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。根据本协议约定和相关法律法规的规定，自主组织施工队伍和采购建筑材料，但所采购的建筑材料应符合本协议约定的质量标准。2.义务按照本协议约定的质量标准、建设进度和安全要求进行牛舍建设，确保工程质量达到优良标准。负责编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核同意后组织实施。严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担施工期间的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责牛舍建设过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，确保施工过程符合环保要求。工程竣工后，按照相关规定和本协议约定进行竣工验收，并向甲方提交竣工验收报告和相关资料。在质保期内，对牛舍质量问题负责免费维修和更换，质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]年。三、建设费用及支付方式（一）建设费用本牛舍建设工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此费用为固定总价，包含牛舍建设所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付建设费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.基础工程完成并验收合格后乙方完成牛舍基础工程建设，并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.主体工程完成并验收合格后乙方完成牛舍主体工程建设，并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工并验收合格后牛舍建设工程全部竣工，经甲方组织相关部门和专业人员验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余建设费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方支付剩余款项前，向甲方提供全额合法有效的发票。四、工程期限（一）开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应确保在开工日期起[X]天内完成牛舍建设并达到竣工验收标准。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误如因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成工程建设，每延误一天，乙方应按照建设费用的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照建设费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的全部损失。五、质量标准及验收（一）质量标准牛舍建设工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，同时应满足本协议约定的各项具体质量指标（详见附件二）。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。（二）验收程序1.中间验收在基础工程、主体工程等关键施工阶段完成后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方在接到通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。2.竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供全套施工资料（包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等）。甲方在收到乙方提交的竣工验收报告和相关资料后，应在[X]个工作日内组织相关部门和专业人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时甲方应承担因逾期付款给乙方造成的全部损失。2.因甲方原因导致工程变更或延误的，甲方应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失，延误工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程建设，每延误一天，应按照建设费用的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照建设费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的全部损失。3.乙方在施工过程中，如因自身原因发生安全事故或造成环境污染等问题，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照建设费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，