建设项目协议书

建设项目协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[建设项目名称]建设项目（以下简称“本项目”），乙方具备相关建设项目的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本项目的建设事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[建设项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于[具体建设内容，如建筑物的建设、装修、设备安装等，详细描述各部分的具体要求和标准]。项目总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。项目建设包括[列举主要的建设子项，如主体建筑工程、附属配套工程等]。4.项目目标：本项目应符合国家及地方现行的建设工程质量验收标准，达到[具体的质量验收等级或标准要求]。项目应在约定的工期内完成建设并交付使用，交付时应满足[列举交付时需达到的使用条件，如通水、通电、通气等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对本项目的建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议的约定对乙方的工作进行验收，如发现乙方工作不符合要求，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议的约定要求乙方承担违约责任。2.义务：按照本协议的约定向乙方支付项目款项。负责办理本项目建设所需的相关审批手续，包括但不限于土地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等，并确保审批手续的合法性和有效性。提供本项目建设所需的场地，并确保场地具备施工条件，如场地平整、通水通电等。协调与本项目建设相关的周边关系，包括但不限于与相邻单位或居民的沟通协调，避免因周边关系问题影响项目建设。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议的约定获得项目款项。有权要求甲方提供与本项目建设相关的必要协助和支持，如提供项目资料、协调周边关系等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取其他补救措施。2.义务：按照国家及地方现行的建设工程法律法规、规范标准以及本协议的约定进行本项目的建设工作。组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的管理人员、技术人员和施工人员，并确保项目团队人员稳定，能够满足项目建设的需要。制定详细的项目建设计划，并按照计划组织施工，确保项目建设按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责本项目建设所需的材料、设备的采购和供应，并确保所采购的材料、设备符合国家及地方现行标准和本项目的要求。在项目建设过程中，严格遵守安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，应承担全部责任。接受甲方及相关部门的监督检查，按照要求提供项目建设的相关资料和信息。在项目建设完成后，负责组织竣工验收，并向甲方提交竣工验收报告。在验收合格后，按照本协议的约定办理项目交付手续。三、项目款项及支付方式（一）项目款项总额本项目的建设费用总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目款项总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.工程进度款：乙方完成本项目[具体阶段，如基础工程、主体结构工程等]的建设并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至项目款项总额的[X]%。乙方完成本项目[另一个具体阶段，如装修工程、设备安装工程等]的建设并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至项目款项总额的[X]%。3.竣工验收款：本项目建设完成并经甲方组织相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至项目款项总额的[X]%。4.质保金：项目款项总额的[X]%作为质保金，在本项目质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。（三）支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。甲方付款时，应通过银行转账等合法方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、项目工期（一）开工日期本项目计划于[具体开工日期]开工建设。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工日期延误，乙方应承担相应的违约责任。（二）竣工日期本项目计划于[具体竣工日期]竣工并交付使用。总工期为[X]天，自开工日期起计算。（三）工期延误1.因下列原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方未按照本协议约定提供场地、办理审批手续或支付款项等，导致乙方无法正常施工。因设计变更、工程量增加等甲方原因导致的工期延误。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照项目款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（四）工期调整如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要调整工期的，乙方应在事件发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后[X]个工作日内予以书面确认，双方协商确定工期调整的具体事宜。五、质量标准及验收（一）质量标准本项目的建设质量应符合国家及地方现行的建设工程质量验收标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》等相关标准规范的要求。乙方应严格按照上述标准规范进行施工，确保工程质量达到优良等级。（二）验收程序1.乙方自检：乙方在完成每一道工序或每一个分项工程后，应进行自检。自检合格后，向甲方提交自检报告。2.甲方验收：甲方在收到乙方自检报告后，应组织相关人员对乙方完成的工序或分项工程进行验收。验收合格后，甲方签署验收意见。3.中间验收：在本项目建设过程中，对于关键工序、隐蔽工程等，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。验收合格后方可进行下一道工序或隐蔽工程覆盖。4.竣工验收：本项目建设完成后，乙方应组织相关人员进行自验。自验合格后，向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到竣工验收报告后[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，甲方签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。（三）质量保修1.本项目的质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应按照国家及地方现行的法律法规和本协议的约定承担质量保修责任。2.在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内到达现场进行维修或处理。如乙方未按时到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，如甲方需要乙方提供维修等服务，乙方应按照市场合理价格收取费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付项目款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，未履行协助义务，导致乙方无法正常施工或造成工期延误、质量问题等，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿整改，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成项目建设，每延误一天，应按照项目款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自转包、分包本项目建设工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包、分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定采购材料、设备，导致材料、设备不符合要求，乙方应负责更换符合要求的材料、设备，并承担由此产生的费用。如因乙方采购问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方违反本协议约定，未履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；