工程让利协议书

工程让利协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方[具体工程名称]工程建设需要，乙方愿意就该工程向甲方提供相应的服务并进行让利，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[对工程具体内容、范围、工程量等进行详细描述，包括但不限于建筑结构、建筑面积、装修标准、设备安装等方面]4.工程期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期天数：[X]天二、标的物或服务具体描述乙方将按照本协议约定，为甲方的[具体工程名称]工程提供以下服务及让利：1.工程服务内容：承担本工程的[具体施工范围，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等]施工任务，严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及设计图纸要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装调试，所采购的材料、设备应符合国家质量标准及设计要求，并提供相应的质量证明文件。组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员及施工人员，负责施工现场的组织、协调、安全管理、进度控制等工作，确保工程顺利进行。2.让利内容：乙方同意在本工程合同总价的基础上，给予甲方[X]%的让利。让利后的工程总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。让利范围包括乙方完成本工程所需的全部费用，如工程直接费、间接费、利润、税金等，但不包括因甲方原因导致的工程变更、签证等额外费用。让利方式为在工程结算时，按照上述让利比例直接从工程总价中扣除。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的工程施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况，对工程设计、施工方案等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加。有权按照本协议约定，对乙方的工程进度款、结算款等进行审核和支付。2.义务：负责办理本工程的相关审批手续，提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件，并确保其满足工程施工要求。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付工程款项。协调处理施工现场周边关系及与其他相关单位的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供施工条件和支付工程款项。有权根据工程实际情况，提出合理的施工方案和建议，但需经甲方同意后方可实施。在工程施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程停工、窝工等情况，有权要求甲方给予相应的补偿或延长工期。2.义务：严格按照本协议约定及国家相关法律法规、施工规范、质量验收标准进行工程施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因工程质量问题导致的一切责任。按照本协议约定的工程期限完成施工任务，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应承担全部责任，并及时向甲方报告。做好施工现场的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，减少施工对周边环境的影响。按照国家及地方有关规定，妥善保管工程资料，工程竣工后及时向甲方移交完整的工程资料。积极配合甲方及相关部门的检查、验收工作，对提出的问题及时整改。四、工程款项支付1.预付款：甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为让利后工程总价的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及工程进度款申请，甲方在收到报告及申请后[X]个工作日内进行审核，并按照审核后的当月已完工程量的[X]%支付工程进度款。工程进度款累计支付至让利后工程总价的[X]%时停止支付，待工程竣工结算完成后，按照结算金额支付至结算总价的[X]%。3.竣工结算款：工程竣工后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后[X]个工作日内进行审核。如双方对结算金额无异议，甲方应在审核完成后[X]个工作日内支付至结算总价的[X]%。剩余结算总价的[X]%作为工程质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年（或根据具体工程情况约定质保期）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质量保证金。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应的违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致工程变更、签证等额外费用增加，甲方应承担相应的费用，并按照费用增加金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工程期限完成施工任务，每逾期一日，应按照让利后工程总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照让利后工程总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行安全管理、环境保护等义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照让利后工程总价的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，并报相关部门备案[根据实际需要填写备案份数及部门]