房屋情侣共协议书

房屋情侣共协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方为情侣关系，欲共同购置房屋并对相关权益义务进行明确约定，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就共同购买房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋权属：该房屋目前登记在[原产权人姓名]名下，甲乙双方共同出资购买后，将共同享有该房屋的所有权。二、双方出资情况1.甲方出资：甲方共计出资人民币[X]元，占购房总价款的[X]%。出资方式为[现金/银行转账/公积金贷款等具体方式]，出资时间为[具体日期]。2.乙方出资：乙方共计出资人民币[X]元，占购房总价款的[X]%。出资方式为[现金/银行转账/公积金贷款等具体方式]，出资时间为[具体日期]。三、权利与义务（一）房屋使用权利1.甲乙双方共同享有该房屋的居住、使用权利，有权按照房屋的性质和用途合理使用房屋。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋出租、出借、转让或用于其他非居住/使用目的的用途。（二）房屋管理义务1.双方共同负责房屋的日常维护、保养，确保房屋的安全和正常使用。对于房屋出现的一般性问题，双方应协商及时解决；对于重大问题，应共同决定解决方案，并各自承担相应的费用。2.任何一方发现房屋存在安全隐患或需要进行维修、保养等情况时，应及时通知对方，并共同协商处理。（三）房屋费用承担1.购房款及相关税费由双方按照出资比例共同承担。2.房屋交付后的物业费、水电费、燃气费、供暖费等日常费用，由双方按照实际使用情况分担。3.房屋的维修费用、装修费用等，在双方共同协商同意的情况下，按照出资比例分担；若一方未经对方同意擅自进行维修或装修，费用由该方自行承担。（四）房屋处分权利1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分该房屋，包括但不限于出售、抵押、赠与等。2.若因特殊情况需要处分房屋，必须经双方协商一致，并按照法定程序进行。处分房屋所得款项，应按照双方出资比例进行分配。（五）房屋登记与变更1.房屋购买后，双方应及时办理房屋产权变更登记手续，将房屋登记为甲乙双方共同共有。办理产权变更登记手续所需的费用，由双方按照出资比例承担。2.如遇房屋产权登记政策变化或其他不可抗力因素导致无法及时办理产权变更登记手续，双方应积极协商解决方案，确保双方权益不受损害。四、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行出资义务，应向对方支付未出资部分[X]%的违约金，并补足出资款。2.若一方擅自将房屋出租、出借、转让或用于其他非约定用途，应向对方支付房屋价值[X]%的违约金，并承担由此给对方造成的一切损失。3.若一方未经对方书面同意擅自处分房屋，该处分行为无效，并应向对方支付房屋价值[X]%的违约金，同时承担对方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期