建筑联合协议书

建筑联合协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方公司法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方在建筑行业的专业能力和资源优势，为实现互利共赢，共同开展建筑项目合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、合作项目概述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目规模：[描述项目占地面积、建筑面积、层数等具体规模信息]4.项目内容：本项目涵盖[具体列举建筑涵盖的内容，如住宅建设、商业综合体建设、配套设施建设等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合作项目的相应收益。对合作项目的整体规划、设计方案等重大事项有知情权和建议权。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务负责提供本项目所需的[具体列举甲方负责提供的资源或条件，如项目前期规划设计方案、土地相关手续办理、部分建设资金等]，确保其符合法律法规及项目要求，并承担因自身原因导致的相关责任。按照本协议约定的时间和方式，与乙方共同完成项目的各项工作，包括但不限于施工组织、质量监督、安全管理等，积极配合乙方开展工作，提供必要的协助和支持。负责协调与项目所在地政府部门、周边居民等相关方的关系，处理可能出现的影响项目推进的各类问题，并承担由此产生的相关费用（如因政府部门要求导致的额外手续办理费用等），但因乙方过错导致的除外。按照国家法律法规及行业规范，对合作项目的工程质量、安全等方面进行监督管理，发现问题及时通知乙方整改，确保项目顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合作项目的相应收益。对合作项目的施工组织、技术方案等具体实施事项有决策权，但需符合本协议约定及法律法规要求。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务负责提供本项目所需的[具体列举乙方负责提供的资源或条件，如专业施工团队、施工设备、部分建筑材料等]，确保其符合法律法规及项目要求，并承担因自身原因导致的相关责任。按照本协议约定的时间和质量标准，组织实施项目的施工建设工作，制定详细的施工计划并报甲方备案，严格遵守施工规范和安全操作规程，确保施工安全和工程质量。定期向甲方汇报项目进展情况，提交项目进度报告、质量检验报告、安全检查报告等相关资料，接受甲方的监督检查。负责项目施工过程中的成本控制，合理安排资金使用，确保项目在预算范围内完成，因乙方原因导致成本超支的部分由乙方自行承担。负责处理施工过程中与施工人员、供应商等相关方的关系，承担因施工活动产生的各类纠纷责任，但因甲方过错导致的除外。三、收益分配1.分配原则：双方按照[具体分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[Y]%]的比例分配合作项目的收益。收益包括但不限于项目建成后的销售收入、租金收入、项目转让收入等扣除项目成本（包括但不限于土地成本、建设成本、税费等）后的净利润。2.分配方式：在项目达到[具体收益分配节点，如项目竣工验收合格并完成首次销售达到一定比例后等]后，双方按照上述分配比例进行收益结算。甲方应在收到项目收益款项后的[具体结算时间，如[X]个工作日内]，将属于乙方的收益款项支付至乙方指定账户。四、项目管理1.项目决策机制：对于合作项目的重大决策事项（如项目规划变更、重大设计调整、施工方案重大变更等），需经双方共同协商一致后方可实施。双方应各自指定专人负责参与项目决策会议，发表意见并记录决策过程。2.项目监督机制：双方共同建立项目监督小组，定期对项目进展情况进行检查和评估。监督小组由双方各自选派[具体人数]名代表组成，负责审查项目进度报告、质量检验报告、安全检查报告等资料，对项目实施过程中的问题提出整改意见，并跟踪整改落实情况。3.项目沟通机制：双方应建立定期的项目沟通会议制度，每周[具体沟通时间，如每周周一上午]召开项目周会，通报项目进展情况、解决存在的问题；每月[具体沟通时间，如每月最后一周周五下午]召开项目月会，总结当月项目工作情况，制定下月工作计划。同时，双方应指定专人负责日常沟通协调工作，及时处理项目实施过程中的各类问题。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致项目延误、质量问题或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为减少损失而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致项目延误、质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为减少损失而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本协议约定的保密义务、竞业禁止义务等其他条款，应向对方支付违约金[具体违约金金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若双方均违反本协议约定，应各自承担相应的违约责任，并根据双方过错程度分担给对方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[具体保密期限，如[X]年]。八、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。3.协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定进行清算，结清各自的权利义务。九、