房屋撤迁合同范本

房屋撤迁合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[具体地点]签订日期：[具体日期]拆迁人（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]被拆迁人（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方因[建设项目名称]需要，经相关部门批准，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及其附属物实施拆迁，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及服务详细说明1.房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，建成年份为[具体年份]。房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.附属物情况房屋附属物包括但不限于[列举附属物名称，如围墙、门楼、水井、化粪池、树木等]，具体情况如下：围墙：长度为[X]米，高度为[X]米，材质为[砖砌/铁艺等]。门楼：面积为[X]平方米，结构为[具体结构]。水井：深度为[X]米，井口直径为[X]米。化粪池：容积为[X]立方米，材质为[砖砌/钢筋混凝土等]。树木：品种为[树木品种]，数量为[X]棵，胸径为[X]厘米。3.拆迁服务内容甲方负责对乙方上述房屋及其附属物进行拆除，并承担拆除过程中的安全责任。拆除后的场地清理工作由甲方负责，确保场地平整，达到[具体要求，如符合规划建设条件等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定对乙方房屋及其附属物进行拆迁。有权要求乙方提供与房屋相关的产权证明、土地证明等资料。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理房屋拆迁相关的审批手续，确保拆迁行为合法合规。按照安全规范进行房屋拆除工作，采取必要的安全防护措施，避免对乙方及周边人员、财产造成损害。在拆除过程中，如发现房屋内有乙方未告知的重要物品或文件等，应及时通知乙方，并妥善保管。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿款。有权要求甲方在拆迁过程中保护其合法权益，如因甲方原因造成乙方损失的，有权要求赔偿。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋及附属物相关资料，包括但不限于产权证明、土地证明、房屋现状照片等。在合同约定的时间内腾空房屋，将房屋及其附属物完整交付给甲方进行拆除。协助甲方办理房屋拆迁相关手续，提供必要的协助和配合。不得在已腾空的房屋内私自留存物品或进行其他妨碍拆迁工作的行为。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.补偿款明细房屋补偿款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），根据房屋的市场评估价值及相关政策标准确定。附属物补偿款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），按照附属物的实际情况及评估价值计算。搬迁补助费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于补助乙方因拆迁产生的搬迁费用。临时安置补助费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），自乙方腾空房屋之日起，按照[具体标准，如每月每平方米[X]元]计算，至甲方交付安置房或乙方自行解决安置住房之日止。3.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余拆迁补偿款。甲方将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、安置房相关事宜（如涉及）1.安置房位置及面积若甲方为乙方提供安置房，安置房位于[安置房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。2.安置房交付时间甲方应在[预计交付时间]前将符合交付条件的安置房交付给乙方。如因不可抗力等原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内交付。3.安置房标准安置房应符合国家及地方相关质量标准和设计规范，具备通水、通电、通气、排水等基本居住条件。房屋装修标准为[装修标准描述，如毛坯房/精装修等]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期的拆迁补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照安全规范进行房屋拆除工作，导致乙方或第三方人身、财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照合同约定交付安置房或交付的安置房不符合约定标准的，应按照合同约定承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋或提供虚假资料的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方在腾空房屋后私自留存物品或进行妨碍拆迁工作的行为，导致拆迁工作延误或造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协